«Набережный Квартал»: мошенническая компания или надежный застройщик?

В этом году в Харькове началось строительство жилищного комплекса premium-класса «Набережный квартал», который находится недалеко от центра города, на пересечении улиц Веселой и Авиахимической. Застройщик привлекает клиентов невысокой ценой в 5 500 гривен за квадратный метр, необычными архитектурными решениями, а также наличием детских и спортивных площадок во дворе комплексов.

Кроме рекламы строительной компании и ряда другой информации, в Интернете достаточно много статей и заметок, в которых критикуется деятельность «Набережного Квартала», но так ли это? Что кроется за этими заметками: реальные случаи обмана людей или происки конкурентов, которые хотят убрать с рынка одного из своих соперников? Мы проанализировали различные публикации, и пришли к выводу что большинство из них предоставляет информацию, которая не подтверждена никакими фактами.

К примеру, буквально пару недель назад на одном из западноукраинских сайтов была опубликована статья, в которой шла речь о том, что в городе Ровно жильцам, купившим квартиры в «Набережном Квартале», предлагали заселиться в недоработанные помещения. Якобы там построили более тонкие стены чем следовало, установили не те двери, и допустили еще какие-то изменения, и все из-за того, чтобы сдать дом поскорее и не платить клиентам неустойку в размере 1000 гривен в месяц. Но никто не учел того, что в этом материале нет никакой конкретики и полностью отсутствуют хоть какие-то цифры. Не указаны обещанная ширина цены и реальная, а также ряда других уточнений.

Мы связались с представителем компании Игорем Плейзором, и попросили его прокомментировать эту информацию, а также ответить на ряд других вопросов связанных с деятельностью «Набережного Квартала».

«В той статье совершенно нет никаких данных, а только «вода». Где конкретные цифры, проверенные данные и другая достоверная информация. В том виде, в котором напечатана та статья — это обыкновенный заказной материал, а не проверенные данные», - пояснил Игорь Плейзор.

Кроме того, как утверждает представитель «Набережного Квартала», 1000 гривен в месяц, это не настолько крупная сумма, ради которой застройщик мог бы пойти на подобные действия, поэтому данную информацию также стоит ставить под сомнение, а не слепо верить на слово.

Также Плейзор утверждает, что все желающие приобрести квартиру в «Набережном Квартале», могут попасть на стройку и посмотреть как там идет работа.

«Там можно будет увидеть и толщину стен, и материалы с которыми мы работаем, а также проверить качество всех растворов, кирпича и так далее, - объясняет представитель «Набережного Квартала» - Кроме того, в скором времени мы запустим веб-камеры на объекте и за стройкой можно будет наблюдать в режиме он-лайн».

В июле была опубликована еще одна довольно негативная статья о «Набережном квартале». В ней шла речь о том, что во Львове покупатели, которые приобрели жилье в этом комплексе, могут быть обмануты компанией. Покупателям квартир предлагают стать ассоциированными членами кооператива, что означает, что покупатели не имеют права голоса на собрании кооператива, а все решения от имени кооператива принимают исключительно полноправные члены кооператива — его основатели.

«Грамотное руководство, позволит наиболее эффективно принимать необходимые решения, ведь если каждый будет вставлять свои пять копеек, то это будет какой-то балаган», - сказал Игорь Плейзор.

Но, он также добавил, что кроме руководителя от компании, в коммунальные вопросы будет посвящен и представитель от жильцов.

Также мы узнали в компании, чем обусловлена столь низкая цена за квадратный метр, и не является ли она «сыром в мышеловке» для покупателя.

По словам представителя «Набережного Квартала», 5 500 гривен — это стартовая стоимость для первых покупателей, затем она будет 6 500, а после и вовсе будет составлять 7 000 — 7 200 гривен.

«Мы готовы давать меньшую сумму тем людям, которые идут на риск, на последующих этапах строительства цена будет подниматься, - пояснил Плейзор - Мы строим быстро и покупаем сразу много материалов, поэтому нам продают их значительно дешевле и можем позволить себе такие цены».

Из 92 квартир, которые будут в жилищном комплексе компания уже продала 10, при этом стоит учесть что активные продажи начались у них буквально неделю назад.

«На днях у нас купили сразу 8 квартир, клиент признался что хочет их потом перепродать. Если даже перекупщики готовы вкладывать деньги в наши квартиры, то о каком обмане может идти речь», - сказал представитель «Набережного Квартала».

Материалы, которые приобретает «Набережный Квартал» для строительства точно такие же как и у других застройщиков, ведь все они закупаются в одном месте. Да и негативная информация, которую публикуют о этой компании практически идентична тому «компромату», который можно найти практически на каждого застройщика. Поэтому самым лучшим вариантом проверить все лично, а не верить кому- то на слово — это лично посетить офис продаж и стройплощадку «Набержного Квартала», чтобы воочию увидеть как строятся их объекты, и что это за компания.