12:39, 10 березня 2017 р.

6 шагов к введению дома в эксплуатацию

Как показывает наша практика, введение дома в эксплуатацию является для рядовых граждан одной из самых сложных процедур. Все дело в том, что каждый объект индивидуален, вследствие чего могут потребоваться разные правоустанавливающие документы, сопутствующие бумаги и справки. Если вы не желаете испробовать на себе сложности проведения данной процедуры, обращайтесь к нашим юристам – мы поможем вам получить акт о вводе строения в эксплуатацию в самые краткие сроки.

Примечание: мы не начинаем работу с клиентами до того момента, как будет заключен договор о предоставлении юридической помощи, которая является гарантом выполнения взятых на себя обязательств с нашей стороны.

Для введения дома в эксплуатацию, вам понадобится пройти 6 этапов:

Если площадь вашего дома не превышает 300м2 и имеет не более 2 этажей (мансарда не считается), то вам нужно будет обратиться в Управление архитектуры, чтобы получить там Строительный паспорт застройки земельного участка. Для домов, имеющих большую площадь и этажность, нужно вначале получить Градостроительные условия на застройку, и предоставить проект строительства дома.
Как только вы начнете стройку, уведомьте о том ГАСК, чтобы они выдали вам номер регистрации.
Обязательным условием является проведение технической инвентаризации и получения техпаспорта. Эти документы можно получить двумя путями – в БТИ или у специалиста, имеющего разрешение на оформление данного типа бумаг.
По завершению строительства снова придется наведаться в ГАСК, заполнив декларацию о готовности объекта и вводе в эксплуатацию. Согласно обновленным правилам предоставления услуг и процедуры подачи документов, вы можете получить нужные вам бумаги в Центре предоставления административных услуг.
В районной администрации получите и утвердите адрес нового здания.
Зарегистрируйте право собственности на недвижимое имущество в Реестре вещных прав.

Если площадь дома превышает 300м2 после утверждения адреса нужно будет внести «паевой взнос», который идет в местный бюджет для развития инфраструктуры в данном районе. Если площадь вашего дома менее 300м2, этот пункт можно пропустить, так как взнос не придется платить.

Обращайтесь за бесплатной юридической консультацией по любым вопросам в БПК.