Борьба за жильё в Харькове: где, как и за сколько снять квартиру

Шансов на приличное жильё без помощи риэлтора практически нет.

Сегодня рынок аренды жилья стал настоящим полем для битвы: завышенные цены от владельцев и риэлторов, неординарные запросы клиентов и толпы желающих ухватиться за лучшее предложение.

«За аренду хорошего и дешёвого жилья в Харькове идёт борьба. Кто первый встал – того и тапки», – говорит риэлтор с 10-летним стажем Ирина.

Для успешной аренды жилья по своим требованиям стоит быть готовым выехать на «просмотр» в любое время. Желающих очень много, поэтому реагировать на привлекательные предложения аренды приходится незамедлительно. «Реально нужно приехать на просмотр первым, максимум вторым, чтобы снять хороший вариант», – говорит Ирина.

Цены на деле оказываются самыми разными: и неоправданно завышенными, и подозрительно заниженными. Будущим квартиросъёмщикам стоит адекватно понимать свой бюджет, исходя из которого уже выдвигать требования к поиску жилья.

В районах с развитой инфраструктурой (Героев Труда, Ботанический сад, Алексеевская и другие) и центральных районах цены на жильё с современным ремонтом начинаются от 5000-6000 грн за однокомнатную квартиру. Двухкомнатные с таким же ремонтом в этих районах обойдутся уже в 10000-12000 грн, а цены на трёхкомнатные начинаются с 13-14 тысяч.

«В более отдалённых районах (Жукова, Армейская) и ремонт, как правило, попроще», – объясняет Ирина. По её словам, цены на квартиры с советским ремонтом в таких районах начинаются от 4 тысяч гривен за однокомнатные и 5000-6000 грн за двухкомнатные.

«Можно снять однокомнатную и за 3500 грн с приличным ремонтом в нормальном районе, можно и гостинку за 2200 со своим санузлом. Тут уж как повезёт», – уточняет риэлтор.

Цены на жильё растут каждые полгода. Связано это с регулярным повышением стоимости коммунальных услуг. Поэтому стоит «снимать» квартиру как можно раньше и как можно дешевле, потому что цены, по словам риэлтора, будут только расти.

«Почти каждый клиент жалуется на стоимость жилья. Но это ведь не я устанавливаю [цены], да и поднимаю плату за коммунальные услуги тоже не я», – жалуется Ирина.

Клиентам стоит либо смириться с ценовой политикой и искать вариант по своим возможностям, либо ждать привлекательного предложения. По словам риэлтора, люди и по 2-3 месяца ждут варианта подешевле, но далеко не всегда дожидаются.

«Жалуются также, что риэлторы берут баснословные деньги. Но я же не все 50% себе в карман кладу. Работает девочка, которая находит варианты, связывает нас. Мы вместе работаем на агентство, которое тратит деньги на рекламу, чтобы клиенты обращались именно к нам», – говорит Ирина.

При аренде жилья без риэлтора стоит быть предельно осторожным – в Харькове распространены случаи обмана самыми разными методами. Все эти методы ведут к тому, что квартиросъёмщики лишатся денег, но жилья так и не получат.

аренда квартира жильё риэлтор деньги
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Открытие Велоцентра состоится 30 сентября на Белгородском шоссе. По словам организаторов, основная идея Велоцентра - пропаганда здорового образа жизни и различных видов любительского спорта. Предполагается, что он станет комфортным местом для досуга, где можно будет проводить разные мероприятия для велосипедистов. Планируется, что Велоцентр будет работать круглый год.  Отметим, что в Украине еще не было аналогичных проектов. При создании центра применялся...
Криминал
В Харькове избрали меру пресечения троим подозреваемым в торговле метадоном. Инцидент произошел 23 сентября в Запорожье. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Харьковской области. Полиция задержала троих подозреваемых в распространении наркотиков. Двоих мужчин 26 и 43 лет и 41-летнюю женщину подозревают в продаже метадона путем раскладывания «закладок». Во время оперативных закупок подозреваемые продали 8 «доз» метадона на территории Слободского района...
Общество
На Салтовке, в Индустриальном, Нагорном и Киевском районах еще нет горячей воды. Горячая вода Харькова. Мы решили разузнать, почему в некоторых районах города не соблюден график подачи горячей воды, и какие прогнозы на зимнее время. Харьковчанин Юрий записал по этому поводу видео на Ютуб, которое сразу «разошлось» по социальным сетям. «У меня накипело по поводу отключений воды в городе Харьков. Каждый день я читаю массу комментариев по данному вопросу. Поэ...
Происшествия
КамАЗ загорелся на ходу в районе дома №200 на Московском проспекте. На место пожара выехали 2 подразделения, сообщили в пресс-службе ГУ ГСЧС в Харьковской области. Когда спасатели прибыли, огонь охватил моторный отсек грузовика. Пожарным удалось спасти автомобиль. Водитель в результате пожара не пострадал. С помощью воздушно-механической пены в 10:43 пожар был локализован, а в 10:57 его ликвидировали. Причина пожара выясняется. Читайте также: На трассе под...
Новости компаний
Громкий смех переходящий в неудержимый хохот, именно так проходит игра в рулетку с конфетами Jelly Belly. Конфеты появившиеся на свет благодаря одному эпизоду из фильма про Гарри Поттера? в котором упоминаются конфеты с разнообразными вкусами, даже со вкусом требухи и "козявки из носа". Почти моментально после своего появления конфеты с непредсказуемыми вкусами Jelly Belly покорили весь мир. Одной из причин такой популярности Jelly Belly стала подача конфе...
Общество
Участие в соревнованиях принимают гроссмейстеры, победители шахматных олимпиад, чемпионы Европы и мира. Президент Харьковской областной федерации шахмат Сергей Гусаров отметил, что участие в соревнованиях на Кубок главы ХОГА могли принять спортсмены, имеющие соответствующий рейтинг и разряд - не ниже первого. В целом собрались около 120 участников, которые поборются за призы в 15 номинациях. «Очень приятно, когда спорт развивается на территории нашей облас...
Общество
Жители кооператива «Алексеевский-3» жалуются на председателя, которая не занимается бытом кооператива, а за исполнение своих обязанностей требует завышенную плату. Жители дома по улице Ахсарова, 11а больше 10 лет «воюют» с председателем кооператива. По словам жительницы первого подъезда Натальи, которая живет здесь с рождения, председателя кооператива жители дома не выбирали – Людмила Андриенко сама проявила инициативу. В сам кооператив входят два дома -...
Происшествия
26 сентября мальчики сбежали с уроков. Полицейские разыскивают Левченко Максима Сергеевича, 2008 года рождения, и Петренко Артура Андреевича, 2003 года рождения. Об этом сообщили в пресс-службе Немышлянского отдела полиции. Приметы Левченко: рост около 132 см, худощавого телосложения. Был одет в желтую куртку, черные джинсы. Приметы Петренко: рост около 181 см, худощавого телосложения. Был одет в синюю куртку и серые джинсы. Сотрудники полиции просят сообщ...
Происшествия
Полиция нашла в доме 22-летнего харьковчанина две гранаты с запалами. Инцидент произошел вчера, 25 сентября, в Змиевском районе Харькова. Об этом сообщает пресс-служба Нацполиции в Харьковской области. Полиция провела обыск в доме харьковчанина и обнаружила там гранаты «Ф-1» и «РГД-5» с запалами к ним. Парень не смог объяснить полицейским, зачем он хранит дома боеприпасы. Вещественные доказательства изъяли и отправили на экспертизу. По данному факту открыл...