Стоит ли инвестировать деньги в жилую недвижимость сейчас?

Грамотное вложение средств в недвижимость

Однако, для того чтобы получить максимальную отдачу, нужно руководствоваться определенными критериями при выборе недвижимости. Так, можно купить квартиру, но не получать дохода с нее, а при этом еще уплачивать коммунальные услуги. В результате, такое приобретение станет обузой, которую еще и продать не так просто. Вывод – недвижимость должна не терять своей привлекательности. Лучше купить чуть дороже, но зато иметь перспективу продать через несколько лет.

Если регион не имеет значения, то лучше присмотреться к курортным городам – там проще всего сдавать квартиру в аренду. Во всяком случае, во время сезона сдача посуточно позволит быстро окупить вложения. Одним из лучших регионов в этом плане является Одесса – крупный город, с большим количеством учебных заведений, офисов, коммерческих предприятий. Это значит, что сдавать жилье можно не только туристам, но и студентам, жителям самого города. Да и выбрать есть и чего, достаточно просмотреть все новостройки в Одессе, чтобы убедиться в этом.

Вторичный или первичный рынок?

Если недвижимость нужно приобретать срочно, например, вы не хотите потерять деньги из-за инфляции, то, скорее всего, придется обратиться к вторичному рынку. Хотя и в новостройках бывают нераспроданные квартиры, хотя не так часто. При выборе вторичного жилья, стоит сразу определиться – готовы ли вы делать ремонт, если ли средства на это, время? Если нет, тогда лучше сразу искать обустроенное жилье, которое сразу после покупки можно выставлять на аренду. Что касается района, то, конечно, самыми привлекательными являются дома в прибрежных районах. Однако по этой же причине, купить их затруднительно – во-первых, высокие цены, во-вторых, большинство из домов уже скуплены предприимчивыми коммерсантами.

Первичный рынок имеет свои преимущества. Правда, придется подождать, пока дом достроится и будет введен в эксплуатацию. Это может занять и полгода, и 2 года. Впрочем, можно попытаться выбрать квартиру в ЖК, находящемся на последнем этапе строительства. Иногда это вполне возможно, а жилье там продается еще и по скидкам. Для сдачи аренды такое жилье более привлекательное – новый дом, все чисто, аккуратно, хорошие просторные планировки, современная отделка и т.д. Если выставить объявление о такой квартире со среднерыночной ценой, то съемщиков можно найти довольно быстро. С другой стороны, большинство ЖК сейчас строится далеко от центральной части города, а это не всегда удобно для туристов.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Происшествия
Харьковская полиция выясняет обстоятельства смерти мужчины в Новобаварском районе. 28 мая в 15:35 в полицию через оператора «102» поступило сообщение об обнаружении тела неизвестного мужчины в речке на Нетеченской набережной. Об этом сообщили в пресс-службе Национальной полиции в Харьковской области. Полицейские не обнаружили на теле мужчины видимых признаков насильственной смерти. Личность погибшего и причины смерти устанавливаются. «Информацию полицейски...
Общество
В Харьковской области продолжает расти количество зараженных коронавирусом медиков. В регионе с начала эпидемии коронавирусом заразились 224 медицинских работника. Об этом сообщили в пресс-службе Харьковской областной государственной администрации. Ранее мы писали, что в Харьковской области количество заболевших COVID-19 приближается к одной тысяче человек. В то же время 148 медиков успешно вылечились от коронавирусной болезни и одна медсестра скончалась....
Общество
На Харьковщине продолжает расти количество инфицированных коронавирусом жителей и уже совсем скоро цифра превысит тысячу человек. Сейчас COVID-19 подхватили 983 жителя, из которых 42 человека умерли и 360 пациентов выздоровели. Только за последние сутки в регионе зафиксировали 22 новых случая заражения коронавирусом, а также 1 летальный исход. За все время эпидемии зарегистрировали 1656 подозрений на коронавирусную болезнь и только 419 - опровергли. У еще...
Реклама
Ни для кого в наше время давно не секрет, что стать квалифицированным специалистом с помощью онлайн-образования – это не выдумка, а вполне осуществимая реальность. Да, кто бы и тем более чтобы не думал или не говорил, а оnline обучение – самый лучший из всех существующих ныне способ получения новых знаний, навыков и умений. Особенно это касается тех людей, у которых нет возможности с целью получения образования посещать другой город. Среди главных преимуще...
Общество
На Харьковщине в летний период планируют усилить требования для проезда крупных машин по дорогам госзначения. На Харьковщине решили ввести сезонное ограничение движения (в дневное время) на автомобильных дорогах общего пользования государственного значения для тяжеловесного транспорта фактической массой свыше 24 тонн и нагрузкой на ось 7 тонн. Такое ограничение будет действовать при температуре воздуха выше +28 с 10.00 до 22.00, сообщили в пресс-службе ХОГ...
Новости компаний
Ваш деточка - самый лучший ребенок на свете? - Мы тоже так считаем, поэтому подобрали для вас самые-самые лучшие частные детские сады и школы города Харькова.  Частное образование - это всегда индивидуальный подход к каждому ученику.  Высококвалифицированные Мэри Поппинс знают много сказок и большой секрет: “К делу лишь сахара добавь - сразу станет веселей”.  И малыш не заметит, как пройдет веселый день, пока мама и папа работают.  А для деточек школьного...
18+
В Харькове разыскивают свидетелей ДТП, которое произошло 18 мая на улице Шевченко. 18 мая около 20.00 в районе дома 198 по улице Шевченко столкнулись автомобили «BMW X1» и «Hyundai Coupe». Об этом рассказали в пресс-службе Нацполиции области. В результате аварии 50-летний водитель машины «Hyundai Coupe» попал в больницу. На следующий день от полученных травм он скончался. Сейчас следственным управлением ГУНП в Харьковской области продолжается досудебное ра...
Криминал
В Харьковской области чиновника лесхоза подозревают в халатности, которая привела к нанесению ущерба государству на 5,5 миллионов гривен. Силовики сообщили о подозрении мастеру леса в совершении уголовного преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 367 УК Украины (служебная халатность, повлекшая тяжкие последствия). Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры Харьковской области. В ходе досудебного расследования силовики установили, что в течение августа 2019...
Происшествия
На Павловом Поле 28 мая на контактную сеть упало дерево, из-за чего пришлось останавливать движение троллейбусов.  На улице Деревянко, 40 на контактную сеть упало дерево. Об этом сообщили в пресс-службе мэрии. Как отметили в Департаменте коммунального хозяйства, в связи с происшествием приостановили движение троллейбусов по улице Деревянко. Сейчас коммунальщики распиливают и вывозят дерево. Кроме того, по информации Департамента жилищного хозяйства, еще пя...