Квартирная афера в Харькове: жильцам сообщили, что их дом продан

Жители целого дома по адресу: улица Тимуровцев, 31 «В-5» со дня на день могут оказаться на улице. По словам харьковчан, месяц назад они узнали, что у квартир есть другой собственник. Якобы продавец квартир заключил два договора о купле-продаже с разницей в месяц. Однако сам экс-собственник заверяет: и он, и жильцы дома стали жертвами другой аферы. Об этом сообщают корреспонденты "Сегодня".

Дом на улице Тимуровцев, 31 «В-5» — здание бывшей военной казармы. Несколько лет назад харьковский бизнесмен Александр Косинов купил дом, сделал в нем ремонт и стал продавать однокомнатные квартиры, всего их в доме — 123. Площадь — от 32 квадратных метров, возможна продажа в рассрочку или кредит. Такое объявление красуется на боковой стене дома до сих пор. Анна Ковтун купила здесь квартиру в октябре 2009 года, живет женщина вместе с дочерью. Договор купли-продажи заверяла по всем правилам: у нотариуса и в горБТИ.

Однако месяц назад Анна узнала, что у квартиры есть другой собственник. «Оказалось, что за месяц до того, как мы купили свои квартиры, Косинов через доверенных лиц заключил договор купли-продажи с неким Николаем С., — рассказывает Анна. — Однако этот договор был составлен на обычном листе А4, к тому же он не был заверен нотариально. Тем не менее С. обратился в суд с требованием признать за ним право собственности». Апелляционный хозяйственный суд встал на сторону новоявленного владельца, и 12 апреля этого года закрепил за ним право собственности на 80 квартир.

О том, что квартиры являются предметом судебной тяжбы, жильцы узнали, прожив в доме больше полутора лет. Более того — ни один суд не привлек их в качестве третих лиц. «Сначала Косинов заверял нас, что нам не о чем волноваться и он сам во всем разберется, — говорит жительница дома Ольга. — Но спустя какое-то время пришел и сказал, что проиграл суд, и предложил нам самим решать свои проблемы».

Жители дома не исключают, что их квартиры продали, предварительно сговорившись. «Насколько мы знаем, Косинов брал дом в ипотеку, — говорит Анна Ковтун. — 11 сентября 2009 года суд признал договор ипотеки недействительным. И как раз в тот же день Косинов заключает договор купли-продажи с С., а через месяц — с нами. Что интересно, почти все квартиры были проданы в один день. А те, которые продать сразу не удалось, переписаны на подставных лиц. Кроме того, по просьбе Косинова в договоре мы указали, что купили квартиры у него не по $25 тысяч, а по 20 тысяч гривен, чтобы он платил меньше налогов».

Сам Александр Косинов уверяет: квартиры действительно продавал по дешевке. По его словам, с С. он даже не знаком, а жильцы просто стали жертвами аферы. «Я никакого договора с С. не заключал, там нет моих подписей, это все чистая фикция, — уверяет Косинов. — У людей просто хотят отнять их квартиры!».

По словам жильцов, на прошлой неделе С. удалось зарегистрировать квартиры в БТИ. «При этом ни один суд не признал наши договоры недействительными», — говорит Анна Ковтун. Добровольно выселяться из дома люди не станут. Владельцы квартир уже обратились к мэру, губернатору и президенту, а также подали кассационную жалобу на решение Апелляционного хозяйственного суда.

По словам адвоката Артема Лихвара, жертвой подобной аферы может стать любой человек. «Этот прием называется скрытым владением собственностью: человек имеет договор купли-продажи, но не регистрирует его, а потом заявляет свои права», — говорит адвокат.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Новости компаний
Только при помощи адвокатов судебное состязание может достигнуть полноты и живости, а эта полнота и живость необходимы для того, чтобы судья мог обозреть дело со всех сторон, проникнуть в самую сущность его и составить себе твердое убеждение: она только может предохранить судью от односторонности взгляда, столь вредной для правильности решения…" К.П.ПОБЕДОНОСЦЕВ (1821-1907), государственный деятель и юрист  Юридическая компания «УКРТРАСТ» объединила молоды...
Общество
Подрядчика подозревают в присвоении 100 тысяч гривен, выделенных на ремонт сельского дома культуры Прокуратура направила в Харьковский районный суд области обвинительный акт на мастера частной строительной фирмы. По статье 191 УК Украины его подозревают в присвоении бюджетных средств, сообщили в пресс-службе прокуратуры Харьковской области.  Организация в конце 2017 года ремонтировала дом культуры в одном из поселков Харьковского района. На проведения рабо...
Происшествия
Памятную табличку в честь событий Евромайдана установили в холле облгосадминистрации На доске написано «Патриотам, которые защитили в 2014 году город и область от русских захватчиков и сепаратистов». Ее посвятили участникам Евромайдана в Харькове, которые весной 2014 года защищали город от «русской весны». Доску освятил настоятель первой украинской парафии на Востоке Украины Виктор Маринчак. По словам организаторов, памятник посвящен защитникам, известным...
Происшествия
21 ноября на ул. Роганской, 9 произошло ДТП с пострадавшими. Около 11:00 водитель автомобиля "ВАЗ-21013" сбил пешехода-женщину. Об этом сообщили в пресс-службе патрульной полиции Харькова. Пострадавшую медики госпитализировали в больницу. Для выяснения обстоятельств ДТП патрульные вызвали на место следственно-оперативную группу. Читайте также: Под Харьковом автомобиль сбил пешехода. Пострадавший в реанимации.
Происшествия
В пункте пропуска «Гоптовка» гражданка Украины пыталась переместить валюту через границу, примотав ее к телу. В автомобильный пункт пропуска «Гоптовка» прибыл рейсовый автобус «Харьков-Белгород», в котором находилась 51-летняя пассажирка. Об этом сообщили в пресс-службе Восточного управления ГПСУ. Пограничники обратили внимание на нервное поведение женщины. Они приняли решение о проведении углубленного досмотра ее личных вещей. Они обнаружили 24 000 доллар...
Происшествия
Сотрудники налоговой обнаружили в одном из поселков Харьковской области нелегальную заправку возле жилого дома. 53-летняя женщина оборудовала заправку возле своего дома. Об этом сообщили в пресс-службе ГФС в Харьковской области. Она наладила работу автозаправочной станции, но не была оформлена как предприниматель. А также у нее не было разрешительных документов и лицензии на право торговли подакцизными товарами. В отношении женщины составлен протокол об ад...
Общество
Более 12,2 тыс. харьковчан получили за 9 месяцев 2018 года адресную денежную помощь на сумму более 32 млн. грн. За счет средств городского бюджета 238,3 тыс. малообеспеченных харьковчан получили дополнительные социальные гарантии (местные льготы) на оплату жилищно-коммунальных услуг, услуг связи, льготный проезд в городском пассажирском электротранспорте и метро. Об этом сообщили в  пресс-службе мэрии. Кроме того, в Харькове продолжают оказывать транспортн...
Происшествия
ДТП в Змиевском районе произошло вечером 20 ноября, в результате чего пострадал 40-летний мужчина Без сознания его госпитализировали в реанимацию Мерефянской больницы. Авария произошла в 18.55 в селе Тарановка, сообщили в пресс-службе Нацполиции в Харьковской области. Водитель «Daewoo» сбил жителя Краснокутского района.  Следователь открыл уголовное производство по части 1 статьи 286 УК Украины (нарушение правил безопасности дорожного движения или эксплуат...
Общество
С 21 по 23 ноября по этой улице будут прокладывать кабельную линию С 9.00 до 17.00 в многоэтажку по въезду Пушкинскому, 3 будут прокладывать электрокабель. В связи с этим на три дня в центре Харькова частично перекроют проезд, сообщили в пресс-службе Харьковгордиспетчерслужбе.  С 21 по 23 ноября коммунальщики будут пропускать оперативные службы и автомобили местных жителей. Напомним, что до конца года в Харькове также перекроют улицу Донец-Захаржевского. Э...