11 Пизанских башен или 58 футбольных полей: сколько “Строй Сити” построил в 2021 году?

Как оценить успешность застройщика? В квадратных метрах? В завоеванных наградах? А может быть в количестве возведенных этажей и сданных объектов? 

И да, и нет. Показатели могут быть интересными, но никому не хочется углубляться в дебри цифр. Именно поэтому “Строй Сити Development Group” решил облегчить задачу и сравнить свои результаты со знаменитыми объектами и общеизвестными величинами.

Итак, в 2021 году в Харькове и Киеве общая площадь строящихся объектов компании составила более 418 700 квадратных метров. Много это или мало? Рекомендованный ФИФА размер футбольного поля составляет 105х68 метров, а его площадь - 7140 кв.м. Таким образом, строительный объем компании “Строй Сити Development Group” за 2021 год можно сравнить с площадью в 58 футбольных полей.

За 12 месяцев здания в общей сложности выросли на 190 этажей. ”Разве этого много?” - спросите вы. Высота каждого из них составляет 3,3 метра. Таким образом, общая высота новых этажей - 627 метров. Это без малого две Эйфелевых башни или сразу 11 Пизанских башен.

В 2016 году компания начала со строительства 7600 квадратных метров. Спустя пять лет в Харькове и Киеве суммарный строительный объем всех объектов достиг общей площади 418,7 тысяч квадратных метров. В 55 раз больше. Для сравнения: разница в росте между обычной кошкой и жирафом составляет всего 18-24 раза. А если говорить о строительной тематике, то этот показатель сравним с результатами целых регионов - так, в 2019 году в Днепропетровской области приняли в эксплуатацию 414 тысяч квадратных метров жилья.

В 2021 году компания ввела в эксплуатацию ЖК “DIXIE”, две секции IT Park Manufactura – Place и Space, две секции первого дома ЖК Urban City, а также первую очередь ЖК "Голосеевская Долина", а это три 22-х этажных дома. Говоря на языке профессионалов, это 88 974 квадратных метров жилья. Для сравнения, в целом по Украине приняли в эксплуатацию 8,7 миллиона квадратных метров жилья. Доля “Строй Сити Девелопмент”, таким образом, составила 1% от общегосударственных показателей. Много это или мало для компании, которая появилась всего пять лет назад? Решать вам.

Работу “Строй Сити Development Group” оценили не только инвесторы, но и профильные эксперты. В марте 2021 года комплекс High Hills получил награду "Украинский строительный Олимп" в номинации "Лучшая архитектурно-градостроительная концепция мультифункционального комплекса". Спустя всего месяц он же был признан лучшим ЖК Харькова в сегменте премиум-класса, а в августе High Hills выиграл престижную премию “Фавориты Харькова”.

И самое важное - это, конечно, жилье. В 2021 году в процессе строительства “Строй Сити Development Group” было около  5,5 тысяч квартир. Среди лидеров - столичная “Голосеевская долина” (1407 квартир в двух домах), IT-парк “Мануфактура” (663 квартиры в двух секциях), проект “Урбан Сити” (649 квартир в трех зданиях), High Hills (286 квартир в двух башнях). 

Даже в таком формате эти цифры выглядят впечатляюще. Но, для примера, в Одессе в 2019 году во время строительного бума возвели 16 800 квартир - все застройщики вместе. 

Наконец, за минувший год цены на недвижимость по всем проектам выросли в среднем на 20%. Можно сравнить этот показатель с биткоином, который в течение года дорожал на 60%, а затем падал обратно. Или же с ростом номинальных доходов украинцев, которые, по оценке замглавы Нацбанка Олега Чурия, увеличивались на 20% в год. Однако в этом показателе более важным является сам факт - недвижимость “Строй Сити Development Group” растет в цене. И, надеемся, в новом 2022 году эта тенденция только продолжится.