Квартирная афера в Харькове: жильцам сообщили, что их дом продан

Жители целого дома по адресу: улица Тимуровцев, 31 «В-5» со дня на день могут оказаться на улице. По словам харьковчан, месяц назад они узнали, что у квартир есть другой собственник. Якобы продавец квартир заключил два договора о купле-продаже с разницей в месяц. Однако сам экс-собственник заверяет: и он, и жильцы дома стали жертвами другой аферы. Об этом сообщают корреспонденты "Сегодня".

Дом на улице Тимуровцев, 31 «В-5» — здание бывшей военной казармы. Несколько лет назад харьковский бизнесмен Александр Косинов купил дом, сделал в нем ремонт и стал продавать однокомнатные квартиры, всего их в доме — 123. Площадь — от 32 квадратных метров, возможна продажа в рассрочку или кредит. Такое объявление красуется на боковой стене дома до сих пор. Анна Ковтун купила здесь квартиру в октябре 2009 года, живет женщина вместе с дочерью. Договор купли-продажи заверяла по всем правилам: у нотариуса и в горБТИ.

Однако месяц назад Анна узнала, что у квартиры есть другой собственник. «Оказалось, что за месяц до того, как мы купили свои квартиры, Косинов через доверенных лиц заключил договор купли-продажи с неким Николаем С., — рассказывает Анна. — Однако этот договор был составлен на обычном листе А4, к тому же он не был заверен нотариально. Тем не менее С. обратился в суд с требованием признать за ним право собственности». Апелляционный хозяйственный суд встал на сторону новоявленного владельца, и 12 апреля этого года закрепил за ним право собственности на 80 квартир.

О том, что квартиры являются предметом судебной тяжбы, жильцы узнали, прожив в доме больше полутора лет. Более того — ни один суд не привлек их в качестве третих лиц. «Сначала Косинов заверял нас, что нам не о чем волноваться и он сам во всем разберется, — говорит жительница дома Ольга. — Но спустя какое-то время пришел и сказал, что проиграл суд, и предложил нам самим решать свои проблемы».

Жители дома не исключают, что их квартиры продали, предварительно сговорившись. «Насколько мы знаем, Косинов брал дом в ипотеку, — говорит Анна Ковтун. — 11 сентября 2009 года суд признал договор ипотеки недействительным. И как раз в тот же день Косинов заключает договор купли-продажи с С., а через месяц — с нами. Что интересно, почти все квартиры были проданы в один день. А те, которые продать сразу не удалось, переписаны на подставных лиц. Кроме того, по просьбе Косинова в договоре мы указали, что купили квартиры у него не по $25 тысяч, а по 20 тысяч гривен, чтобы он платил меньше налогов».

Сам Александр Косинов уверяет: квартиры действительно продавал по дешевке. По его словам, с С. он даже не знаком, а жильцы просто стали жертвами аферы. «Я никакого договора с С. не заключал, там нет моих подписей, это все чистая фикция, — уверяет Косинов. — У людей просто хотят отнять их квартиры!».

По словам жильцов, на прошлой неделе С. удалось зарегистрировать квартиры в БТИ. «При этом ни один суд не признал наши договоры недействительными», — говорит Анна Ковтун. Добровольно выселяться из дома люди не станут. Владельцы квартир уже обратились к мэру, губернатору и президенту, а также подали кассационную жалобу на решение Апелляционного хозяйственного суда.

По словам адвоката Артема Лихвара, жертвой подобной аферы может стать любой человек. «Этот прием называется скрытым владением собственностью: человек имеет договор купли-продажи, но не регистрирует его, а потом заявляет свои права», — говорит адвокат.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
Чугуевский городской суд признал виновным 60-летнего мужчину в убийстве квартиранта. По информации пресс-службы прокуратуры Харьковской области, мужчине присудили 9 лет лишения свободы. Осужденный сдавал в аренду комнату в собственном доме. Но отношения с арендатором не сложились, и хозяин хотел его выселить. Подыскивать себе другое помещение мужчина не торопился. Он агрессивно реагировал на просьбы владельца съехать из дома. Очередная ссора между мужчинам...
подробности
Обе стороны конфликта уверяют, что первыми не провоцировали друг друга. В Харькове во время турнира по боксу произошел конфликт между экс-командиром роты "Схидный корпус" Олегом Ширяевым и его бывшими соратниками. Об этом заявил сам Ширяев на своей странице в Фейсбуке. "Я посетил «Локомотив», где проходит Чемпионат Украины по боксу. В помещении ко мне подошли представители "Национального корпуса" и начали угрожать после чего затеяли драку. Только боязливые...
Новости компаний
В ХНУРЕ открыли новую телеком-лабораторию. Компания lifecell при поддержке компании Ericsson внесли свой вклад в развитие Харьковского национального университета радиоэлектроники. 16 ноября 2018 года диджитал-оператор lifecell совместно с компанией Ericsson открыли современную телеком-лабораторию. Эта лаборатория стала третьей в рамках проекта «lifecell университеты». В рамках проекта молодые специалисты имеют возможность получать не только теоретические з...
Общество
19 ноября состоялось последнее подготовительное заседание по иску прокуратуры о возврате государству помещений на 6 млн гривен.  Напомним, в 2015 году частное предприятие «Дарья» выкупило помещения, которые до этого принадлежали Люботинскому государственному коммерческо-производственному предприятию, у Регионального фонда госимущества. Стоимость помещений составила 5,613 млн гривен. Затем предприятие якобы сдало эти помещения в аренду другому предприятию «...
подробности
Женщина забыла закрыть клетку и медведь набросился на нее. 17 ноября в 07.55 на территории базы отдыха, расположенной в пгт Старый Салтов, во время уборки территории на 53-летнюю работницу напал медведь. Об этом сообщили в пресс-службе ГУНПУ в Харьковской области. "Жительница села Хотомля не закрыла клетку с животным. С переломом бедра и укусом ноги женщину доставили в больницу", - рассказали в полиции. Пострадавшую доставили в Харьковскую городскую клинич...
Политические новости
«Оппозиционная платформа – За жизнь» выразила поддержку Юрия Бойко как кандидату на пост президента Украины. Об этом сообщил один из учредителей «Оппозиционной платформы – За жизнь» Вадим Рабинович.    «Объединилось два самых рейтинговых кандидата, которые сегодня существуют в Центре и на Юго-Востоке. Был Рабинович и был Бойко. И если Рабинович не идет, естественно, нужно выдвигать Бойко. Я буду его поддерживать, буду ему помогать. Я считаю, что Бойко побе...
Спорт
Кубок мира по фехтованию проходил в Тбилиси. Харьковская спортсменка Евгения Бреус завоевала две серебряные медали на Кубке мира по фехтованию на колясках, который прошел в Грузии. Об этом сообщили в пресс-службе Харьковского горсовета. Евгения Бреус выступала в соревнованиях среди женщин в категории «А». В фехтовании на сабле харьковчанка дошла до финала, где уступила спортсменке из Львова. Также Евгения Бреус заняла 2-е место в фехтовании на шпаге. В фин...
Происшествия
На базе отдыха под Харьковом на уборщицу набросился медведь. Происшествие случилось на базе отдыха в Старом Салтове. Об этом сообщили источники 057 в правоохранительных органах. "Все произошло на территории базы отдыха, где была клетка с медведем. Женщина убирала там, а клетку с животным кто-то забыл закрыть. Медведь вышел из клетки и набросился на жительницу Хотомли", - рассказали в правоохранительных органах. В Харьковском горсовете заявили, что женщина...
Политические новости
Введение налога на выведенный капитал укрепит экономику страны, поможет преодолеть коррупцию и сделает бессмысленными офшоры для украинского бизнеса. С таким заявлением выступила политическая партия «Основа». Ее представители обратились к Верховной Раде с требованием незамедлительно принять в целом  законопроект о введении налога на выведенный капитал как первоочередной. «Введение в Украине модели налогообложения распределенной прибыли приведет к тому, что...