Программа «доступного жилья» содержит в себе скрытые риски

Механизма, который позволит избежать прекращения выплаты компенсации по государственной программе доступной ипотеки, нет. Чиновники в свою очередь уверяют, что минимизируют риски. За предыдущую программу ипотечного кредитования 2003-2008 годов государство до сих пор не рассчиталось.

Государство в любой момент может остановить компенсацию банковских процентов по государственной программе ипотеки. Такое мнение высказал юрист ЛІГА:ЗАКОН Александр Попов.

В соответствии с условиями договора государство берет обязательства компенсировать семьям-участникам банковскую ставку по кредиту на жилье, который выдается сроком до 15 лет, в размере 13% из 16% годовых.

По мнению Александра Попова, договор содержит большие риски для участников программы. Основная проблема в том, считает юрист, что государство может в любой момент остановить выплату компенсации, и украинцы будут вынуждены самостоятельно гасить банковскую процентную ставку по кредиту в полном объеме.

"Исходя из договора, самый главный риск - фактическое неполучение компенсации из-за невыделения бюджетных средств или непроведения Госказначейством расчетов", - подчеркнул эксперт.

С другой стороны чиновники предлагают нивелировать риски ипотечной программы путем внесения изменений в Бюджетный кодекс, отнеся расходы на компенсацию к так называемым "защищенным" статьям бюджета. В таком случае эти средства будут выплачиваться регулярно в обязательном порядке, как, например, заработная плата.

Новая ипотечная программа - это фактически "реанимирование" аналогичного механизма государственной поддержки, который действовал в Украине в 2003-2008 годов. В 2009 году средств на компенсацию процентов для 18 тысяч семей-участников в Госбюджете не оказалось. Старую задолженность власти не могут погасить до сих пор.