​ Строим частный дом. Какие нужны разрешения?

Приступая к строительству частного дома, нужно убедиться в том, что у вас на руках есть все разрешительные документы. Не нужно откладывать этот процесс на потом во избежание штрафов и санкций. Расскажем подробнее о местах, сроках и ценах на данные услуги.

Шаг 1. Земля в вашей собственности
Ваш земельный участок должен иметь кадастровый номер. Занимается этими вопросами управление земельных ресурсов. Если такого номера у вас нет, то для его оформления потребуется около 10 рабочих дней.

Кроме того, проверьте целевое назначение ваших земель. Дом не разрешается строить, если земли предназначены для промышленного, сельскохозяйственного, исторического или заповедного использования. Разрешено начать работы при назначении земли под жилищное строительство.

Шаг 2. Оформление строительного паспорта
Для малой застройки (не выше двух этажей, не учитывая мансарду, с площадью до 500 м2) желательно перед началом работ сделать строительный паспорт. 

Начать стройку вы можете и без этого документа, но оформление его на данном этапе облегчит получение разрешительной документации в дальнейшем.

Получение данного вида документа возможно с помощью центра предоставления административных услуг или через Единый государственный портал административных услуг. Плата за данную услугу не взимается. Сроки – до 10 р. дн. с даты подачи вашего заявления. Также дополнительно потребуется предоставить право вашего владения землей (+согласие совладельцев), эскизные намерения застройки, проект (если есть).

Шаг 3. Проект
Будущему собственнику частного дома необходимо заказать проект. Как упоминалось выше, его не обязательно делать только при наличии строительного паспорта.
Если вы хотите получить долговечную постройку, воспользуйтесь услугами проектного бюро или строительной фирмы, которые разработают для вас рабочий проект с учетом всех ГОСТов и СпиП. Архитекторы, занимающиеся такой работой, должны иметь квалификационные сертификаты.

Шаг 4. Разрешение на строительство
Итак, далее вам нужно уведомить органы государственного архитектурно-строительного контроля о том, что вы начинаете строительные работы.

Вы можете воспользоваться порталом https://e-dabi.gov.ua, что не отнимет у вас много времени. Также всегда остается вариант личной подачи, либо заказным письмом.

Процедура бесплатная. Внесение ваших данных в единый реестр документов с присвоением регистрационного номера возможно за 1 рабочий день со дня получения сообщения. Государственная архитектурно-строительная инспекция публикует данные на своем сайте, что и дает вам право на осуществление строительства частного дома, дачи или коттеджа. Разрешение действует до момента завершения строительства.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Происшествия
Харьковские полицейские разыскивают 11-летнего подростка, пропавшего по дороге от родственника. Новобаварский отдел полиции ищет Якова Сафонова 2008 года рождения. Парень 18 ноября около 20.00 выехал от дедушки и не доехал домой, сообщили в пресс-службе Нацполиции в Харьковской области. Последний раз пропавший звонил матери в 20.30. Рост подростка 155 см, худощавого телосложения, темно-русые волосы, серые глаза. Был одет в черную куртку-пуховик, серые брюк...
Спорт
С 12 по 16 ноября в Минске (Беларусь) состоялся 17-й международный турнир по боксу класса А «Мемориал Виктора Ливенцева», участие в котором приняли около 150 спортсменов из 16 стран мира, в том числе и мужская национальная сборная Украины. В весовой категории до 63 килограмм чемпионом турнира стал харьковчанин Ярослав Харциз. Об этом сообщили в пресс-службе ХОГА. На пути к медали он победил соперников из Молдовы, Испании, Беларусии, а в финале со счетом 4:...
Общество
В Харькове медики несколько дней боролись за жизнь комбрига. 19 ноября около 04:00 в Харьковском военно-медицинском клиническом центре Северного региона перестало биться сердце командира 128-й отдельной горно-штурмовой бригады полковника Евгения Коростелева. Об этом сообщили в пресс-службе Генерального штаба ВСУ. Тяжелое ранение боевой офицер получил 12 ноября, во время выполнения задач в районе проведения операции Объединенных сил на Донбассе. 13 ноября е...
Общество
Мы продолжаем ходить по школам и проверять, как кормят учеников младших классов. В этот раз мы побывали в школе №73, которая находится на улице Амосова. Мы выбрали эту школу, поскольку в редакцию 057 обратились родители одного из младшеклассников, пожаловавшиеся на качество еды в столовой. Наши собеседники пожелали остаться анонимными, поэтому их имена мы не озвучиваем. «В 2018 году детям давали прокисшую еду, суп на «Мивине», недоваренную кашу с четвертин...
Происшествия
18 ноября силовики осмотрели более 200 социально важных объектов Харькова.  Специалисты осмотрели все необходимые объекты и прилегающую к ним территорию, эвакуировав 827 человек. Осмотр продолжался почти до полуночи, сообщили в пресс-службе Нацполиции Харьковщины. Никакой взрывчатки или опасных веществ силовики не обнаружили. Ранее мы писали, что о минировании всех больниц, торговых центров, гостиниц, детских садов и 20 жилых домов полицейским сообщили на...
В зоне ООС
18 ноября оккупанты четырнадцать раз нарушили режим прекращения огня на Донбассе. Противник обстреливал позиции подразделений Объединенных сил из запрещенных Минскими договоренностями минометов калибра 82 мм, гранатометов различных систем, крупнокалиберных пулеметов и другого стрелкового оружия. Кроме того, противник вел огонь из пушек БМП, сообщили в пресс-службе Минобороны.  В районе ответственности оперативно-тактической группировки «Восток» российские...
Происшествия
ДТП случилось 18 ноября, около 18:30, на проспекте Льва Ландау. Предварительно, 24-летний водитель автомобиля «ВАЗ» сбил пожилую женщину, которая переходила дорогу в неположенном месте. Об этом сообщили в пресс-службе Нацполиции в Харьковской области. От полученных травм 77-летняя женщина скончалась на месте. Информация зарегистрирована в Едином учете заявлений и сообщений Слободского отдела полиции. В настоящее время сотрудники полиции устанавливают все о...
Спорт
Соревнования прошли в сербском городе Новый Сад. Участие в них приняли спортсмены из 33 стран мира. В составе сборной Украины харьковские гиревики завоевали 1 золотую, 4 серебряные и 4 бронзовые медали. Об этом сообщили в пресс-службе ХОГА. Чемпионкой мира стала 16-летняя Мария Жигалова из поселка Малая Даниловка Дергачевского района. Она завоевала «золото» в женской эстафете вместе с Анжеликой Намесник из Кировоградской области, Викторией Ковалюк - из Дне...
Общество
Движение трамваев по пл. Павловской, пл. Конституции и пр. Московскому, на участке от ул. Университетской до пл. Защитников Украины при движении в сторону пр. Московского, будет запрещено с 22:15 до 5:00 с 18 по 23 ноября. Перекрытие проезда для городского транспорта связано с ремонтом трамвайных путей. Об этом сообщили в пресс-службе Департамента инфраструктуры Харьковского горсовета. До 23 ноября движение трамваев будет организовано таким образом: №5: Ю...