В Харькове уже более полугода растут цены на вторичное жилье - эксперты

Средние цены на вторичную жилую недвижимость Харькова в феврале выросли на 1,1% по сравнению с январем и составили 985 долл./кв.м. Об этом сообщили в одном из агентств недвижимости в Харькове.

По словам риэлтора компании Елены В., средняя цена квадратного метра жилья растет уже седьмой месяц подряд – с августа 2011 г. Она отметила, что такое повышение напоминает ситуацию на рынке в докризисный период: в 2007-2008 гг.

Основной причиной затяжного роста цен является растущий дефицит ликвидных квартир. С августа 2011 г. по февраль 2012 г. предложение снизилось на 22%, а спрос возрос на 15%. "Наибольший дефицит одно- и двухкомнатных квартир наблюдается в спальных районах города, расположенных недалеко от метро или в районах с развитой инфраструктурой", - отметила Елена.

Эксперты говорят, что особых предпосылок для такого роста стоимости квадратного метра вторичного жилья нет: ситуация на рынке недвижимости стабильна, как и экономическая ситуация в стране. Также не произошло изменений в сфере кредитования – ипотека так и не возобновилась.

"Думаю, сейчас харьковчане рассматривают недвижимость не с точки зрения инвестирования, а с точки зрения возможности улучшения жилищных условий, а также как самый надежный способ сбережения средств. В связи с нарастающим кризисом в еврозоне, а также на фоне недавней угрозы технического дефолта в США продолжает снижаться уровень доверия к доллару и евро, а также к золоту, рост цен на которое рассматривается многими финансистами как попытка создать новый "мыльный пузырь". Кроме того, доверие к банкам со стороны населения все еще не вышло на докризисный уровень. Люди не спешат продавать свои квартиры, так как считают, что именно недвижимость способна сберечь их накопления", – заявил маркетолог другого агентства недвижимости Максим Клименко.

По его словам, развитие рынка недвижимости в 2000-2007 гг. показало, что квартира оценивается не столько по количеству комнат, как это было во времена СССР, сколько по площади и планировке. "У людей появился выбор и возможность улучшать жилищные условия. Именно этот фактор "обмена" наравне с отложенным спросом после кризиса 2008 г. как никогда подогревает спрос на ликвидное жилье", - заявил он.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Видеоопрос
Редакция 057 спросила у харьковчан и гостей города, что они знают об истории Харькова. 23 августа харьковчане будут отмечать 365-й день рождения города и 76-ю годовщину освобождения Харькова от нацистских захватчиков. В связи с этой датой журналисты 057 решили расспросить у прохожих на улицах города, что они помнят из истории его образования. Вопрос об истории Харькова сложный, поэтому большинство опрашиваемых быстро могли вспомнить преимущественно то, что...
Новости компаний
Любовь спасет мир, а нежнейшие, вкусные, изысканные десерты, созданные с любовью, спасут его намного быстрее. В воздушные, невероятно красивые макаронc, торты, зефир и пирожные от CakeLab влюбляются с первого взгляда даже брутальные супермены, что уж говорить о прекрасной половине человечества! CakeLab – это магазин десертов на любой вкус, который входит в топ-5 лучших кондитерских Киева. Недавно CakeLab открыл свои двери для харьковчан. Теперь и в первой...
Общество
Осенью и в конце лета у туристов есть возможность отправиться на экскурсии из Харькова и провести выходные за пределами города. Мы подобрали для своих читателей несколько интересных экскурсий из Харькова. В сентябре туристы смогут отправиться на фестиваль кофе во Львов, погулять по старинным замкам, покататься на лошадях и спуститься в соляные шахты. А любители необычных путешествий могут выбрать тур вслепую в Европу. Сорочинская ярмарка В 7 часов утра экс...
18+
Насильник, напавший на 18-летнюю студентку, проведет 8 лет за решеткой. Московский районный суд Харькова поддержал позицию Харьковской местной прокуратуры №4 и признал виновным 28-летнего мужчину в совершении разбойных нападений и насильственном удовлетворении половой страсти (ч. Ч. 1, 3 ст. 187, ч. Ч. 1, 2 ст. 153 УК Украины). Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры Харьковской области. Суд назначил насильнику наказание в виде 8 лет лишения свободы с...
В зоне ООС
21 августа вооруженные формирования Российской Федерации и ее наемники семь раз нарушили режим прекращения огня на Донбассе. Противник обстреливал позиции подразделений Объединенных сил из гранатометов различных систем, крупнокалиберных пулеметов и стрелкового оружия. Об этом сообщили в пресс-службе ООС. В районе ответственности оперативно-тактической группировки "Восток" противник совершил 7 обстрелов: возле Новомихайловки - из гранатометов различных сис...
Общество
Скорость движения транспорта по Белгородскому шоссе, в районе Мемориала Славы в Лесопарке, будет ограничена с 7:00 до 9:00 23 августа. Как сообщили в Департаменте инфраструктуры, это связано с празднованием Дня города, Дня Государственного Флага Украины и 28-й годовщины Независимости Украины. Также с 9:00 до 11:00 23 и 24 августа будет запрещена парковка транспорта на пл. Конституции, на участке от спуска Бурсацкого до пер. Спартаковского.На День города ме...
18+
Авария случилась 21 августа, около 22:45, на проспекте Гагарина. По предварительным данным, 29-летний водитель автомобиля «ВАЗ» сбил пешехода, который переходил дорогу. Об этом сообщили в пресс-службе Нацполиции в Харьковской области. Мужчине было около 45 лет. От полученных травм он погиб на месте. Сейчас его личность устанавливается полицейскими. Следователем решается вопрос о внесении сведений в ЕРДР по ст. 286 (нарушение правил безопасности дорожного д...
Общество
Мэр Харькова показал, как будет выглядеть отремонтированный мост на "Стрелке", который откроют ко Дню города. Видеозапись, на которой видно подсвечивающийся мост, Геннадий Кернес опубликовал на своей Facebook-странице. По его словам, мост должны открыть вечером 22 августа. "Новая подсветка и водяная стена - красивое, по-моему, и современное решение для исторического места. Это подарок Харькову и харьковчанам, один из них, к нашему главному празднику - Дню...
Новости компаний
Найти качественное СТО в Харькове автолюбителям непросто. Вопрос актуален как для новичков за рулем, так и для опытных автовладельцев со стажем. Это касается даже тех, кто обслуживается в автосервисе. Может возникнуть ситуация, когда мастерская не выполняет услугу, и придется искать другую. Существует много ресурсов по поиску и подбору СТО, шиномонтажа и т.п. Каждая уважающая себя компания имеет интернет-ресурс. Популярен сервис CARtaUA, где на карте предс...
Новости по теме
История Харькова. Что знают жители и гости города, - ВИДЕО
Экскурсии из Харькова: старинные замки, авиафест и поездка вслепую в Европу, - ФОТО
Раненый украинский боец и обстрелы позиций: ситуация в зоне ООС
На День города в центре Харькова ограничат скорость движения транспорта
Кернес показал, как будет выглядеть мост на "Стрелке" после ремонта, - ВИДЕО
Осенью в Харькове пройдет международный кинофестиваль
История мощнейшего харьковского завода. От изготовления оружия до восстановления города, - ФОТО
Харьковский нардеп сложила депутатские полномочия в горсовете
"Идите к Супрун": Кернес прокомментировал нехватку инсулина в городе
Фонтан с обезьянами и судьба лебедей: Кернес рассказал про реконструкцию в саду Шевченко, - ФОТО