При выборе жилья в Киеве одним из самых главных параметров считается цена: чем ниже - тем лучше. Этот подход оправдывает себя до тех пор, пока вы выбираете место в одном из недорогих районов столицы, удаленных от центра. При этом, если вы хотите купить квартиру в Киеве недорого, посетите сайт - www.sofia-kiev.com.ua, где вы найдете жилье по действительно низкой цене.
Техническое состояние дома и его инженерных сетей, уровень обслуживания кровли здания, тепло- и звукоизоляция - дьявол, как всегда, кроется в деталях. Если уборка снега с крыш зимой и ранней весной осуществляется регулярно и надежно, если дом хорошо вентилируется и не возникает вопросов к системам жизнеобеспечения - это уже половина успеха.
Но как узнать обо всем этом, находясь в другом городе? Как заранее сделать оптимальный расчет, исходя из показателей стоимости и качества жилища?
Техническое обеспечение жилых домов
Прежде всего, стоит обращать внимание на возраст здания. Современные многоквартирные дома в Киеве строятся по новым стандартам. Это касается всего: от методик и материалов строительства до инженерных систем. Поэтому чем новее здание, тем лучше его техническое состояние.
Сегодня, в связи с высокой востребованностью недорогих квартир в столице - как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости - все больше внимания уделяется обслуживанию зданий. Домовладельцы нанимают специальных людей, чтобы вовремя производить удаление наледи, снега и мусора с кровли многоэтажных домов. Так обеспечивается регулярный уход за кровлей и повышается уровень безопасности - проходящим мимо, больше не страшны зимние сосульки.
В современных строящихся домах и новостройках, к примеру, в ЖК "София" по-новому организованы системы вентиляции. Приточно-вытяжные установки, которые монтируются сегодня, прокачивают значительно больше воздуха, чем уходящая в прошлое естественная вентиляция.
Состояние жилой недвижимости на вторичном рынке
Недвижимость в секторе вторичного жилья тоже нельзя сбрасывать со счетов. Построенные во второй половине XX века, они еще не оснащены современной приточно-вытяжной системой вентиляции. Но техническое состояние самих домов и всех инженерных коммуникаций все еще способно обеспечивать полноценную жизнедеятельность при надлежащем обслуживании. К ним относятся дома 137-й серии, дома-корабли и целый ряд других типов многоквартирных зданий.
Современные технологии позволяют устанавливать индивидуальные системы вентиляции и кондиционирования в каждое жилье. Поэтому, даже если в новой квартире стало душно, этот вопрос можно решить достаточно легко.
В секторе вторичного жилья также активно используются постройки 1940-х и 1950-х годов - люди до сих пор снимают и покупают в них квартиры и живут в них долго и счастливо.
В городе сравнительно немного по-настоящему старых зданий, используемых в качестве жилья. Они могут относиться к концу XIX - началу XX века. Многие из них нуждаются в капитальном ремонте.
В интернете достаточно информации обо всех типах домов Киева. Достаточно представлять себе, как выглядит здание, и поискать данные о типах домов. А чтобы получить максимум комфорта за минимум денег, все же рекомендуем купить квартиру в Киеве недорого в строящихся домах на основании долевого участия.
