Процедура оценки жилой недвижимости - 057.ua

Процедура оценки жилой недвижимости

Один из аспектов проведения независимой оценки имущества – это оценка жилой недвижимости. В нашей компании накоплен большой практический опыт точного оценивания квартир и домов как первичного, так и вторичного рынка. При этом под первичными понимаются квартиры и дома, находящиеся в стадии строительства. Вторичный рынок включает в себя целые жилые квартиры и отдельные комнаты, гостинки, таунхаусы, дома, дачи и т.п.

Оценка первичного рынка

Когда речь идет о жилье на первичном рынке, то эксперты подразумевают проведение оценки незавершенного строительства. При этом, рассматривая жилье как источник получения прибыли, могут применяться и затратный, и доходный методы. Метод сравнительного анализа продаж в этом сегменте рынка практически не применяется. Чтобы провести оценку на первичном рынке от вас потребуются следующие документы:

  •  отраслевое назначение объекта (жилое здание);
  •  свидетельство о зарегистрированном праве собственности;
  • свидетельство о праве собственности на участок земли, разрешительные строительные документы, строительный проект (для домов, таунхаусов);
  •  бухгалтерская справка о балансовой стоимости здания (для собственников – юридических лиц);
  •  наличие залоговых или долговых обязательств у собственника объекта незавершенного строительства.

Оценка вторичного рынка

Не меньшим спросом пользуется и оценка жилой недвижимости на вторичном рынке. Оценка недвижимости Одесса - основной вид деятельности нашей компании, вы гарантированно получите быстрый и качественный результат.

Чтобы воспользоваться услугой оценки недвижимости на вторичном рынке, нужны такие документы:

  • Правоустанавливающие документы (на квартиру, дом, комнату);
  • Техпаспорт;
  • Паспорт, идентификационный код владельца;
  • Госакт на землю (для домов, коттеджей, дач);
  • Документы о наличии ограничений на пользование имуществом (залоговые, долговые обязательства и т.п.).
Оценка недвижимости
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Общество
На этой неделе в кинотеатрах Харькова показывают мультфильмы для детей и кинокартины для взрослых. В конце мая можно посмотреть последнюю часть «Мстителей», киноадаптацию мультфильма «Аладдин», комедию «Мошенницы» и другие фильмы. Секреты домашних животных-2 На этой неделе в кинотеатрах Харькова показывают мультфильм «Секреты домашних животных-2» в 3D формате. Зрителям обещают еще больше озорных приключений домашних питомцев. Вы сможете узнать немного боль...
Новости компаний
Специальное предложение для жителей Харькова действует по 31 мая включительно. Подключайте скоростной интернет и телевидение в одном пакете и экономьте до 50% на ежемесячной оплате 4 месяца подряд. В качестве дополнительного бонуса интернет-провайдер Воля предоставит в пользование беспроводной маршрутизатор и HD ТВ-тюнер. 5 главных преимуществ провайдера Воля Безграничный домашний и мобильный интернет — минимальная скорость передачи данных 100 Мбит/с, ма...
Происшествия
Неизвестные "заминировали" еще 19 зданий в Харькове, из них 4 - учебные заведения. Сообщение о заминировании высших учебных заведений на улице Ярослава Мудрого, 25 и площади Конституции, 11, в двух школах на улице Руслана Плоходька, 13 домов в разных районах Харькова, железнодорожного вокзала и аэропорта, поступило на электронную почту полиции 27 мая. Об этом сообщили в пресс-службе Нацполиции в Харьковской области. Напомним, с утра в полицию поступило соо...
Происшествия
В Харькове из-за пьяного мужчины эвакуировали 180 жильцов одного из общежитий. Полицейские установили личность мужчины, с телефона которого был сделан ложный звонок о минировании общежития. Об этом сообщили в пресс-службе Национальной полиции в Харьковской области. Им оказался безработный 39-летний харьковчанин, который был сильно пьян. Напомним, 26 мая в 13:22 в Новобаварский отдел полиции поступило сообщение о минировании общежития на переулке Лизы Чайки...
Общество
С мая из харьковского аэропорта дважды в неделю будут отправляться самолеты в Испанию. Первый возобновленный рейс "Харьков-Барселона" отправился 25 мая. Регулярные авиарейсы осуществляет лоукост-компания "SkyUp Airlines", сообщили в пресс-службе аэропорта "Харьков". Рейсы в Барселону из Харькова будут впервые осуществляться дважды в неделю - по средам и субботам, в 6.00. Обратно самолеты будут отправляться по четвергам и воскресеньям в 20.00. Полет займет...
Общество
В части одного из районов Харькова сутки не будет водоснабжения. Водоснабжение части Индустриального района будет прекращено с 08:00 29 мая до 08:00 30 мая. Об этом сообщили в пресс-службе мэрии Харькова. Это связано с планово-предупредительным ремонтом водопроводных сетей для их подготовки к работе в осенне-зимний период. Воды временно не будет в части Индустриального района, ограниченной поселком Докучаева, поселком Докучаевским, микрорайонами «Горизонт-...
Происшествия
В Харькове водитель «легковушки» въехал в секцию разделительной ограды. 27 мая около 01:10 патрульные получили сообщение о ДТП на проспекте Гагарина, 105-А. Об этом сообщили в пресс-службе патрульной полиции Харькова. По предварительной информации, водитель автомобиля «BMW» не учел дорожной обстановки, не справился с управлением, и совершил наезд на препятствие - секцию разделительной ограды. В результате аварии никто не пострадал. На водителя автомобиля «...
Криминал
В Харькове мужчина украл автомобиль, который в итоге сжег. 22 мая в Киевский отдел полиции обратился 54-летний харьковчанин, который сообщил, что неизвестные похитили его автомобиль «Mazda», припаркованный на улице Дружбы Народов. Об этом сообщили в пресс-службе Национальной полиции в Харьковской области. Полицейские установили причастность к совершению преступления 22-летнего мужчины. Как выяснили «копы», он украл чужой автомобиль и катался по городу, пок...
Общество
Движение транспорта по пл. Свободы, на участке от ул. Сумской до ул. Тринклера, будет ограничено с 28 мая по 3 июня. Как сообщили в Департаменте инфраструктуры Харьковского горсовета, это связано с проведением акции к Международному дню защиты детей «Мы - дети, мы - Вселенная!». Автомобили смогут проезжать вдоль гостиницы «Харьков». Также в эти дни не будет работать площадка для парковки на пл. Свободы, от ул. Тринклера до ул. Сумской. Читайте также: Стари...
Цены на топливо на 27.05.2019
Цена за литр
Скраплений газ
13,68
Бензин А-92
27,60
Бензин А-92 Евро
28,20
Бензин А-95
28,98
Бензин А-95 Premium
31,92
Бензин А-98 Super
35,46
Дизельне паливо
28,26
Дизельне паливо EURO-5
31,20
Паливо для реактивних двигунів
32,46