Помічник

Часть населения Украины живет в съёмном жилье, в котором периодически происходят мини-аварии - прорыв труб отопления, водоснабжения или канализации.

Харьковский юрист компании «Рияко и партнеры» Владислав Евтихеев рассказал, что делать в таких случаях и как можно получить компенсацию за испорченный ремонт.

«Согласно статье 1166 «Общие основания ответственности за причиненный имущественный вред», человек, который нанес ущерб имуществу физическому или юридическому лицу, должен возместить его в полном объеме, если не докажет, что это случилось не по его вине», - сказал юрист.

Он отметил, что редко удается договориться по-хорошему, лучше всего обратиться в суд.

Перед тем как обращаться в суд, разберитесь, по чьей вине всё-таки произошло затопление.

Иногда аварии случаются из-за износа труб водоснабжения – тут вина ответственного за дом ОСМД. В таком случае иск о возмещения ущерба пишем на них.

Для обращения в суд понадобится собрать следующие документы:

• показания свидетелей;
• акт о нанесенном ущербе (составляется  представителем от ОСМД) – в нем указывается дата составления, жильцы квартир  или квартиранты, ФИО того, кто составлял этот акт, а также его должность, полное описание повреждений и приблизительная стоимость трат на возмещения нанесенного ущерба;
• не лишним будет предоставить фото или видео всех участков затопления и общий вид комнаты пострадавшего и соседа сверху;
• заключение эксперта – он назовёт точную причину нанесения ущерба, а также сумму для его возмещения виновным.

С этим пакетом документов необходимо написать заявление в суд на возмещение ущерба.

Юрист отметил, что согласно статье 1166 «Общие основания ответственности за нанесенный вред имуществу»,  вред, нанесенный хозяину квартиры, а также имуществу проживающих в ней людей, будет возмещать сосед сверху в размерах нанесенного ущерба.