Суд повернув Харкову земельну ділянку вартістю майже 237 млн гривень

Земельна ділянка комунальної власності площею понад 7,1 га та вартістю майже 237 млн грн має бути повернута Харківській міській територіальній громаді. Таке рішення ухвалив суд, підтримавши позицію Немишлянської окружної прокуратури  Харкова.

Встановлено, що у 2021 році Харківська міська рада передала в оренду приватному акціонерному товариству земельну ділянку на проспекті Героїв Харкова для будівництва, реконструкції та експлуатації будівель і споруд. Про це розповіли в Харківській обласній прокуратурі

Схема

Підставою для передачі землі без проведення обов’язкових земельних торгів стало те, що на ній розташована нежитлова будівля, яка перебувала у власності орендаря.

Водночас площа земельної ділянки суттєво перевищувала площу цієї споруди, зазначили у справі

За таких обставин право оренди мало набуватися виключно на конкурентних засадах — через земельні торги. Проте вимоги законодавства були порушені.

Доля будівлі

У подальшому нежитлова будівля неодноразово відчужувалася між суб’єктами господарювання.

Разом із нею до нового власника — товариства з обмеженою відповідальністю — перейшло й право користування земельною ділянкою на умовах первинного договору оренди.

Викриття

Реагуючи на порушення, керівник Немишлянської окружної прокуратури м. Харкова звернувся до суду в інтересах держави з позовом про визнання договору оренди недійсним та повернення земельної ділянки міській територіальній громаді.