OBM Company, эксплуатация и управление объектами коммерческой недвижимости
«OBM Company» - одна из ведущих и динамично развивающихся компаний по эксплуатации и управлению объектами коммерческой недвижимости г. Харьков.
Цель компании – поддержание высокого имиджа клиента путем предоставления услуг наивысшего качества.
«OBM Company» имеет богатый опыт обслуживания объектов различной сложности с применением современного высокотехнологичного оборудования.
Штат компании насчитывает более 100 сотрудников: начиная от профильного технического персонала до инженеров, проектировщиков, дизайнеров, архитекторов.
В данный момент клиентами «OBMCompany» являются различные бизнес центры, торговые центры, банки, заводы и другие объекты коммерческой недвижимости, общей площадью порядка 200000 кв.м.
Услуги по эксплуатации объекта коммерческой недвижимости:
- Уборка прилегающей территории и мест общего пользования объекта;
- Мытье фасадов;
- Озеленение и содержание зеленых насаждений;
- Вывоз твердо-бытовых отходов;
- Обслуживание лифтов, подъемников, траволаторов\эскалаторов;
- Дератизация и дезинфекция;
- Обслуживание систем оповещения о пожаре, сигнализации, дымоудаления и автоматического пожаротушения;
- Охрана;
- Обслуживание внутренних инженерных систем объекта (в т.ч. вентиляции,
отопления и кондиционирования);
- Замена влаго- и грязепоглащающих ковров;
- Обслуживание систем видеонаблюдения и контроля доступа;
- Доставка питьевой воды;
- Доставка обедов;
- Химчистка и прачечные услуги;
- Автоперевозки легковым и грузовым транспортом;
По желанию клиента перечень услуг по эксплуатации может быть расширен или адаптирован под Ваш бюджет.
Услуги по управлению объектами коммерческой недвижимости:
- Разработка стратегии и концепции развития объекта недвижимости;
- Построение маркетинговой программы;
- Подбор потенциальных арендаторов, проведение переговоров и заключение договоров аренды;
- Разработка технического задания и контроль его выполнения;
- Контроль за своевременностью внесения арендной платы и возмещением коммунальных услуг;
- Взаимодействие с коммунальными предприятиями, а также планирование и контроль заявленных лимитов потребления коммунальных услуг;
- Разработка рекомендаций по модернизации оборудования и энергосбережения объекта;
- Подготовка и предоставление отчетности о текущем состоянии финансово-экономических показателей объекта.
Работая с нами, Вы получаете следующие преимущества:
- Экономия средств на содержании собственного обслуживающего персонала;
- Широкий перечень услуг по эксплуатации, с возможностью его адаптации под Ваш бюджет.
- Увеличение качества обслуживания объекта за счет привлечения опытных специалистов;
- Возможность проверить и оценить результаты нашей работы в любой период времени;
- Оперативное взаимодействие с одним представителем нашей компании, отвечающим за функционирование всего объекта.