Харьков в тренде: недвижимость дорожает - 057.ua

Харьков в тренде: недвижимость дорожает

В столице Украины и городах-миллионниках риэлторы сообщают об оживлении рынка недвижимости. Большинство специалистов выказывают «сдержанный оптимизм» относительно роста количества сделок и стоимости объектов. В то же время аналитики фиксируют снижение цен в сегменте социального жилья в сравнении с прошлым годом. Чтобы узнать, как обстоят дела на рынке жилья Харькова и подходящее ли сейчас время, чтобы квартиры в Харькове купить на Est!, мы обратились к местным экспертам.

На какое жилье в Харькове цены снизились.

Как стало известно из исследования ВОО «Лига экспертов Украины» и Информационно-аналитического центра «Олимп Консалтинг», в сравнении с сентябрем 2014 года в сентябре 2015 года в Харькове стоимость социального жилья снизилась на 6,1% и составила в среднем $752 за 1 кв. м.

Риэлторы заметили повышение стоимости недвижимости.

Андрей Правдин, член Совета директоров компании «ХАН (Харьковское агентство недвижимости)» в комментарии Est! отметил, что спрос на жилую недвижимость в Харькове к октябрю снизился примерно в 2 раза в сравнении с летом. В то же время ее стоимость выросла.

Отдельные эксперты, высказавшиеся на условиях анонимности, указали на небольшой рост средней суммы сделки и согласились с тем, что стоимость несколько выросла.

Ситуация на первичном рынке.

К слову, отметим, что застройщики Харьковщины продолжают активно возводить в регионе жилье — до конца 2015 года планируется ввести в эксплуатацию порядка 290 тысяч кв. м.

Прогноз от Est!

С одной стороны, Харьков находится в тренде других крупнейших городов страны, где заметен рост цен на недвижимость и увеличилась активность на рынке. С другой — эти эффекты пока проявляются здесь довольно слабо. Впрочем, если в Харькове начнут реализовываться реформы, то в городе, вслед за Днепропетровском и Одессой, усилиться активизация рынка недвижимости. Поэтому, возможно, сейчас лучшее время для покупки квартиры в Харькове на Est! Ведь именно на этом портале профессионалы первыми зафиксировали изменения на рынке и отреагировали на них, и здесь цены на недвижимость максимально адекватны состоянию рынка.

Рекомендации от Est!

Для покупателей: на фоне падения спроса на недвижимость, тот, кто ищет недвижимость в эконом-сегменте, может заключить выгодную сделку, подождав еще немного. В остальных сегментах не стоит рассчитывать на снижение цены и пора покупать.

Для продавцов: т. к. спрос на недвижимость упал, нужно реально оценивать ситуацию на рынке и рассматривать те предложения, которые поступают, а не слепо ждать предложения, которое вы хотите получить. Владельцам бюджетной недвижимости стоит продавать свои объекты сейчас по предлагаемой цене, если деньги нужны в ближайшие месяц-два. Если можете подождать, то вполне реально после первого повышения цен получить дополнительно около 5% стоимости.

Не бюджетное жилье в ближайшие несколько месяцев скорее всего можно будет продать на 5-10% дороже, чем сейчас.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

В зоне ООС
Генерал-полковник армии США (в отставке) Д.Петреус, командовавший коалиционными войсками в Ираке и Афганистане, а позже был директором ЦРУ, недавно посетил район проведения операции Объединенных сил на Донбассе. Он предоставил комментарий относительно увиденного во время визита: "Меня очень поразил профессионализм украинских сил, с которыми посол Хербст и я имели возможность провести время во время визита в Авдеевку и участки фронта у Донецкого аэропорта....
Происшествия
Женщина-водитель троллейбуса по упала с крыши из-за неосторожности. Об этом сообщили в КЗЗ "Центр экстренной медицинской помощи и медицины катастроф". "17 июня около 13:00 медики получили вызов на коммунальный рынок. Медики прибыли на место через две минуты и выяснили, что 33-летняя женщина-водитель троллейбуса во время ремонта дуг по неосторожности упала с крыши", - рассказали в центре. Пострадавшей оказали помощь на месте, после чего госпитализировали.
Происшествия
Пострадавший получил тяжелые травмы и был госпитализирован. Как сообщили в КЗЗ "Центр экстренной медицинской помощи и медицины катастроф", 17 июня в 8:44 врачи получили вызов на железнодорожную станцию "Харьков-Левада". 33-летний мужчина шел в наушниках вдоль железнодорожного пути и был сбит поездом. С тяжелыми травмами больного госпитализировали.
18+
На кадрах зафиксировано, что патрульный полицейский обматерил мужчину, который подошел к патрульной машине. Видео было опубликовано 15 июня в группе "Police Control Ukraine". На видео автор спросил патрульных, которые находились в служебном авто, почему они не задержали нарушителей, на что те отвечают, что никого не задерживали. отметим, что на записи отсутствует начало конфликта и его причина. Один из патрульных отвечает автору видео: "Я тебе за твой разг...
Происшествия
В Харьковской области в течение 15 июня произошло четыре несчастных случая на воде. Как сообщили в КЗЗ "Центр экстренной медицинской помощи и медицины катастроф", около 20:15 врачи получили вызов на реку Мжа. На месте они установили, что женщине 31 года стало плохо в воде и она начала тонуть. Медики реанимировали женщину и госпитализировали в Валковского районного больницы. Около 18:30 в Нововодолажском районе 37-летний мужчина нырял в пруд и получил травм...
Общество
Школу в Губаревке начали строить в 90-х годах прошлого века, но процесс был заморожен. Строительство возобновили в 2017 году. 14 июня заместители руководителя области ознакомились с состоянием объекта, который планируется ввести в эксплуатацию к началу нового учебного года. «Строительство практически закончено, осталось выполнить благоустройство территории. Средства на это были выделены из областного бюджета на прошлой сессии областного совета. Подрядчик о...
18+
В Валковском районе произошло столкновение легкового автомобиля и рейсового автобуса. В результате ДТП погиб 24-летний водитель автомобиля «Geely CK». Пассажиры и водитель автобуса не пострадали. Об этом сообщили в пресс-службе ГУНПУ в Харьковской области. 17 июня около 1:05 на автодороге «Киев-Харьков-Довжанский» на территории Валковского района произошло столкновение автомобиля «Geely CK» под управлением 24-летнего водителя и автобуса «Scania». "Водитель...
Культура
V Фестиваль бальных танцев «Харьковский вальс» состоялся 15 июня в «Летопарке». Как сообщил директор Департамента по делам семьи, молодежи и спорта Алексей Чубаров, это единственный в стране конкурс по бальным танцам, который проходит под открытым небом. За звание лучшей пары боролись танцоры со всей Украины. Соревнования проводились в 10 категориях, по шесть пар в каждой. Напомним, в 2015 году фестиваль «Харьковский вальс» посетили более 5 тыс. зрителей....
Происшествия
Кто является виновником ДТП - неизвестно. 16 июня патрульные получили сообщение о ДТП на Окружной дороге. Об этом сообщили в пресс-службе ГУНПУ в Харьковской области. Участниками ДТП стали автомобили "Газeль" и "Seat". "По предварительной информации, в больницу госпитализировали водителей обоих автомобилей", - рассказали в патрульной полиции. Событие оформляла следственно-опeративная группа.
Новости по теме
Как производитель игр "Plarium" помогает развиваться юным футболистам
Скоробагач: В областной больнице открыли обновленное кардиологическое отделение
Соня Кошкина – Мураеву: Вы пошли к партии мэров только потому, что не смогли объединиться с «Оппозиционной платформой»
Веб-камеры в Коблево, помогут остаться в курсе всех новостей и событий
Компания AB InBev Efes Украина провела экологическую акцию в Харькове
Очень веселая игра-рулетка: испытай судьбу с конфетами Jelly Belly
Как отличить безопасных онлайн букмекеров: практические советы
VILLA KRIM: фаворит по созданию историй!
Интересные места возле Харькова: слепые афродизиаки, меловые горы и соль
Юрий Бойко: Мы сделаем все, чтобы люди больше не слышали грохота снарядов и в Украину пришел мир
Цены на топливо на 18.06.2019
Цена за литр
Скраплений газ
13,79
Бензин А-92
26,58
Бензин А-92 Евро
27,18
Бензин А-95
27,96
Бензин А-95 Premium
31,92
Бензин А-98 Super
35,94
Дизельне паливо
27,24
Дизельне паливо EURO-5
31,20
Паливо для реактивних двигунів
32,46