Сделка с недвижимостью: громаде Харькова возвращены помещения стоимостью 2,4 миллиона

Суд удовлетворил иск Киевской окружной прокуратуры г. Харькова в интересах государства в лице Харьковского городского совета об истребовании у физических лиц нежилых помещений стоимостью 2,4 млн грн и общей площадью 232,2 кв. метров.

Речь идет о помещениях, расположенных по Автострадной набережной в Харькове. Установлено, что в октябре 2019 года уже бывшим государственным регистратором одного из сельских советов Богодуховского района на основании заявлений двух физических лиц зарегистрированы за ними нежилые помещения, расположенные на первом этаже жилого дома, сообщает Харьковская областная прокуратура.

В подтверждение права собственности заявительницы предоставили договоры купли-продажи, датированные 1999 годом, согласно которым помещения якобы были приобретены ими путем проведения аукциона на бирже. При этом продавцами помещений в протоколах торгов были указаны физические лица, в собственности которых эти помещения в действительности не находились.

В 2020 году заявительницы получили технические паспорта с измененными техническими характеристиками - нежилые помещения "превратились" в две пятикомнатные "квартиры" площадью почти 114,9 кв. метров и 117,3 кв. метров. В дальнейшем осуществлено разделение каждой пятикомнатной "квартиры" на три квартиры, которые перепроданы другим лицам.

Вместе с тем установлено, что эти помещения еще с 1992 года находятся в собственности территориальной громады города и на балансе КП "Жилкомсервис". Это свидетельствует о том, что они противоправно, помимо воли Харьковской городской территориальной громады, выбыли из ее собственности.

Решением Московского районного суда г. Харькова иск окружной прокуратуры удовлетворен и у каждого из конечных приобретателей истребованы в пользу территориальной громады доли помещений, безосновательно зарегистрированных в реестре прав на недвижимое имущество как шесть "квартир". Сейчас идет срок на апелляционное обжалование.