В Харькове аренда квартир идет «рука об руку» с ценами на ЖКХ

 В городе отмечается падения спроса на съемное жилье, однако цены остаются прежними.

Сейчас в Харькове можно снять однокомнатную квартиру примерно за 3-4 тысячи гривен. Подобные расценки, по мнению харьковских риелторов, связаны с ростом цен на коммунальные услуги и валютным рынком. В целом, по сравнению с началом 2015 года, аренда однокомнатной квартиры класса «эконом» повысилась на 16,%, а класса «бизнес» – на 12,5%.

Цену на квартиры летом «делали» переселенцы из зоны АТО, которые активно снимали жилье в Харькове.

«По официальным данным, в Харьковской области зарегистрировались около 100 тысяч переселенцев из Донецкой и Луганской областей, и еще около 50-70 тысяч не зарегистрировались. Для большинства переселенцев единственная возможность обрести временное жилье – это снять квартиру в аренду. Думаю, что на рынке аренды этим летом не было межсезонья и традиционного снижения цен именно по причине высокого спроса со стороны переселенцев. А в начале осени к этому спросу добавился спрос со стороны студентов и абитуриентов. Что в итоге привело к повышению средней арендной ставки на 500 гривен», – отметила руководитель компании «ХАН (Харьковское агентство недвижимости)» Светлана Якимова.

Однако осенью поток переселенцев снизился, и «дикого» спроса на квартиры в Харькове нет. 
«На квартиры падает спрос, поскольку поток беженцев из зоны АТО практически иссяк, а большинство студентов предпочитают жить в общежитиях. Видимо, это связано с ценой на жилье», - рассказал свободный риелтор Дмитрий Пономарев.

Одной из причин подорожания аренды, по оценкам Светланы Якимовой, также стала боязнь повышения коммунальных расходов. Специалист добавила, что в этом году арендодатели решили «подстраховаться» на случай непредсказуемого повышения коммунальных платежей.

Напомним, что цена на тепло в этом отопительном сезоне выросла и составляет 16 гривен 42 копейки вместо 9 гривен 58 копеек.

Среди сдающих квартиры харьковчан отмечается тенденция включения коммунальных платежей в стоимость квартиры.

Если раньше в основном цена за жилье из всех коммунальных платежей включала в себя только свет, то сейчас большинство арендодателей «засунули» в стоимость аренды свет, газ, тепло и воду.

Кое-кто из сдающих квартиры предлагает жильцу честные 50 на 50 и берет только половину денег за «коммуналку», однако это в основном льготники.

«Льготникам легче, у них на оплату уходит около 500 гривен, а вот «обычные» люди платят около 1200, это за квартиру в 76 «квадратов»», - объяснил риелтор ХАНа Сергей.

В итоге получается, что цены на съемное жилье в Харькове напрямую связаны с ценами на коммунальные услуги, ведь именно их в стоимость проживания «вкладывает» арендодатель. И поскольку отопительный сезон вот-вот начнется, а цена на тепло выросла на 71%, удешевления квартир в Харькове ожидать не стоит.

Квартиры снять город ЖКХ цена
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Происшествия
Поздно вечером 19 октября в Харькове легковое авто врезалось в столб.   Около 23.00 полицейские получили сообщение о ДТП на улице Целиноградской, 42а. Об этом сообщили в пресс-службе патрульной полиции Харькова. Водитель автомобиля "Skoda" не учел дорожную обстановку, не справился с управлением и въехал в столб. В результате повреждена передняя часть авто. В результате ДТП никто не пострадал. На водителя автомобиля Skoda патрульные составили административн...
Общество
По состоянию на 20 октября в Харькове с начала эпидемии зарегистрировано 22 398 случаев заболевания коронавирусом. В Харькове – 351 новый случай заболевания коронавирусом за сутки, рассказали в Харьковском областном лабораторном центре. Всего в Харьковской области за период наблюдения лабораторно подтверждено 29 563 случая заболевания COVID-19, 23 112 человек находятся под медицинским наблюдением, 5 992 пациента выздоровели, 459 - умерли. По данным Центра...
Общество
21 октября в области дважды проверят работу сирен. Их включат в 07.52 и 14.25. Об этом сообщили в пресс-службе ХОГА со ссылкой на Департамент гражданской защиты. «Отрывистое звучание электросирен означает: «Внимание всем!». Услышав звучание, необходимо включить телевидение (UA:Харків) или радиовещание (проводное или эфирное на частоте 106,1 МГц) для прослушивания передаваемых сообщений», - отметили в облгосадминистрации. В дальнейшем нужно действовать в с...
Новости компаний
Казалось бы, нет в наше время человека, который бы не знал, что позитивные стороны такого процесса как дезинфекция озоном уже очень давно как исследованы. В настоящее время ни у кого даже не возникнет никаких сомнений о том, что устройство именуемое озонатор, предназначено, во-первых, для выработки газа озона или как его сокращенно называют О3, ну а во-вторых, для того, чтобы быть у каждого человека дома, на работе (независимо от того маленькая это компани...
Общество
За сутки в Украине зарегистрировано 5469 новых случаев заражения COVID-19, что на 703 случая меньше, чем за сутки минувшие, когда эта цифра составляла 4766. Выздоровели 3044 пациентов, а это на 1932 человека больше, чем 19 октября. Об этом сообщает Министерство охраны здоровья Украины. Антилидером по показателям заболеваемости является Харьковская область, где насчитывается 29 559 случаев заражения коронавирусом. На втором месте антирейтинга – Львовщина: т...
Общество
В среду и четверг в центре Харькова запретят проезд по двум улицам.  Движение транспорта по улице Серповой и улице Коломенской, на участке от проспекта Науки до улица Бакулина, запретят с 8.00 до 20.00 21 и 22 октября. Об этом сообщили в пресс-службе мэрии со ссылкой на Департамент инфраструктуры. В тему: На Салтовке на несколько дней перекроют проспект. Это связано с проведением ремонтно-строительных работ. Объезд закрытого участка будет организован по пр...
Общество
Гривна по сравнению со вчерашним днем подешевела. По сравнению с долларом – незначительно, на 1 копейку, и его цена составляет 28,37. А вот по отношению к евро курс национальной валюты упал на 14 пунктов и сегодня равен 33,43 грн. Об этом сообщает Минфин. Черный рынок В Харькове доллар покупают по цене 28,42 грн, а продают по 28,45 грн, а это на 3 копейки в обоих случаях дороже, чем вчера. За евро при покупке запрашивают 33,28 грн, а при продаже – 33,30 гр...
18+
За сутки на Харьковщине умерли несколько человек, заразившиеся коронавирусом. По состоянию на 20 октября в области умерли 459 жителей. За последние сутки скончались семеро человек, сообщили в пресс-службе областного лабораторного центра. Ранее мы писали, в каких районах Харьковщины зарегистрировали новые случаи заражения коронавирусом. При этом 5992 человека выздоровели. По информации Минздрава, за последние сутки коронавирусом заразились 5469 человек. С...
Общество
Статистика по районам Харьковщины, где зарегистрировали новые случаи коронавируса. За сутки на Харьковщине подтвердили 445 новых случаев заражения. Среди них 351 заболевший - харьковчанин, сообщили в пресс-службе ХОГА. В тему: Зеленский назвал условие возвращения жесткого карантина в Украине. Также диагноз подтвердили у жителей районов области: 19 - Валковского 18 - Лозовского 15 - Чугуевского 8 - Красноградского 7 - Великобурлукского по 5 - Волчанского р...