Техническое обследование сооружений предполагает процесс, в который включены контроль, оценка и анализ состояния всего здания. Данный процесс позволяет определить, можно ли в дальнейшем эксплуатировать здание, не возникнут ли аварии и т.д. Можно сказать, что техническое обследование позволяет определить настоящее состояние сооружений постройки или здания, а также определить дефекты и проблемы по эксплуатационным характеристикам. С помощью данного обследования можно решить, можно ли использовать постройки в дальнейшем.
Имеется ряд случаев, при наличии которых в обязательном порядке должно осуществляться техническое обследование. К ним относятся дефекты построек или разрушение некоторых частей, дефекты зданий, перепланировка и новое оборудование, ремонт, технический анализ конструкций при воздействиях, планировании проведения капитального ремонта.
Все обследование производится в несколько этапов. На начальном этапе производится предварительное обследование построек. Цель такого обследование – это сбор исходных данных, а также определение всего состояния сооружений. Делается осмотр сооружения, собираются сведения и данные систем инженерных коммуникаций, вычисляются коэффициенты производственной среды и микроклимата, температурно-влажностного состояния.
На следующем этапе происходит тщательное обследование, которое предполагает проведение обследования фундаментов, кровли и других элементов.
На последнем этапе происходят расчетные задачи, включающие расчет фундаментов, стен, перекрытий и оснований. Такие расчеты осуществляются с учетом данных, которые были получены при обследовании. В качестве результата осуществления обследований выступает технический отчет и соответствующее заключение.
