Квартира в новом доме или на вторичном рынке – что выбрать?

Если вы задумываетесь о приобретении жилья, первое, с чем нужно определиться – какую именно квартиру вы хотите купить: новую в строящемся доме или объект на вторичном рынке. Рассмотрим подробнее оба варианта, которыми представлена недвижимость Одессы. 

Квартиры в новом доме

Когда вы покупаете жилье в новом доме, то за свои деньги приобретаете хорошую удобную планировку: просторную кухню и лоджию, а также достаточную высоту потолков не менее трех метров – на такую «роскошь» не приходится рассчитывать владельцам жилья советских построек. Исключение составляют лишь дома сталинских времен, однако и здесь есть свои минусы: коммуникации слишком устарели. Однако не лишены первичные объекты и недостатков, среди которых – долгий срок сдачи дома строительной компанией. С момента внесения оплаты за квартиру может пройти два или даже три года, пока застройщик введет дом в эксплуатацию. Если же вы решите купить готовый объект, его стоимость будет намного выше. Не стоит забывать и о таком плюсе первичного жилья, как юридическая чистота – вашему юристу не придется тратить время на дополнительные проверки.

Вторичный рынок недвижимости

Пожалуй, самым главным недостатком такого жилья можно назвать непродуманную планировку: эти отголоски советских времен до сих пор дают о себе знать в виде миниатюрных санузлов и маленьких кухонь. Отдельно стоит упомянуть и старые коммуникации, не способные выдержать современные нагрузки: как результат, в домах могут вылетать пробки и протекать трубы. Однако такие квартиры в Одессе, в отличие от новостроев, уже готовы для проживания и часто выставлены на продажу с ремонтом. Вселяясь в абсолютно новое жилье, вам придется потратить еще несколько месяцев на капитальный ремонт. И еще один важный момент: вы можете «пощупать» потенциальную покупку: осмотреть состояние стен и потолка, оценить вид из окна – этого, увы, не могут предложить строящиеся дома.

Для желающих дом в Одессе купить открывается еще больше вариантов: приобрести участок и построить дом, вложить деньги в строящийся коттеджный поселок или купить готовое здание. При инвестировании в строящийся поселок вам так же, как и в случае с многоквартирным домом, придется ждать, пока комплекс введут в эксплуатацию. Если вы склоняетесь к варианту покупки готового жилья, то предварительный осмотр будущей покупки стоит проводить с участием опытного специалиста, который даст объективную оценку состоянию дома (коммуникации, несущие конструкции, состояние почвы).

Выгодных вам покупок!

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Происшествия
В Харькове полиция нашла гранату возле одного из заводов. Инцидент произошел 14 октября в 15:52 на Московском проспекте. Сотрудник метрополитена сообщил полиции, что увидел на трамвайной остановке возле завода "Электротяжмаш" предмет, похожий на гранату. Об этом сообщили в пресс-службе «главка». Полицейские прибыли на место и извлекли гранату РГД-5, отведя людей на безопасное расстояние. Ближайшие дома находились в 1500 метрах от найденного снаряда. Эвакуа...
Происшествия
ДТП случилось на окружной дороге. 14 октября, около 16 часов 15 минут патрульные получили сообщение о ДТП. Об этом сообщили в пресс-службе патрульной полиции в Харькове. По предварительной информации, на дороге столкнулись автомобили "Daewoo Lanos", "Ford" и "Chevrolet". Медики госпитализировали в больницу пассажирку автомобиля "Daewoo". ДТП оформляла следственно-оперативная группа. Читайте также: На Салтовке водитель Porsche сбил женщину, пострадали два ч...
Новости компаний
Подшипник – это деталь, на которую подается нагрузка. Изделие производится в виде двух колец со сниженным трением. Стоит сказать, что такую деталь применяют на различных промышленных производствах, поэтому спрос на подшипники очень большой. Приобрести подшипники и другие детали высокого качества можно в интернет-магазине Термополис. Подать заявку на товар можно онлайн. Для этого достаточно позвонить по указанным на сайте номерам и сообщить консультантам о...
Спорт
Сборная Украины по регби в первом матче сезона 2018-19 стартовала с уверенной победы над сборной Люксембурга. Подопечные Валерия Кочанова открыли счет в матче благодаря точному удару от Олега Косарева (лучший бомбардир чемпионата Украины, который выступает за регбийный клуб «Олимп»). Об этом сообщили в пресс-службе ХОГА. Еще через несколько минут Олег мог удвоить счет, но со штрафного попал в штангу. На 17 минуте хозяева продавили защиту соперника, попытка...
Происшествия
Пожар случился 14 октября в девятиэтажном общежитии №4 Харьковского национального аграрного университета им. В.В. Докучаева. На место пожара выехали подразделения ГСЧС в составе 4 отделений на автоцистернах и 1 отделение на автолестнице. Об этом сообщили в пресс-службе ГСЧС в Харьковской области. Также к тушению пожара была привлечена Роганская местная пожарная команда. В здании горела комната на 3-м этаже на площади 20 кв.м. Жители комнат верхних этажей н...
Происшествия
Авария случилась 14 октября на ул. Григоровское шоссе, 81. По предварительной информации, водитель автомобиля "ВАЗ 2107" нe учел дорожной обстановки, не справился с управлением и врезался в столб. Об этом сообщили в пресс-службе патрульной полиции Харькова. В результате ДТП никто не пострадал. На водителя автомобиля "ВАЗ" патрульные составили административный протокол по ст. 124 КУоАП. Собранный материал будет передан в суд. Читайте также: Под Харьковом во...
Новости компаний
Как избежать высоких платежей по отоплению? Наиболее волнующий вопрос с приходом холодов. Сегодня большая часть населения использует газ для обогрева помещений. Выгодно ли это? Для обогрева стандартного частного дома (не более 75 м2) требуется сжечь 300 кубометров газа. По нынешним тарифам в денежном эквиваленте – 2100 грн, однако правительство уже подготавливает формулу пересчета цены, согласно которой предполагается увеличение стоимости газа для населени...
видеосюжет
14 октября на площади Конституции собрались около 100 харьковчан. В День защитника Украины в центре города собрались активисты, бойцы ООС и ветераны АТО. Они прошлись маршем от площади Конституции до памятника Тарасу Шевченко. Харьковчане выкрикивали патриотические лозунги и держали в руках сине-желтые и черно-красные флаги. Один из организаторов марша Юрий Лихота отметил, что сегодня на патриотическую акцию пришло не очень много людей. «У нас есть надежда...
Спорт
Чемпионат проходил в Сербии с 3 по 6 октября. Это уже 20-й чемпионат мира. В соревнованиях принимали участие команды из 27 стран мира. Первое место заняла Украина, второе – Хорватия, а третье – Англия. Также украинские спортсмены в номинации "биг-фиш" заняли первое место - им удалось поймать карпа весом 15, 360 кг. Капитан украинской сборной Роман Ивасишин отмечает, что это уже 2-я победа для Украины. «Триумф нашей сборной связан с тем, что на Волыни есть...