«Снести нельзя отремонтировать». Людям на головы падают кирпичи с разрушенного памятника архитектуры, а власты думают о его судьбе

На заседании комиссии по чрезвычайным ситуациям под пристальным вниманием чиновников оказался полуразрушеный дом на Бажанова, 8. Пятиэтажка хоть и носит гордое звание памятника архитектуры, но уже несколько лет пугает своим видом и угрожает жизни харьковчан.

Здание в центре Харькова статус аварийного носит уже семнадцать лет. У дома давно нет крыши, межэтажных перекрытий, а с уцелевших стен срываются камни. Пару лет назад на тротуаре под опасным строением едва не погибли женщина с ребенком, пишет МГ «Объектив».

«Мы просто чудом остались живы. Реально, на глазах у детей меня могло убить. Это было похоже на камнепад. Кирпичи летели на нас. Никто этого не ожидал. Никаких предупредительных знаков, ничего не было», - вспоминает пострадавшая женщина Вита Васенькова.

После этого случая здесь появился металлический строительный забор и табличка «осторожно обвал». Но харьковчане и сегодня побаиваются проходить мимо аварийного здания. Поток людей на Бажанова - немаленький. Рядом - жилые дома, организации, учебные и медицинские учреждения.

Дом находится в собственности коммерческого банка. Чиновники не раз просили владельца привести в порядок заброшенное здание. Однако банк с реконструкцией не спешит.

«На сегодняшний день по результату обращений руководство банка ограничилось установками металлического ограждения на тротуаре вдоль этого здания и защитного навеса, который сейчас уже тоже в аварийном состоянии», - уточняет  председатель администрации Киевского района Нелли Казанжиева.

По словам главного архитектора области Михаила Рабиновича, харьковские власти уже три года с банком «Киев», включая и прокуратуру, ведут жесткую переписку. Пока не включился город и руководство, тяжело было с ними работать.

Реконструировать дом или снести - споры ведутся уже несколько лет. Строение носит гордое звание памятника архитектуры. Здание в стиле модерн построили сто лет назад, по проекту архитектора Ройтенберга. Раньше это был доходный дом. Но сегодня, говорят специалисты, большая часть архитектурных элементов утратили свою ценность. Теперь уже аварийный шедевр искусства угрожает и соседним пятиэтажкам.

«Дома №6 и 10 не имеют сегодня, можно уже 100 процентов говорить, не имеют такого остаточного ресурса, который выдержит такое явление, типа навал. А так как стены предоставлены сами себе, такое как псевдоземлетрясение могло бы привести к таким неприятностям, эти дома такого ресурса не имеют», - отмечает завкафедрой строительных конструкций университета городского хозяйства Валерий Шмуклер.

Жители соседнего дома - в панике. Опасаются: если будут сносить остатки архитектурного достояния, их дом тоже рухнет. Здание - на ладан дышит, показывают покосившейся пол, изогнутый потолок и трещину на всю стену.

«Я пригласила людей попробовать евроокна поставить. Мне сказали: «Вы что, у вас трещина идет по стене, если мы даже притронемся, у вас все засыплет, у вас этаж упадет, понимаете». Представляете, если нам не взялись, евроокна ставить, то естественно, если начнут сносить дом, у нас стена упадет. И что это будет? Это просто будет обвал нашего дома, вот этой всей стены», - говорит жительница дома Елена.

Специалисты успокаивают: есть технологии для безопасного сноса аварийного здания. Но пока даже аккуратно разобрать по кирпичику нельзя. Чиновники ссылаются на закон.

«Первое - это техническое заключение, сегодняшнее, подтверждающее аварийное состояние здания. Это должен быть документ, на основании этого документа его можно сносить и, скорее всего, нужно сносить, несмотря на его статус памятника. Но в соответствии с законом об охране культурного наследия, должен появиться следующий документ - это историко-культурное заключение, которое и даст основание для принятия решения о его сносе», - заявляет главный архитектор области Михаил Рабинович.

Эксперты уже начали изучать техническое состояние этого памятника архитектуры. Всего же, говорят в «Жилкомсервисе», обследовать в Харькове необходимо более сотни домов, чтобы определить их дальнейшую судьбу.

«Все здания, которые у нас входят в ходе весенне-осеннего, осмотра вызывают какие-то опасения, мы их индивидуально рассматриваем, комиссионно, соответственно заказываем проектные решения и заказываем экспертизы», - рассказывает начальник управления по контролю эксплуатации жилого фонда КП «Жилкомсервис» Алексей Богач.

В этом году на капитальный ремонт жилого фонда в городском бюджете предусмотрено 52 миллиона гривен. На сколько домов хватит этой суммы, чиновники сказать не могут. Что будет с угрожающим зданием на Бажанова - обещают решить до конца октября.