Портал Mesto представил прогноз развития рынка недвижимости Харькова

В 2016 году существенных изменений на харьковском рынке недвижимости не предвидится. В этом уверены эксперты портала Mesto.ua, которые провели анализ последних тенденций местного рынка.

Стоимость жилой недвижимости будет зависеть не только от стабильности национальной валюты, цен на строительные материалы и уровня жизни людей, но и от транша МВФ. Эксперты отмечают, что стоимость недвижимого имущества уменьшаться не будет. На портале http://harkov.mesto.ua можно подробнее проследить изменения рынка недвижимости страны.

Сегодня не имеется предпосылок к изменениям в сфере стоимости недвижимости Украины на будущий год. Цены будут расти, но достаточно медленными темпами. Инфляция, как утверждает Гонтарева, не оказывает на данную сферу практически никакого влияния. Уровень инфляции на территории страны снижается постепенно. Данная тенденция наблюдается уже около 4 месяцев. Сокращение инфляции прогнозируется на 5 % только к 2019 году. Уровень инфляции составляет 50 %, на 2016 год планируется его снижение до 12 %. Существует много мнений по поводу повышения стоимости недвижимости, но досконально ответить на данный вопрос сложно.

Предположительно за 1,5 года стоимость недвижимости в Харькове возрастет не более чем на 10 %. Относительно сделок купли-продажи квартир, то их численность будет безусловно расти. С начала февраля 2015 года был зафиксирован критический минимум цен в долларовом эквиваленте. Больше подобных катаклизмов в данной сфере не предвидится.

Спрос на недвижимость в коммерческой сфере в Харькове существенно понизился, но спустя 1-2 года все восстановится до прежних рамок. Ключевым критерием роста строительного рынка является спрос в локальной сфере. Для того чтобы инвестиции привлекать в коммерческую отрасль следует активно вводить передовые технологии, которые направлены на повышение функциональности зданий. О данных факторах следует задуматься уже сейчас.

Для возведения конкурентоспособных зданий следует забыть о лозунге: «Чем дешевле, тем лучше». В Украине сегодня дела обстоят таким образом, что возникает веская необходимость направления всех сил на будущее страны. Развитие рынка жилой недвижимости, оценивается с положительной стороны, в отличие от иных сфер строительства.

Прогнозы ситуации на рынке недвижимости Харькова, как и на территории страны, сводятся к одному — политической составляющей относительно АТО. В последнее время военные конфликтные действия относительно заморозились и есть надежды на нормализацию рынка недвижимости уже к весне 2016 года. Данная ситуация в принципе зависит от стабильности валюты страны и транша МВФ, что по сути неосуществимо до окончания войны.

Рынок недвижимости реагирует на следующие факторы:

  • стабильность национальной валюты;

  • внутренних реформ;

  • мирового валютного фонда.

На примере следует рассмотреть скачки гривны, при которых отмечалось замирание сделок купли продажи уже при отметке 24 гривен за доллар. При подъеме валюты до 25-27 гривен существенных падений на рынке недвижимости не случится. Обусловлено это тем, что порог в 28-30 гривен за доллар уже был пройден.

На портале Mesto.ua уже было отмечено, что рынок недвижимости Украины был готов к подобным колебаниям. Таким образом, роста следует ждать совместно с подъемом экономики страны после полного окончания военных действий.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
Всего по области зарегистрировано 32117 лабораторно подтвержденных случаев СOVID-19. За сутки в Харьковской области было зафиксировано 660 случаев заражения коронавирусом, рассказали в пресс-службе ХОГА. По данным Харьковского лабцентра 367 человек из заболевших - харьковчане. Еще 49 человек заболели в Купянском районе, двадцать шестого Барвенковском, семнадцатого Лозовском, четырнадцатый Харьковском, одиннадцатый Валковском, по восьмому Волчанском и Дерга...
Происшествия
Водитель легкового авто погиб после столкновения с грузовиком. Информация о смертельном ДТП поступила спасателям 24 октября в 18:39, рассказали в пресс-службе ГУ ГСЧС в Харьковской области. Авария произошла на трассе Харьков-Белгород, на поворот на село Лесное. "На момент прибытия пожарных на место происшествия, было установлено, что произошло столкновение автомобилей "Daewoo Nubira" и легкого грузовика "DAF". Спасатели деблокировали тело погибшего водител...
Видеосюжет
Два участка начали работу с опозданием, а один не открылся. Два избирательных участка в Изюмском районе области не открылись вовремя в связи с отсутствием бюллетеней для голосования за кандидатов в депутаты Изюмского городского совета, рассказали в пресс-службе ГУ НП в Харьковской области. "По состоянию на 8:10 указанные участки уже начали свою деятельность сразу после получения бюллетеней", - отметили в ведомстве. Еще один избирательный участок в Дергачев...
Общество
В Харькове за сутки коронавирусом заразилось вдвое больше людей, чем в Киеве. Как сообщается в системе мониторинга СНБО Украины, за прошедшие сутки в Харьковской области лабораторно подтвердили 660 случаев коронавирусной инфекции. 86 - выздоровели, 6 - скончались. На 25 октября в Харьковской области всего было зафиксировано 32772 случая COVID-19 с начала эпидемии. Ранее мы писали, что в Украине зафиксировано 7014 новых случаев коронавирусной болезни COVID-...
Обновляется
Сегодня, 25 октября проходит голосование за кандидатов в депутаты областных и городских советов, а также выборы мэра Харькова. Выборы впервые пройдут по пропорциональной системе, то есть теперь можно будет проголосовать не только за партию, но и за конкретного кандидата. Что нужно знать? голосование будет проходить с 8.00 до 20.00 без перерыва при себе нужно иметь документ, подтверждающий личность и гражданство Украины вход на избирательный участок - тольк...
Видеосюжет
В Харькове участникам преступной организации, завладели средствами онлайн кредитных учреждений, сообщается о подозрении. Следователи установили причастность преступной группировки к совершению более 100 эпизодов противоправной деятельности. Общая сумма ущерба составляет полмиллиона гривен. Об этом сообщили в пресс-службе ГУНПУ в Харьковской области. "Следователями следственного отдела расследования особо важных дел и преступлений, совершенных организованны...
Происшествия
В результате аварии телесные повреждения получили двое мужчин 19 и 21 года. 24 октября около 1:15 на перекрестке улицы 23 Августа и проспекта Науки произошло столкновение автомобилей «Hyundai» и «Geely» (такси). Об этом сообщили в пресс-службе ГУНПУ в Харьковской области. "В результате ДТП двое пассажиров транспортного средства «Geely» с травмами различной степени тяжести были доставлены в Харьковскую городскую клиническую больницу скорой и неотложной меди...
Происшествия
Информация о большинстве обращений не подтвердилась. 24 октября с 07:30 до 08:30 в Люботинское отделени еполиции поступило 20 сообщений о том, что на улицах Слобожанской, Джерелянской, Деповской, Ветеринарной и Злагоды размещена и проводится предвыборная агитация от кандидатов нескольких политических партий. Во время проверки сообщений информация не нашла своего подтверждения. 24 октября в 10:16 в Дергачевский отдел полиции поступило сообщение от Прудянско...
18+
Сотрудниками Богодуховского отдела полиции устанавливается личность гражданина, который получил телесные повреждения в результате аварии и умер в карете скорой медицинской помощи по дороге в больницу. Дорожно-транспортное происшествие произошло 19 октября текущего года на 72 километре автодороги «Харьков-Ахтырка», вблизи села Губаревка Богодуховского района. Мужчина был одет в черную куртку с зелеными вставками с капюшоном, свитер серого цвета, черные брюк...