Портал Mesto представил прогноз развития рынка недвижимости Харькова

В 2016 году существенных изменений на харьковском рынке недвижимости не предвидится. В этом уверены эксперты портала Mesto.ua, которые провели анализ последних тенденций местного рынка.

Стоимость жилой недвижимости будет зависеть не только от стабильности национальной валюты, цен на строительные материалы и уровня жизни людей, но и от транша МВФ. Эксперты отмечают, что стоимость недвижимого имущества уменьшаться не будет. На портале http://harkov.mesto.ua можно подробнее проследить изменения рынка недвижимости страны.

Сегодня не имеется предпосылок к изменениям в сфере стоимости недвижимости Украины на будущий год. Цены будут расти, но достаточно медленными темпами. Инфляция, как утверждает Гонтарева, не оказывает на данную сферу практически никакого влияния. Уровень инфляции на территории страны снижается постепенно. Данная тенденция наблюдается уже около 4 месяцев. Сокращение инфляции прогнозируется на 5 % только к 2019 году. Уровень инфляции составляет 50 %, на 2016 год планируется его снижение до 12 %. Существует много мнений по поводу повышения стоимости недвижимости, но досконально ответить на данный вопрос сложно.

Предположительно за 1,5 года стоимость недвижимости в Харькове возрастет не более чем на 10 %. Относительно сделок купли-продажи квартир, то их численность будет безусловно расти. С начала февраля 2015 года был зафиксирован критический минимум цен в долларовом эквиваленте. Больше подобных катаклизмов в данной сфере не предвидится.

Спрос на недвижимость в коммерческой сфере в Харькове существенно понизился, но спустя 1-2 года все восстановится до прежних рамок. Ключевым критерием роста строительного рынка является спрос в локальной сфере. Для того чтобы инвестиции привлекать в коммерческую отрасль следует активно вводить передовые технологии, которые направлены на повышение функциональности зданий. О данных факторах следует задуматься уже сейчас.

Для возведения конкурентоспособных зданий следует забыть о лозунге: «Чем дешевле, тем лучше». В Украине сегодня дела обстоят таким образом, что возникает веская необходимость направления всех сил на будущее страны. Развитие рынка жилой недвижимости, оценивается с положительной стороны, в отличие от иных сфер строительства.

Прогнозы ситуации на рынке недвижимости Харькова, как и на территории страны, сводятся к одному — политической составляющей относительно АТО. В последнее время военные конфликтные действия относительно заморозились и есть надежды на нормализацию рынка недвижимости уже к весне 2016 года. Данная ситуация в принципе зависит от стабильности валюты страны и транша МВФ, что по сути неосуществимо до окончания войны.

Рынок недвижимости реагирует на следующие факторы:

  • стабильность национальной валюты;

  • внутренних реформ;

  • мирового валютного фонда.

На примере следует рассмотреть скачки гривны, при которых отмечалось замирание сделок купли продажи уже при отметке 24 гривен за доллар. При подъеме валюты до 25-27 гривен существенных падений на рынке недвижимости не случится. Обусловлено это тем, что порог в 28-30 гривен за доллар уже был пройден.

На портале Mesto.ua уже было отмечено, что рынок недвижимости Украины был готов к подобным колебаниям. Таким образом, роста следует ждать совместно с подъемом экономики страны после полного окончания военных действий.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
На двадцать второй сессии горсовета 76 депутатов голосовали за изменения в бюджете на 2018 год, реконструкцию Харькова и землю для бойцов. Сравнительно с предыдущей сессией, Геннадий Адольфович был более строг по отношению к оппозиционерам и более веселым в целом. Мы собрали основное из последней сессии, что должны знать харьковчане. Новый депутат Передсессионная часть началась с новых назначений. Поскольку 23 августа 2018 года умер депутат Харьковского...
Криминал
Мужчина задушил пенсионерку и закопал ее тело в огороде. Инцидент произошел в декабре 2017 года в Барвенковском районе Харькова. Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры Харьковской области. Осужденный одолжил у знакомой 75-летней бабушки 50 тысяч гривен и не торопился отдавать долг. Погибшая неоднократно приходила к 50-летнему мужчине и настаивала на возвращении своих денег. Во время очередного визита пенсионерки мужчина организовал «застолье», чтобы е...
Спорт
Харьковские самбисты завоевали серебро и бронзу на чемпионате мира в столице Грузии. Молодежный чемпионат мира по самбо прошел в Тбилиси 14 октября. Об этом сообщили в пресс-службе Харьковского горсовета. Соревнования проходили среди юношей и девушек до 18 лет и среди юниоров до 20 лет. Харьковчанка Владислава Нецвит завоевала серебряную медаль в соревнованиях среди юниоров. В весовой категории до 60 кг спортсменка дошла до финала, однако золотую медаль по...
Общество
Мужчина привез малярию в Харьков из Экваториальной Гвинеи. Мужчину госпитализировали 15 октября в Областную клиническую инфекционную больницу. Об этом сообщили в пресс-службе Харьковского лабораторного центра. Больной обратился к врачам с жалобами на слабость, потливость и повышение температуры до 40,4 градусов. В ходе клинического обследования диагноз «малярия» подтвердили. Специалисты Лабораторного центра выяснили, что харьковчанин завез малярию из Эква...
Политические новости
«С обвинений против Луценко вчера в Раде фактически началась президентская кампания Вилкула», - отметила политический эксперт Анне Быкова, комментируя итоги голосования в парламенте, который отказался снимать неприкосновенность с Вилкула по сфабрикованному ГПУ делу. «Представление ГПУ на Вилкула свидетельствует о том, что власть его рассматривает как опасного конкурента на предстоящих президентских выборах. И то, с какой поспешностью и топорностью это пред...
Новости компаний
Рано или поздно все родители сталкиваются с такими приятными хлопотами, как покупка детского товара. Одним из главных атрибутов есть детская коляска. Очень важный элемент, без которого неудобно выйти на прогулку, перемещать ребенка по улице, пойти в гости и тд. Коляски есть разного типа, размера и цвета, по этому, даже самые переборчивые родители смогут найти что-то оригинально, практичное и красиво для своих детей. Мы вам советуем интернет-магазин «Baby-P...
Криминал
В Харькове мужчина отобрал у девушки телефон с помощью угроз. Инцидент произошел 16 октября в 15:00 в Холодногорском районе Харькова. Об этом сообщили в пресс-службе Нацполиции в Харьковской области. На улице, недалеко от автозаправки мужчина забрал телефон у 18-летней девушки, угрожая ей похожим на оружие предметом. Полиция задержала нападающего. Им оказался ранее судимый 44-летний харьковчанин. Телефон изъяли как вещественное доказательство.   Следовател...
Происшествия
Во время тренировок на военном полигоне под Чугуевом загорелась старая трава.  О пожаре сообщили местные жители в соцсетях. "По Малиновке невозможно погулять с ребенком. В воздухе вонь, пепел, дым. Пришли домой хоть окна закрыть, так и тут на подоконнике пятого этажа огарки", - сообщила жительница поселка Галина Тихомирова. В региональном медиа-центре Минобороны Украины сообщили, что во время занятий по огневой подготовке на полигоне 92-ой ОМБ загорелась с...
программа
20 октября в парке Горького стартует неделя Жуткого Хэллоуина. В этом году харьковчане могут принять участие в традиционном фестивале «ЗомбиFest». Об этом сообщили в пресс-службе парка Горького. Гостей ждут атмосферные декорации, тематические конкурсы, мастер-классы, квесты, шоу.  На Центральной аллее будут работать аквагримеры. Также можно будет купить маски и тематические аксессуары.  В 13.00 в Детском парке стартует детский командный квест «Монстробіг»...