кредит под недвижимость

Кредит под недвижимость сегодня банки предлагают двух видов – ипотеку на приобретение недвижимости и потребительский кредит под недвижимость. Фактически они различаются только целями, на которые расходуются полученные заемные средства, теоретически же оба займа относятся к ипотечным.

Классическая ипотека

Стандартные ипотечные программы подразумевают предоставление средств на приобретение в собственность определенной, в большинстве случаев жилой недвижимости. Тем не менее, предметом ипотеки могут стать не только квартиры, но и частные дома, и земельные участки, и дачи, и гаражи, и начатое строительство частного дома, и долевое участие в новостройке и т.д. формить кредит под залог квартиры, дома у нас Вы сможете за один день при условии, что Вы будете готовы предоставить сразу нам все необходимые документы, а именно:

На заемщика, совладельцев:

  - копии всех заполненных страниц паспорта; 
  - копия справки о присвоении идентификационного кода (ИНН);
  - копия свидетельства о браке (если заемщик состоит в браке)/разводе/смерти;
  - копия паспорта и кода супруга/супруги(если есть);
   - если имущество приобретено в браке нотариально удостоверенное согласие его/её на ипотеку. Правда, ставки по займам под залог жилья иногда несколько выше (в среднем на 0,5-1,5%), чем по классическим ипотечным кредитам. Но так далеко не у всех банков. В среднем за такой заем нужно будет платить 13,5-14,5% в год в долларах и 15-18% в гривнах. С другой стороны, существует так называемое ломбардное кредитование под залог недвижимости, когда единственным условием получения кредита является наличие этого самого залога. Если недвижимость юридически правильного оформлена и имеет четкую рыночную стоимость, то можно рассчитывать на сумму кредита, в среднем, в размере 40-60% от её стоимости.