Програма єОселя: хто може отримати компенсацію і що для цього потрібно

Власне житло для переселенців і тих, хто живе поруч із фронтом, стає реальнішим. З 10 вересня держава допомагатиме з іпотекою: покриватиме більшість першого внеску та навіть частину щомісячних платежів. Це шанс почати нове життя у своїй квартирі без непосильних витрат.

У межах програми єОселя держава компенсуватиме іпотеку для ВПО та жителів прифронтових територій.

Які витрати покриває програма «єОселя»

Уряд розширив умови програми «єОселя». Тепер внутрішньо переміщені особи та громадяни, які проживають на прифронтових територіях, можуть отримати компенсацію:

70% першого внеску за іпотекою (але не більше 30% від вартості житла). Наприклад, при ціні квартири у 1,5 млн грн і мінімальному першому внеску 300 тис. грн, держава покриє 210 тис. грн.
70% щомісячних виплат протягом першого року кредиту. Якщо платіж становить 10 тис. грн, держава компенсує 7 тис. грн.
Додатково – до 40 тис. грн на супутні витрати: комісії, страхові платежі, збори (крім держмита).

Умови для отримання компенсації

Право на допомогу мають лише ВПО та мешканці прифронтових територій. Житло має відповідати вимогам:

вартість — не більше 2 млн грн;
для ВПО: у Києві та обласних центрах — будинки не старші 10 років, в інших містах — до 20 років;
для прифронтових регіонів: до 10 років на місці, до 3 років — в інших областях.

Важливо: скориставшись компенсацією, людина не може отримувати інші державні програми на житло для ВПО (наприклад, допомогу на оренду).

Як подати заявку

Розширена програма стартує з 10 вересня 2025 року. Подати заявку можна через застосунок «Дія». Після цього банк-партнер та Пенсійний фонд перевірятимуть відповідність умовам. Гроші перераховуватимуть на ескроу-рахунок, а доступ до них відкриється після сплати 30% першого внеску та своєчасних щомісячних платежів.

Додаткова допомога від громад

Фінансування компенсацій здійснюватиметься з державного бюджету. До нього можуть додаватися кошти міжнародних партнерів, благодійних організацій та місцевих бюджетів.

«Громада, до якої перемістилися ВПО і яка зацікавлена у збереженні спеціалістів, може за бажанням дофінансувати ще частину кредиту, який має сплачувати людина», — пояснили у Міністерстві соціальної політики.

У Харківській області передбачені пільгові відсоткові ставки:

військовослужбовцям — 3% річних,
ветеранам — 6% річних.

Хто вже скористався програмою

4 745 тисяч українців скористалися програмою єОселя з початку 2025 року. Загальна сума наданих пільгових кредитів на житло сягнула 8,7 млрд грн, повідомили в Мінекономіки.

За минулий тиждень було видано 150 кредитів на суму 292 млн грн. Кредити під 3% отримали: