Стоит ли покупать квартиру с ремонтом? Стоит, и стоит дешевле, чем вы думаете

Новини компаній

Время пришло, деньги собраны и вы решились на покупку квартиры. Но какую выбрать? Можно взять “пустую коробку” с голыми стенами и потихоньку делать там ремонт. Хотя в это время надо будет либо снимать жилье и опять же - тратить деньги на аренду, либо мучиться в собственном, потому что там постоянный шум, грязно и каждый день чужие люди - строители.

Другой вариант - сразу приобрести квартиру с полноценной чистовой отделкой. Там все уже есть, вам останется только диван со шкафом поставить и жить. Так что же выбрать? Давайте разбираться.

Квартира без ремонта

Представьте себе вот что. Голые стены и потолок, торчащие из стены провода, оголенные трубы под воду и канализацию, пустующие места под ванну, раковину и унитаз. Ни кафеля, ни напольного покрытия - пыль таскается за ногами. Так выглядит квартира без ремонта, вам предстоит делать его с нуля и собственными силами.

Все это - дополнительные и немаленькие затраты. Надо понимать: когда ремонт делает застройщик, он получает скидки от поставщиков и материалы закупает по оптовым ценам. Для вас же цена будет розничной, плюс - вам надо будет поморочить голову с поиском строительных материалов и их доставкой. Да и мастеров придется найти на стороне, а их квалификацию вы поймете только ценой времени, терпения и больших денег.

К плюсам жилья без отделки отнесем вот что:

она по умолчанию дешевле квартиры с ремонтом;
дизайн интерьера вы разрабатываете сами или с помощью профессионала;
материалы и декор выбираете под себя, на свой вкус;
ремонтные работы выполняете силами своих - проверенных мастеров, если такие есть.

Кому подойдет?

кому некуда спешить;
у кого есть где жить на время ремонта;
кому не жаль денег на индивидуальный дизайн.

Квартира с ремонтом

Такое жилье оборудовано сантехникой, светильниками, обоями и напольным покрытием. Здесь мастера всю пыльную работу уже сделали за вас.

Впрочем, жилье с чистовой отделкой все еще выбирают реже, и вот почему:

для наших людей нормально - брать “пустую коробку”, жить в ней и параллельно шпатлевать стены, клеить обои и класть пол;
кажется, будто ремонт своими силами обойдется дешевле;
нам важнее самостоятельно выбирать обои, цвет краски и светильник, чем довериться застройщику, сэкономить время и деньги и получить готовое для жизни пространство.

Преимущества квартиры с отделкой очевидны:

туда можно въехать сразу же после сдачи дома в эксплуатацию;
выручает, когда надо срочно съехать с насиженного места, а некуда;
это дешевле, чем покупать голые стены и отдельно заказывать ремонт;
ни вам пыли, ни выбора кафеля, ни суеты.

Еще одна причина, по которой лучше взять уже готовую для жизни квартиру, это инвестиционные перспективы: сегодня вы ее покупаете, а уже завтра сдаете в аренду. С первых же дней капиталовложение оправдывает себя.

Кому подойдет:

занятым людям, у которых нет свободного времени на возню с ремонтом. Им выгоднее зарабатывать, а не тратиться;
тем, кто переехал в Харьков из другого города, у кого здесь нет родственников и кому даже негде остановиться на ночь;
молодым семьям, которые хотят поскорее съехать от родителей, или когда платить за аренду чужого дома надоело