Квартирная афера в Харькове: жильцам сообщили, что их дом продан

Жители целого дома по адресу: улица Тимуровцев, 31 «В-5» со дня на день могут оказаться на улице. По словам харьковчан, месяц назад они узнали, что у квартир есть другой собственник. Якобы продавец квартир заключил два договора о купле-продаже с разницей в месяц. Однако сам экс-собственник заверяет: и он, и жильцы дома стали жертвами другой аферы. Об этом сообщают корреспонденты "Сегодня".

Дом на улице Тимуровцев, 31 «В-5» — здание бывшей военной казармы. Несколько лет назад харьковский бизнесмен Александр Косинов купил дом, сделал в нем ремонт и стал продавать однокомнатные квартиры, всего их в доме — 123. Площадь — от 32 квадратных метров, возможна продажа в рассрочку или кредит. Такое объявление красуется на боковой стене дома до сих пор. Анна Ковтун купила здесь квартиру в октябре 2009 года, живет женщина вместе с дочерью. Договор купли-продажи заверяла по всем правилам: у нотариуса и в горБТИ.

Однако месяц назад Анна узнала, что у квартиры есть другой собственник. «Оказалось, что за месяц до того, как мы купили свои квартиры, Косинов через доверенных лиц заключил договор купли-продажи с неким Николаем С., — рассказывает Анна. — Однако этот договор был составлен на обычном листе А4, к тому же он не был заверен нотариально. Тем не менее С. обратился в суд с требованием признать за ним право собственности». Апелляционный хозяйственный суд встал на сторону новоявленного владельца, и 12 апреля этого года закрепил за ним право собственности на 80 квартир.

О том, что квартиры являются предметом судебной тяжбы, жильцы узнали, прожив в доме больше полутора лет. Более того — ни один суд не привлек их в качестве третих лиц. «Сначала Косинов заверял нас, что нам не о чем волноваться и он сам во всем разберется, — говорит жительница дома Ольга. — Но спустя какое-то время пришел и сказал, что проиграл суд, и предложил нам самим решать свои проблемы».

Жители дома не исключают, что их квартиры продали, предварительно сговорившись. «Насколько мы знаем, Косинов брал дом в ипотеку, — говорит Анна Ковтун. — 11 сентября 2009 года суд признал договор ипотеки недействительным. И как раз в тот же день Косинов заключает договор купли-продажи с С., а через месяц — с нами. Что интересно, почти все квартиры были проданы в один день. А те, которые продать сразу не удалось, переписаны на подставных лиц. Кроме того, по просьбе Косинова в договоре мы указали, что купили квартиры у него не по $25 тысяч, а по 20 тысяч гривен, чтобы он платил меньше налогов».

Сам Александр Косинов уверяет: квартиры действительно продавал по дешевке. По его словам, с С. он даже не знаком, а жильцы просто стали жертвами аферы. «Я никакого договора с С. не заключал, там нет моих подписей, это все чистая фикция, — уверяет Косинов. — У людей просто хотят отнять их квартиры!».

По словам жильцов, на прошлой неделе С. удалось зарегистрировать квартиры в БТИ. «При этом ни один суд не признал наши договоры недействительными», — говорит Анна Ковтун. Добровольно выселяться из дома люди не станут. Владельцы квартир уже обратились к мэру, губернатору и президенту, а также подали кассационную жалобу на решение Апелляционного хозяйственного суда.

По словам адвоката Артема Лихвара, жертвой подобной аферы может стать любой человек. «Этот прием называется скрытым владением собственностью: человек имеет договор купли-продажи, но не регистрирует его, а потом заявляет свои права», — говорит адвокат.

 

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать
Общество
Минздрав обнародовал ряд правил по уходу за пациентом с COVID-19 в домашних условиях. Людям с легкими проявлениями заболевания COVID-19 врач может рекомендовать оставаться дома в самоизоляции. Об этом сообщили в пресс-службе Центра общественного здоровья Украины. Ранее мы писали о десяти мировых событиях, которые отменили из-за пандемии COVID-19. Необходимо соблюдать ряд правил по уходу за пациентом с COVID-19 в домашних условиях: поместите пациента в хоро...
ТОП от 057
Десять значимых для всего мира событий, которые отменили из-за пандемии COVID-19. С каждым днем коронавирусная инфекция набирает все большие масштабы, нанося серьезные удары по экономике государств и жизням простых людей. При этом пандемия COVID-19 только за первые месяцы 2020 года успела лишить человечество нескольких знаковых событий, которые имеют серьезное влияние на жизнь мирового общества. Коронавирус уже «отменил» Олимпийские игры, «Евровидение», че...
Общество
В Минобразования разъяснили, как во время карантина ученики профтехучилищ будут сдавать аттестацию.  Учреждения профтехобразования должны организовать государственную квалификационную аттестацию дистанционно, если она приходится на период карантина. Об этом сообщили в пресс-службе Минобразования.  "Сейчас сложилась ситуация, когда большая часть учеников профтехзаведений ждет завершения карантина, чтобы пройти квалификационную аттестацию и получить диплом....
Общество
В ХОГА рассказали подробности о заразившихся COVID-19 харьковчанах. Как сообщили в пресс-службе Харьковской облгосадминистрации, все заразившиеся коронавирусом - харьковчане. Ранее мы писали, что в Харьковской области зафиксировали 4 новых случая заболевания коронавирусом. Всего на Харьковщине официальное подтвержденных 5 случаев заражения. "Среди заболевших - 4 мужчины, одна женщина. Двое из них, члены одной семьи, вернулись из Польши", - отметили в ХОГА....
Криминал
На Харьковщине силовики поймали на взятке «черного лесоруба», пытавшегося подкупить следователя полиции. Силовики сообщили о подозрении 36-летнему жителю Лозовского района по факту предложения и предоставления неправомерной выгоды должностному лицу, которое занимает ответственное положение (ч. 3 ст. 369 УК Украины). Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры Харьковской области. Мужчину разоблачили с полным автомобилем незаконно срубленной древесины. Авто...
18+
В Изюме водитель авто сбил пьяного пешехода, который переходил дорогу в неположенном месте.  В результате аварии погиб 50-летний пешеход. Об этом сообщили в пресс-службе Нацполиции Харьковщины. ДТП произошло 8 апреля около 00.30 на дороге «Киев-Харьков-Довжанский» в Изюме. 51-летний водитель автомобиля «Mercedes» насмерть сбил местного жителя, который пьяным переходил проезжую часть в неустановленном для этого месте. Водитель авто не пострадал. В приемной...
Новости компаний
Как бы ни было печально это осознавать, но к сожалению, это правда. Отравление ртутью может привести к летальному исходу. Таких «громких примеров» мировая история знает ой как много, а ведь сколько еще есть единичных случаев острых отравлений парами ртути, которые не вызвали в свое время большого резонанса. От какой именно ртути можно умереть? Элементарная ртуть и метилртуть – те вещества, которые крайне пагубно воздействуют не только на ЦНС человеческого...
Официально
Лабораторно COVID-19 у погибших не подтвержден. В Харьковской области умерло два человека, у которых подозревают инфицирование коронавирусом. Об этом сообщает пресс-служба Харьковской ОГА. "Имеем два летальных случая, но лабораторно COVID-19 у них не подтвержден. В ближайшее время эти подозрения будут сняты с учета", - написали в пресс-службе ХОГА. По данным Харьковского лабораторного центра, подозрение подтвердилось у 3-х пациентов инфекционной больницы....
Общество
На Харьковщине увеличилось количество подозрений на коронавирус. По информации Минздрава, в Харьковской области зарегистрировали 39 подозрений (без учета одного опровергнутого случая). Об этом сообщили в пресс-службе ХОГА. Ранее мы писали, что в Харьковской области зафиксировали 4 новых случая заболевания коронавирусом. По состоянию на утро 8 апреля в Украине насчитывается 1668 лабораторно подтвержденных случаев COVID-19, из них 52 - летальные, 35 пациенто...