Чи варто інвестувати в новобудови Львова, як прийняти правильне рішення?

05366

Як правильно обрати момент для вигідних інвестицій в новобудови Львова?

Сьогодні ціни на новобудови у великих містах України у валютному еквіваленті досягли небувало низького рівня, а кількість пропозицій більш ніж достатня. Якщо проаналізувати популярний каталог новобудов м. Львів, кожен квартал поповнюється новими комфортабельними квартирами, вартість яких нижча за аналогічні на вторинному ринку. Можна підібрати варіанти, в яких ціна квадратного метра менше п'ятисот доларів. Багато аналітиків ринку нерухомості оцінюють поточний момент як сприятливий для вигідних інвестицій в нерухомість. Чи так це насправді?

Наскільки вигідні ціни сьогодні?

Про те, що ціни на нерухомість досягли мінімального рівня і скоро почнуть рости, експерти безперервно пишуть останні кілька років. Однак поки відбувається навпаки, вартість квартир повільно повзе вниз, а попит залишається на низькому рівні. Зрозуміло, так не може тривати нескінченно, і колись ситуація почне змінюватися. Ось тільки відповідальність за названу дату перелому не візьме на себе жоден експерт.

Початок зростання вартості квартир можливий тільки з одночасною стабілізацією економічної ситуації в країні. Але хоча курси валют в останній період не зазнають суттєвих змін, загальний рівень доходів громадян знижується, а першочергові витрати населення зростають. Не додають оптимізму ні новий розмір комунальніих платежів, ні введений нещодавно податок на нерухомість.

Істотних передумов для збільшення попиту на житлову нерухомість і зростання цін поки немає. Однак існує ймовірність зниження обсягів будівництва і скорочення числа пропозицій на ринку новобудов. В такому випадку ціни на житлову нерухомість можуть підвищитися. Упіймати вигідний момент можна, якщо постійно займатися моніторингом ринку, порівнюючи обсяги будівництва з кількістю реальних угод і відстежуючи найменші коливання цін. Але це досить складне завдання.

Як інвестувати правильно?

Щоб інвестиції не принесли прикрих збитків, перш за все, потрібно точно намітити цілі. Якщо ви хочете вигідно купити житло для себе, то, можливо, сприятливий момент якраз настав. Тільки це не зовсім підпадає під поняття «інвестиція». Якщо нерухомість купується для перепродажу, то зручного моменту можна чекати не один рік. Але є також можливість отримувати прибуток вже завтра, здаючи житло в оренду. Львів є великим діловим і туристичним центром, і попит на оренду квартир тут традиційно високий.

Найбільш вигідний варіант - купити недорогу квартиру в новобудові і здавати її подобово. Досить часто таке житло можна придбати з готовим ремонтом, цілком придатним для цілей оренди. Важливо тільки не пропустити відповідну акцію від компанії-забудовника.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Происшествия
В полиции открыли два уголовных производства по поводу нападения на харьковских журналистов. Следователь Новобаварского отдела полиции открыл уголовное производство по части 1 статьи 185 (кража) Уголовного кодекса Украины. Санкция статьи предусматривает лишение свободы на срок до 3 лет, сообщили в пресс-службе Нацполиции области. Журналисты написали заявление о том, что мужчина нецензурно выражался в их сторону и угрожал физической расправой. Информацию п...
Криминал
В Харькове будут судить главу военно-врачебной комиссии, требовавшую взятку за изготовление документов о непригодности к прохождению военной службы. 14 июля силовики задержали главу военно-врачебной комиссии при получении взятки. Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры Харьковской области. В ходе досудебного расследования силовики установили, что председатель военно-врачебной комиссии требовала взятку от родителей за изготовление документов о непригодн...
Общество
"Копы" собрали номера, смытые с автомобилей сильным ливнем. Автономера, утерянные в результате непогоды, обрушившейся на город с 13 на 14 июля, будут возвращены владельцам, рассказали в пресс-службе УПП в Харьковской области.  Указанные номерные знаки находятся в управлении патрульной полиции в Харьковской области на улице Шевченко, 26. "С собой нужно иметь документ, подтвердит, что государственный номерной знак принадлежит именно вам", - отметили в ведомс...
Новости компаний
Понятие «охотничья этика» знакомо как в среде охотников, так и за ее пределами. Но многие путают этот термин с браконьерством и другими нарушениями нормативных актов, регулирующих вопросы охоты. Принципиальное отличие этики в том, что она регулируется моральными нормами, а не юридическими. То есть, нарушение этических принципов не считается правонарушением и не влечет за собой установленные государством санкции. Единственное наказание – осуждение охотничье...
Общество
Из-за реконструкции улицы на Салтовке два автобуса временно изменят маршрут движения.  Движение транспорта по улице Академика Павлова, на участке от улицы Героев Труда до улицы Бучмы, запретят с 8.00 15 июля до 24.00 20 августа. Об этом сообщили в пресс-службе мэрии со ссылкой на Департамент инфраструктуры. Ограничение движения связано с реконструкцией улицы Академика Павлова. На этот период объехать закрытый участок можно по прилегающим улицам - Леся Серд...
Видеосюжет
Харьковские полицейские устанавливают обстоятельства смерти женщины и ребенка в Новобаварском районе. 13 июля около 20:10 в Новобаварский отдел полиции поступила информация о гибели женщины и ребенка в доме по переулку Тбилисском. Об этом сообщили в пресс-службе Национальной полиции в Харьковской области. Предварительно сотрудники полиции установили, что 37-летняя женщина задушила своего 10-летнего сына. После этого она порезала себе вены и умерла от потер...
Общество
В Харькове родственник женщины, которая задушила сына и покончила с собой, напал на съемочную группу телеканала. 14 июля во время съемок места, где проживала семья, на съемочную группу «АТН» напал неизвестный. Предположительно, это был брат умершей женщины, рассказала журналисту 057 корреспондентка «АТН» Кристина Асыка. По ее словам, вместе с другими съемочными группами корреспондент с оператором готовились к съемке. К журналистам из дома по переулку Тбил...
Криминал
В Первомайском районе полицейские задержали женщину за попытку убийства человека. 12 июля для оказания медицинской помощи в районную больницу обратился 38-летний житель города Первомайский. Об этом сообщили в пресс-службе Национальной полиции в Харьковской области. Врачи обнаружили у мужчины телесные повреждения в виде колото-резаной раны грудной клетки. «Сотрудники полиции установили, что пострадавший находился в общежитии в гостях у своего знакомого, где...
Общество
В Харькове продолжает расти количество инфицированных коронавирусом людей. По состоянию на 14 июля в городе с начала эпидемии зарегистрировали 1960 случаев заболевания коронавирусом. Об этом сообщили в пресс-службе Харьковского городского совета. Ранее мы писали о десяти знаменитостях, которые скончались от коронавируса за время всемирной пандемии. Всего в Харьковской области с начала регистрации зафиксировали 4218 подозрений на COVID-19, из которых 2724 с...