Если вы уже знаете, кому вы хотите сдать квартиру, подумайте, будет ли ваша недвижимость соответствовать ожиданиям целевой аудитории. Если вы планируете сдавать квартиру студентам, вы должны позаботиться о письменном столе в каждой комнате. В случае семьи понадобиться удобный диван в гостиной и, возможно, большая двуспальная кровать в спальне. Вы должны быть уверены, что в квартире, которая сдается посуточно, будет достаточно места для хранения одежды, а в холодильнике можно поместить еду для большого числа людей.
Подготовка квартиры - это не только оборудование и мебель. Как владелец, вы должным образом должны позаботиться также о всестороннем техническом состоянии недвижимости. Это не только ваша обязанность, но и способ избежать частых визитов в уже арендованную квартиру. Ниже приведен список элементов, состояние которых следует проверить, составляя бесплатные объявления о сдаче квартиры в аренду.
Проверьте состояние установки водоснабжения и канализации (унитазы, смесители, душевые кабины, отливы). Убедитесь, что нет утечек и других проблем. Проверьте функционирование оборудования, находящегося на оснащении квартиры (плита, духовка, посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина). Включите полный цикл посудомоечной машины, убедитесь, что духовка нагревается, а холодильник должным образом охлаждает.
Проверьте функционирование окон, в том числе оконных рам, фурнитуры, стекол, прокладок. Они должны не только выглядеть гладко, но и качественно работать. Проверьте состояние стен, потолков и полов. Проверьте, нет ли пятен, а также трещин, повреждений, вмятин.
Оцените состояние мебели. Может быть, петли требуют регулировки, или вся тумба должна быть заменена. Проверьте работу отопления. Если время года это позволяет, проверьте, чтобы батареи правильно работали, клапаны не имели утечек и позволяли регулировать температуру.
