Где купить квартиру заграницей? ТОП-7 лучших стран, в которых выгодно приобрести собственное жилье

Финансовый кризис, начавшийся в 2014 году серьезно снизил платежеспособность большинства россиян, что привело к снижению спроса на зарубежную недвижимость. Возрождение интереса к жилью за границей произошло лишь в 2017 году, и вопрос где купить квартиру заграницей вновь стал актуальным.

Появилась возможность купить дешево недвижимость за границей, и многие россияне с высоким и средним достатком не преминули ей воспользоваться. А цены зачастую действительно дешевле, чем на многие объекты в России. Ознакомиться с актуальной стоимостью и подобрать хорошую квартиру за границей, можно на портале зарубежной недвижимости Reitinvest.top

Если Вы задумались, где купить квартиру заграницей, специально для Вас, в этой статье будет приведен рейтинг стран, в которых россияне покупают недвижимость чаще всего. Также будут указаны средние цены на недвижимость и обоснованы причины популярности каждого из указанных государств.

ТОП-7 стран, где купить квартиру заграницей лучше всего

Россия – холодная, северная страна, и поэтому большинство граждан хотят приобрести недвижимость за границей у моря. Подавляющее большинство стран, приведенных в рейтинге могут похвастаться превосходными курортами и первоклассной недвижимостью в прибрежной зоне.

Недвижимость за границей у моря купить несложно, если внимательно изучить представленный рейтинг, и выбрать наиболее подходящий для себя вариант.

№1. Северный Кипр – лучшее место для покупки прямо сегодня

Северная часть острова Кипр отличается очень мягким климатом и курортный сезоном длиной в 8 месяцев. Цены на недвижимость в этой стране ниже, чем на Южном Кипре и значительно ниже, чем на остальном европейском средиземноморье.

В последние годы, Северный Кипр превращается в настоящую студенческую Мекку, и поэтому приобрести здесь жилье можно для того, чтобы сдавать его в аренду будущим бакалаврам и магистрам.

Стоимость недвижимости на Северном Кипре в среднем составляет:

• район Фамагусты (роскошные песчаные пляжи) – от 30 тысяч евро.
• район Кирении (горы и сосновые леса). - от 35 тысяч евро.
• район Никосии (столица Северного Кипра. Студенческая недвижимость) – 30 тысяч евро.

Причины выбрать Северный Кипр:

• Недвижимость за границей у моря доступна.
• Либеральное ипотечное кредитование.
• Великолепный климат.
• Упрощенный въезд в Великобританию и другие страны.
• Возможность получения полноценного вида на жительство через год.

Получить более подробную информацию о ценах и предложениях можно в разделе недвижимость Северного Кипра.

№2. Испания – почему многие покупают недвижимость именно тут?

Старинные памятники архитектуры, отменные блюда национальной кухни, лучший в мире футбол и ни с чем не сравнимый курортный отдых – предложить подобный коктейль может только Испания.

Недвижимость за границей у моря купить хочется на инстинктивном уровне, когда речь заходит о таких культовых местах, как Коста Бланка, Коста дель Соль или Тосса-дель-Мар.

Недвижимость за границей у моря в Испании не самое дешевое в Европе, но россияне очень любят эту страну, так как она предлагает невероятно развитую инфраструктуру в сочетании с классическим средиземноморским климатом.

Приблизительная цена на жилье в различных регионах страны:

• Коста Бланка – от 55 тысяч евро.
• Коста дель Соль – от 105 тысяч евро.
• Тосса-дель-Мар - 140 тысяч евро.
• Барселона - от 200 тысяч евро.

Почему жилье в Испании относится к самым лучшим:

• Прямое авиасообщение со всеми крупными городами России.
• Уникальная культура.
• Богатые футбольные традиции.
• Первоклассное жилье у моря.
• Возможность получения вида на жительство при приобретении дорогостоящего жилья.

Для того, чтобы более подробно ознакомиться со всеми возможными предложениями нужно перейти в раздел недвижимость Испании.

№3. Болгария

Где купить квартиру заграницей, если речь заходит о отдыхе на Черном море? Конечно в Болгарии! Отдых в Болгарии отличается и от российского, и от турецкого, предлагая невероятное сочетание современной инфраструктуры, доступной цены и европейского обслуживания.

Недвижимость за границей купить недорого у моря можно не только для себя, но и для сдачи в наем. Жилье в Болгарии всегда пользуется устойчивым спросом, и поэтому его легко сдать в аренду и получить постоянный источник дохода.

Недвижимость в Болгарии можно приобрести по следующим ценам:

• Банско (горнолыжный курорт) – от 20 тысяч евро.
• Бургас (солнечный берег) – от 25 тысяч евро.
• Варна – от 35 тысяч евро.

Причины, по котором жилье в Болгарии ценится по всему миру:

• Прекрасное сочетание стоимости жилья и его качества.
• Наиболее мягкий климат на всем Черноморском побережье.
• Минимальный жилищный налог в Евросоюзе.
• Доступное ипотечное кредитование для нерезидентов.

И в нынешнее, и в советское время, Болгария является настоящей жемчужиной черноморского побережья, предлагая ни с чем не сравнимый курортный отдых.

№4. Германия

Безусловно, недвижимость за границей у моря купить можно, но нередко приобретение жилья за рубежом связано с инвестициями или деловой необходимостью. Германия – ведущая европейская держава с наиболее доходной недвижимостью.

Достаточно сказать, что ежегодная стоимость немецких квартир возрастает ан 2-3%, а спрос на рынке недвижимости существенно обгоняет предложение.

И если Вы хотите приобрести жилье в качестве долговременной инвестиции, то вопрос, где купить квартиру заграницей, можно считать закрытым.

Стоимость недвижимости в Германии нельзя считать доступной, но такое вложение денег вполне оправдано, учитывая высокую востребованность квартир и домов. В настоящее время жилье в Германии оценивается так:

• Берлин – от 150 тысяч евро.
• Баден-Баден (бальнеологический курорт) – от 220 тысяч евро.
• Мюнхен – от 240 тысяч евро.

Купить недвижимость в Германии следует по таким причинам:

• Стабильный рост цен на любой вид жилья, от бюджетных квартир, до старинных особняков.
• Хороший арендный спрос.
• Высокое качество строительства (гарантийный срок на частный дом – не менее 90 лет).
• Защита интересов иностранных граждан, купивших недвижимость на территории Германии.

Если Вы имеете в Германии бизнес-интересы или хотите надежно инвестировать свободные деньги в недвижимость, то не стоит долго задумываться перед покупкой квартиры в этой стране.

№5. Вьетнам

Одна из самых быстро развивающихся стран в Южно-Азиатском регионе. Вьетнам может похвастаться не только быстрым промышленным ростом, то и строительным бумом, охватившим все регионы страны.

Быстрый рост строительного рынка спровоцировали нерезиденты, скупающие жилье ударными темпами. Как утверждает статистика, около 70% всех новостроек в 2017 году были приобретены иностранцами.

Недвижимость за границей купить недорого у моря можно во Вьетнаме без каких-либо проблем. Как правило, россияне скупают квартиры и вилы в южной части страны, где располагаются такие курорты, как Вунгтау и Нячанг.

Вьетнам – это место, где можно купить дешево недвижимость за границей. Усредненная стоимость жилья:

• Муйне – от 45 тысяч долларов.
• Нячанг – от 50 тысяч долларов.
• Дананг (деловой центр страны) – от 80 тысяч долларов.

Вьетнамская недвижимость привлекает нерезидентов из-за очевидных преимуществ:

• Доступная стоимость.
• Экологическая чистота региона.
• Быстро развивающийся бизнес, возможность быстрого роста.
• Упрощенный визовый режим, возможность оформления вида на жительство.
• Курортный сезон длится 11 месяцев в году.

Совсем недавно Вьетнам был одной из самых бедных азиатских стран. Но сейчас это динамично развивающееся государство с хорошим и доступным жильем, которое будет ежегодно прибавлять в цене.

№6. Турция

Купить дешево недвижимость за границей можно в Турции. Начиная с 90-х годов прошлого века Турция излюбленным местом отдыха для сотен тысяч россиян. Все наслышаны про знаменитый «all inclusive», но далеко не всем нравится постоянно останавливаться в отелях.

Достаточно большая прослойка обеспеченных граждан с удовольствием обзавелась собственным жильем, и число этих людей растет с каждым годом.

Несмотря на то, что Турция мусульманская страна отношением к русским вполне дружелюбно, и если откровенно не провоцировать турок, то в стране можно постоянно жить без какого-либо давления.

Помимо этого, приобретенное в Турции жилье можно сдавать в аренду, так как местное законодательство всячески приветствует подобный вид деятельности (главное встать на учет налоговых органов).

Стоимость недвижимости в Турции находится в следующих пределах:

• Анталья – от 40 тысяч евро.
• Стамбул – от 45 тысяч евро.
• Аланья – от 53 тысяч евро.
• Кемер – от 60 тысяч евро.

В Турции приобретают жилье не только выходцы из России. Англичан, французов и даже американцев привлекают такие достоинства, как:

• Доступная цена на недвижимость.
• Стремительный рост стоимость жилья (особенно на первой линии).
• Прямые перелеты из всех крупных российских городов.
• Упрощенный визовый режим.
• Возможность получения вида на жительство.
• Развитая туристическая инфраструктура.

Недвижимость за границей купить недорого у моря получится только в Турции. Находящиеся в непосредственной близости европейские страны предлагают аналогичное жилье в два (а иногда и в три) раза дороже.

№7. Канада

Самая социально ориентированное государство в Северной Америки. Уровень жизни в Канаде выше, чем в США, а покупка жилья обходится дешевле. Это и привлекает инвесторов со всего мира, скупающих апартаменты в новостройках еще на начальной стадии строительства.

Кроме инвестирования, Канада может предложить хороший отдых для тех, кто устал от теплых морей, и мечтает побрить по вековому хвойному лесу.

Средний бюджет на жилье в Канаде:

• Провинция Онтарио (коттеджи) – от 150 тысяч долларов.
• Провинция Квебек (коттеджи) – от 170 тысяч долларов.
• Оттава (квартира в кондоминиуме) – от 250 тысяч долларов.

Преимущества приобретения недвижимости в Канаде:

• Высокий уровень жизни.
• Возможность получения вида на жительство при покупке дорогих апартаментов.
• Постоянный рост стоимости жилья.
• Высокий спрос на аренду.

Канада – очень хорошая страна для постоянного проживания. Она не столь раскручена, как США, но предлагаемые ей условия жизни граждан ничуть не хуже.

Заключение

Где купить квартиру заграницей? Это вопрос с неоднозначным ответом. Кому-то по вкусу жить у моря, кто-то предпочитает урбанистическую Германию. В любом случае, покупка недвижимости за рубежом – это отличная инвестиция в завтрашний день.