Чи варто інвестувати в новобудови Львова, як прийняти правильне рішення? - 057.ua

Чи варто інвестувати в новобудови Львова, як прийняти правильне рішення?

05366

Як правильно обрати момент для вигідних інвестицій в новобудови Львова?

Сьогодні ціни на новобудови у великих містах України у валютному еквіваленті досягли небувало низького рівня, а кількість пропозицій більш ніж достатня. Якщо проаналізувати популярний каталог новобудов м. Львів, кожен квартал поповнюється новими комфортабельними квартирами, вартість яких нижча за аналогічні на вторинному ринку. Можна підібрати варіанти, в яких ціна квадратного метра менше п'ятисот доларів. Багато аналітиків ринку нерухомості оцінюють поточний момент як сприятливий для вигідних інвестицій в нерухомість. Чи так це насправді?

Наскільки вигідні ціни сьогодні?

Про те, що ціни на нерухомість досягли мінімального рівня і скоро почнуть рости, експерти безперервно пишуть останні кілька років. Однак поки відбувається навпаки, вартість квартир повільно повзе вниз, а попит залишається на низькому рівні. Зрозуміло, так не може тривати нескінченно, і колись ситуація почне змінюватися. Ось тільки відповідальність за названу дату перелому не візьме на себе жоден експерт.

Початок зростання вартості квартир можливий тільки з одночасною стабілізацією економічної ситуації в країні. Але хоча курси валют в останній період не зазнають суттєвих змін, загальний рівень доходів громадян знижується, а першочергові витрати населення зростають. Не додають оптимізму ні новий розмір комунальніих платежів, ні введений нещодавно податок на нерухомість.

Істотних передумов для збільшення попиту на житлову нерухомість і зростання цін поки немає. Однак існує ймовірність зниження обсягів будівництва і скорочення числа пропозицій на ринку новобудов. В такому випадку ціни на житлову нерухомість можуть підвищитися. Упіймати вигідний момент можна, якщо постійно займатися моніторингом ринку, порівнюючи обсяги будівництва з кількістю реальних угод і відстежуючи найменші коливання цін. Але це досить складне завдання.

Як інвестувати правильно?

Щоб інвестиції не принесли прикрих збитків, перш за все, потрібно точно намітити цілі. Якщо ви хочете вигідно купити житло для себе, то, можливо, сприятливий момент якраз настав. Тільки це не зовсім підпадає під поняття «інвестиція». Якщо нерухомість купується для перепродажу, то зручного моменту можна чекати не один рік. Але є також можливість отримувати прибуток вже завтра, здаючи житло в оренду. Львів є великим діловим і туристичним центром, і попит на оренду квартир тут традиційно високий.

Найбільш вигідний варіант - купити недорогу квартиру в новобудові і здавати її подобово. Досить часто таке житло можна придбати з готовим ремонтом, цілком придатним для цілей оренди. Важливо тільки не пропустити відповідну акцію від компанії-забудовника.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Криминал
В суде подозреваемый в избиении харьковского оператора рассказал свою версию того, что происходило в начале июня на рынке «Барабашово». Михаил Базалей утверждает, что шел в дисконт, а затем увидел движение и пошел туда, где была драка на «Барабашово». Слова подозреваемого передает корреспондент 057 из зала суда. Напомним, что в Киевском районном суде избирают меру пресечения еще одному подозреваемому в избиении оператора Вадима Макарюка. «Я увидел своего з...
Криминал
16 июля в Киевском райсуде рассматривают ходатайство следователя Волочая насчет содержания под стражей еще одного подозреваемого в избиении Вадима Макарюка. Как передает корреспондент 057 из зала суда, четвертый подозреваемый в избиении Вадима Макарюка - 20-летний студент Михаил Базалей. Он является переселенцем. Напомним, что суд отправил под домашний арест еще двух подозреваемых в избиении Вадима Макарюка. Его интересы представляют адвокаты Евгений Самой...
Политические новости
Кандидат в депутаты по 168 округу в Харькове Юрий Ольховский уверен, что пришло время брать на себя ответственность за то, какой Украина будет завтра, и реально поменять систему управления в государстве.  По словам кандидата в депутаты, его принципы и его работы отвечают общим принципам моральной политики: честность, человечность, открытость и подотчетность как перед своими избирателями, так и жителями Украины в целом.  “Власть должна быть открытой и прозр...
18+
15 июля в Изюме мотоциклист въехал в забор местной школы, в результате чего попал в больницу с травмами. ДТП произошло в 19.55, сообщили в пресс-службе ГУНП в Харьковской области. 40-летний водитель мотоцикла «ИЖ Юпитер» не справился с управлением и врезался в забор местной школы. В тяжелом состоянии пострадавшего доставили в городскую больницу. От столкновения в заборе вырвало железные решетки. По предварительной информации полицейских, пострадавший был п...
18+
14 июля в Балаклее водитель скутера не разминулся с "легковушкой", в результате чего в тяжелом состоянии попал в больницу. В 5.10 в реанимацию Балаклейской больницы в тяжелом состоянии доставили 72-летнего жителя села Вербовка. Мужчина был без сознания и с многочисленными травмами, сообщили в пресс-службе "главка". Как оказалось, 14 июля около 22.30 пострадавший ехал на скутере «Honda» и столкнулся с автомобилем «Daewoo Lanos». Машиной управлял 39-летний в...
Происшествия
В Харьковской области случилась серьезная авария с загоревшимся автомобилем. 15 июля в 16:53 на линию «101» поступило сообщение о пожаре в автомобиле «Toyota RAV 4» 2019 года выпуска, загоревшегося в результате аварии. Об этом сообщили в пресс-службе ГСЧС в Харьковской области. Напомним, что ДТП случилось на 62-м километре трассы «Харьков-Перещепино». Автомобиль слетел с мокрого участка дороги, врезался в отбойник и загорелся. В это же время в похожую авар...
18+
15 июля в Змиеве произошло ДТП, в результате котрого пострадал водитель и 11-летний ребенок. Как сообщили в пресс-службе Нацполиции в Харьковской области, авария произошла в 3.08. 39-летний водитель авто «Mitsubishi» не справился с управлением и въехал в бордюр. В результате автомобиль перевернулся на крышу. У машины полностью раздавлена верхняя часть. В аварии пострадали 11-летняя девочка и водитель автомобиля, отметили в полиции. Их госпитализировали в...
Происшествия
Поезд сбил мужчину, когда тот перебегал через пути. 15 июля в 21:45 недалеко от железнодорожной станции «Коломак» машинист поезда «Киев-Харьков» сбил 29-летнего жителя села Шелестово Коломакского района. Об этом сообщили в пресс-службе Нацполиции в Харьковской области. От полученных травм пешеход погиб. Полицейские установили, что мужчина перебегал путь перед поездом и не отреагировал на сигнал, который подал машинист. Тело погибшего направлено в морг. Инф...
Общество
Зеленский с рабочей поездкой посетит Харьковскую область. В Харьковской области президент Владимир Зеленский посетит поселок Кочеток. Об этом корреспонденту Depo.Харків сообщил источник в правоохранительных органах Харьковской области. По сведениям собеседника агентства, глава государства прибудет с рабочей поездкой в Харьковскую область завтра, 17 июля. Детали программы в настоящее время уточняются, однако в настоящее время известно, что Зеленский посетит...
Цены на топливо на 16.07.2019
Цена за литр
Скраплений газ
13,14
Бензин А-92
25,56
Бензин А-92 Евро
26,16
Бензин А-95
26,94
Бензин А-95 Premium
30,90
Бензин А-98 Super
34,92
Дизельне паливо
26,22
Дизельне паливо EURO-5
30,18
Паливо для реактивних двигунів
32,46