В Харькове аренда квартир идет «рука об руку» с ценами на ЖКХ

 В городе отмечается падения спроса на съемное жилье, однако цены остаются прежними.

Сейчас в Харькове можно снять однокомнатную квартиру примерно за 3-4 тысячи гривен. Подобные расценки, по мнению харьковских риелторов, связаны с ростом цен на коммунальные услуги и валютным рынком. В целом, по сравнению с началом 2015 года, аренда однокомнатной квартиры класса «эконом» повысилась на 16,%, а класса «бизнес» – на 12,5%.

Цену на квартиры летом «делали» переселенцы из зоны АТО, которые активно снимали жилье в Харькове.

«По официальным данным, в Харьковской области зарегистрировались около 100 тысяч переселенцев из Донецкой и Луганской областей, и еще около 50-70 тысяч не зарегистрировались. Для большинства переселенцев единственная возможность обрести временное жилье – это снять квартиру в аренду. Думаю, что на рынке аренды этим летом не было межсезонья и традиционного снижения цен именно по причине высокого спроса со стороны переселенцев. А в начале осени к этому спросу добавился спрос со стороны студентов и абитуриентов. Что в итоге привело к повышению средней арендной ставки на 500 гривен», – отметила руководитель компании «ХАН (Харьковское агентство недвижимости)» Светлана Якимова.

Однако осенью поток переселенцев снизился, и «дикого» спроса на квартиры в Харькове нет. 
«На квартиры падает спрос, поскольку поток беженцев из зоны АТО практически иссяк, а большинство студентов предпочитают жить в общежитиях. Видимо, это связано с ценой на жилье», - рассказал свободный риелтор Дмитрий Пономарев.

Одной из причин подорожания аренды, по оценкам Светланы Якимовой, также стала боязнь повышения коммунальных расходов. Специалист добавила, что в этом году арендодатели решили «подстраховаться» на случай непредсказуемого повышения коммунальных платежей.

Напомним, что цена на тепло в этом отопительном сезоне выросла и составляет 16 гривен 42 копейки вместо 9 гривен 58 копеек.

Среди сдающих квартиры харьковчан отмечается тенденция включения коммунальных платежей в стоимость квартиры.

Если раньше в основном цена за жилье из всех коммунальных платежей включала в себя только свет, то сейчас большинство арендодателей «засунули» в стоимость аренды свет, газ, тепло и воду.

Кое-кто из сдающих квартиры предлагает жильцу честные 50 на 50 и берет только половину денег за «коммуналку», однако это в основном льготники.

«Льготникам легче, у них на оплату уходит около 500 гривен, а вот «обычные» люди платят около 1200, это за квартиру в 76 «квадратов»», - объяснил риелтор ХАНа Сергей.

В итоге получается, что цены на съемное жилье в Харькове напрямую связаны с ценами на коммунальные услуги, ведь именно их в стоимость проживания «вкладывает» арендодатель. И поскольку отопительный сезон вот-вот начнется, а цена на тепло выросла на 71%, удешевления квартир в Харькове ожидать не стоит.

Квартиры снять город ЖКХ цена
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Открытие Велоцентра состоится 30 сентября на Белгородском шоссе. По словам организаторов, основная идея Велоцентра - пропаганда здорового образа жизни и различных видов любительского спорта. Предполагается, что он станет комфортным местом для досуга, где можно будет проводить разные мероприятия для велосипедистов. Планируется, что Велоцентр будет работать круглый год.  Отметим, что в Украине еще не было аналогичных проектов. При создании центра применялся...
Криминал
В Харькове избрали меру пресечения троим подозреваемым в торговле метадоном. Инцидент произошел 23 сентября в Запорожье. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Харьковской области. Полиция задержала троих подозреваемых в распространении наркотиков. Двоих мужчин 26 и 43 лет и 41-летнюю женщину подозревают в продаже метадона путем раскладывания «закладок». Во время оперативных закупок подозреваемые продали 8 «доз» метадона на территории Слободского района...
Общество
На Салтовке, в Индустриальном, Нагорном и Киевском районах еще нет горячей воды. Горячая вода Харькова. Мы решили разузнать, почему в некоторых районах города не соблюден график подачи горячей воды, и какие прогнозы на зимнее время. Харьковчанин Юрий записал по этому поводу видео на Ютуб, которое сразу «разошлось» по социальным сетям. «У меня накипело по поводу отключений воды в городе Харьков. Каждый день я читаю массу комментариев по данному вопросу. Поэ...
Происшествия
КамАЗ загорелся на ходу в районе дома №200 на Московском проспекте. На место пожара выехали 2 подразделения, сообщили в пресс-службе ГУ ГСЧС в Харьковской области. Когда спасатели прибыли, огонь охватил моторный отсек грузовика. Пожарным удалось спасти автомобиль. Водитель в результате пожара не пострадал. С помощью воздушно-механической пены в 10:43 пожар был локализован, а в 10:57 его ликвидировали. Причина пожара выясняется. Читайте также: На трассе под...
Новости компаний
Громкий смех переходящий в неудержимый хохот, именно так проходит игра в рулетку с конфетами Jelly Belly. Конфеты появившиеся на свет благодаря одному эпизоду из фильма про Гарри Поттера? в котором упоминаются конфеты с разнообразными вкусами, даже со вкусом требухи и "козявки из носа". Почти моментально после своего появления конфеты с непредсказуемыми вкусами Jelly Belly покорили весь мир. Одной из причин такой популярности Jelly Belly стала подача конфе...
Общество
Участие в соревнованиях принимают гроссмейстеры, победители шахматных олимпиад, чемпионы Европы и мира. Президент Харьковской областной федерации шахмат Сергей Гусаров отметил, что участие в соревнованиях на Кубок главы ХОГА могли принять спортсмены, имеющие соответствующий рейтинг и разряд - не ниже первого. В целом собрались около 120 участников, которые поборются за призы в 15 номинациях. «Очень приятно, когда спорт развивается на территории нашей облас...
Общество
Жители кооператива «Алексеевский-3» жалуются на председателя, которая не занимается бытом кооператива, а за исполнение своих обязанностей требует завышенную плату. Жители дома по улице Ахсарова, 11а больше 10 лет «воюют» с председателем кооператива. По словам жительницы первого подъезда Натальи, которая живет здесь с рождения, председателя кооператива жители дома не выбирали – Людмила Андриенко сама проявила инициативу. В сам кооператив входят два дома -...
Происшествия
26 сентября мальчики сбежали с уроков. Полицейские разыскивают Левченко Максима Сергеевича, 2008 года рождения, и Петренко Артура Андреевича, 2003 года рождения. Об этом сообщили в пресс-службе Немышлянского отдела полиции. Приметы Левченко: рост около 132 см, худощавого телосложения. Был одет в желтую куртку, черные джинсы. Приметы Петренко: рост около 181 см, худощавого телосложения. Был одет в синюю куртку и серые джинсы. Сотрудники полиции просят сообщ...
Происшествия
Полиция нашла в доме 22-летнего харьковчанина две гранаты с запалами. Инцидент произошел вчера, 25 сентября, в Змиевском районе Харькова. Об этом сообщает пресс-служба Нацполиции в Харьковской области. Полиция провела обыск в доме харьковчанина и обнаружила там гранаты «Ф-1» и «РГД-5» с запалами к ним. Парень не смог объяснить полицейским, зачем он хранит дома боеприпасы. Вещественные доказательства изъяли и отправили на экспертизу. По данному факту открыл...