Влияние скандалов на рынок недвижимости

Последние разоблачения привели к падению доверия к строительным компаниям. Как реагируют покупатели в разных областях Украины на скандалы на рынке недвижимости? Как изменяются цены?

Стоимость жилья снижается под давлением экономического кризиса
За последние годы скандалы с различного рода незаконными действиями застройщиков стало тяжелее утаить от общественности, получившей своеобразную прививку в результате широкого освещения ситуации со строительной аферой компании «Элита-центр». Теперь каждый покупатель намного меньше доверяет продавцу, чем раньше, и старается самостоятельно проверить интересующий его объект. Этому способствует и распространение информации в сети Интернет, а также появление специализированных сайтов, основной задачей которых является не только предоставление потенциальному новоселу каталога с подробными техническими данными зданий и квартир, но и информирование об их надежности с юридической точки зрения. Например, вы можете изучить актуальные цены на ЛУН.ua и, кроме того, получить достоверную информацию о степени доверия к той или иной новостройке, а также наличии полного комплекта необходимых разрешительных документов.

В каждом регионе Украины по-разному реагируют на появление подобных скандалов. Киев, традиционно находящийся в центре внимания, оказался в состоянии некоторой неопределенности, и если не будет новых неприятных событий на рынке недвижимости, то можно сказать, что разоблачения последних лет практически не повлияли на количество сделок купли-продажи. Хотя, следует заметить, что политические события могли скрыть движения, вызванные падением доверия к продавцам жилья, однако общая тенденция совершенно очевидна – стоимость квадратного метра в Киеве в июле по сравнению с июлем прошлого года упала примерно на шесть с половиной процентов, несмотря на то, что количество сделок выросло.

Никак не отреагировал на киевские скандалы север страны. Отсутствие похожих событий в Черниговской и Сумской области успокоило покупателей и внушило им уверенность в надежности вложений в жилую недвижимость. И даже сезонные колебания не настолько значительны, чтобы говорить о заметных изменениях цен на квартиры. Например, квадратный метр в новостройке в июле стоил от восьми с половиной до четырнадцати тысяч гривен, что всего на два процента ниже стоимости за аналогичный период прошлого года. Кроме того, и в Чернигове, и в Сумах строительство ведется достаточно активно, жилье сдается без существенных задержек и количество новостроек отнюдь не уменьшается. А вот в Харькове и Полтаве, где, как и в Киеве была распространена практика получения разрешительных документов после начала строительства, несмотря ни на что цена в долларах за один квадратный метр за год выросла больше чем на четыре процента, что говорит о возросшем доверии к рынку недвижимости в целом.

недвижимость лунюа
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
Мероприятие 19 октября собрало руководителей Государственной службы по труду из всех регионов страны, а также представителей работодателей, профсоюзов и правоохранительных органов. Заседание прошло под руководством главы Гоструда Романа Чернеги. Центральными вопросами обсуждения стали легализация труда и детенизация заработной платы. Заместитель главы ХОГА Михаил Черняк рассказал о работе, проводимой в области в сфере легализации труда и детенизации зарабо...
Общество
Это набор из 25 самых необходимых для новорожденных детей вещей. В частности, это одежда, подгузники, одеяла, полотенце, матрас, детские крем и мыло, ножницы, салфетки, пеленки, термометры. Правительственная инициатива для поддержки семей с детьми была введена с 1 сентября.  «Пакет» - это дополнительная помощь от государства родителям новорожденных, в котором есть самые необходимые для малыша вещи. Пакет получает каждая семья, в которой рождается ребенок....
Общество
Перевозчики расклеили в харьковских маршрутках предупреждения о повышении цен. Подорожание проезда в Харькове ожидается с 22 октября. Как сообщили на предприятии «Транс-сервис», стоимость будет подниматься во всех маршрутках Харькова. «Цена на проезд повышается из-за подорожания топлива и автозапчастей», - отметили в пресс-службе предприятия. Со следующей недели проезд подорожает в маршрутках №304, №262, №147, №224, №261, №276, №275. Также подорожает проез...
Общество
В Харькове активисты работают над «пристройством» четырехлапых друзей. Друзей не нужно покупать – так считает редакция 057. Мы подготовили для вас подборку котят и щенков на любой вкус, которые бесплатно скрасят «осеннее» настроение. Сейчас они находятся у волонтеров и зоозащитников, но очень хотят найти семью и получить вашу заботу. Рыжие братья Трое умных и ласковых «парней» оказались в опасности и надеются на лучшую жизнь. Сейчас за ними присматривает х...
Общество
Движение транспорта по пр. Московскому, на участке от пл. Конституции до Харьковской набережной, будет запрещено с 20 октября по 31 декабря. Как сообщили в Департаменте инфраструктуры, это связано с реконструкцией проспекта.   Объехать закрытый участок можно будет по прилегающим улицам. На время работ будет организовано двустороннее движение в пер. Слесарном, на участке от пр. Московского до ул. Короленко. Автобусы будут объезжать закрытый участок следующи...
Общество
62-летняя харьковчанка уверена, что она уже 16 лет болеет из-за опасных выбросов коксового завода. Харьковская активистка Елена Решетько проживает в полутора километрах от коксового завода. «Я заболела бронхиальной астмой в 42 года, это было в 2002 году. Завод выбрасывает такие опасные вещества как: аммиак, диоксин, синильную кислоту. Коксохим был построен в 1931 году, а 1952 истек срок эксплуатации коксовых батарей, но завод до сих пор работает», - отмеча...
Происшествия
Патрульные обратили внимание на подозрительного парня, гулявшего по Московскому проспекту вечером. О военнослужащем с коноплей сообщили в одном из харьковских пабликов. Информацию подтвердили в пресс-службе патрульной полиции Харькова. 19 октября на Московском проспекте полицейские обратили внимание на парня. Они подошли к нему и попросили документы. Парень предоставил военный билет. На вопрос, есть ли у него запрещенные вещества, ответил, что есть конопля...
Общество
В областном военкоме рассказали, почему харьковским призывникам стоит самостоятельно обратиться в комиссариат и зачем молодых парней «отлавливают» на улице. Осенний призыв на строковую службу на Харьковщине начался еще 1 октября 2018 году. В этом году, по указу Президента, он продлится до конца декабря. Скандал о видео в соцсетях 18 октября в соцсетях появилось видео, на котором якобы сотрудники одного из районных военкоматов Харькова насильно удерживают м...
Общество
20 и 21 октября в Харькове можно посетить психбольницу, танцы на пилоне, Хэллоуин в парке Горького и встретиться с Комаровым. Где погулять в Харькове: мы знаем, как с пользой и удовольствием провести оставшиеся теплые деньки этой осени.   20 октября, суббота С 11 утра харьковчане соберутся, чтобы послушать увлекательные истории от Макса Розенфельда. Историк расскажет об архитектуре города, его мифах и идеальных мирах. Экскурсия рассчитана на 3 часа. Желаю...