С начала полномасштабной войны рынок недвижимости просел во всех направлениях: инвесторы не спешат достраивать дома, упал спрос на аренду, собственники квартир откладывают ремонт до лучших времен. Можно сказать, что харьковчане делают ремонт в трех случаях:

 

  • жилье было повреждено во время обстрелов, и его нужно законсервировать на зиму;

  • ремонт затеяли еще до войны, и жить на стройплощадке больше нет сил;

  • люди искренне верят в ВСУ и не хотят откладывать жизнь на потом.

 

Что бы ни подталкивало вас к ремонту – вынужденная ситуация или оптимизм – бюджет придется строго контролировать. После 24 февраля цены на стройматериалы выросли на 30-70%. Как вписаться в уже сформированную смету в текущих реалиях – делятся эксперты портала “Послуги ЮА”.

Бюджетно, но качественно: 5 правил ремонта в современных реалиях

 

Даже в хорошие времена ремонт ограничен четкими параметрами: бюджет, сроки, технические особенности квартиры. А в кризис финансовый и временной ресурс приходится дополнительно подгонять под новые реалии, когда цены растут чуть ли не каждую неделю.

 

Вот несколько простых правил, с которыми вы сможете рационально распределить бюджет и сделать действительно качественный ремонт.

 

  1. Проведите тщательный аудит помещения перед началом работ

 

Распространенная ситуация: вы запланировали косметический ремонт, но под старыми обоями обнаружилась дряхлая проводка. Ее срочно нужно менять, а значит – увеличивать расходы в разы. Чтобы не столкнуться с неприятными сюрпризами, перед началом любых работ проконсультируйтесь с мастером по ремонту квартир в Харькове. Специалист оценит реальное состояние коммуникаций и составит приблизительную смету. И уже тогда вы сможете грамотно распределить бюджет.

 

Еще одна веская причина для работы со специалистом – он сможет просчитать необходимое количество всех материалов. И вам не придется покупать лишнее или в панике искать недостающие стройматериалы.




  1. Выбирайте альтернативные материалы

 

С начала полномасштабного вторжения часть заводов по производству стройматериалов были разрушены или остались на оккупированных территориях. Из-за этого цены выросли в разы. Чтобы вписаться в довоенную смету, можно оптимизировать расходы. Например, в ванной уложить кафель только в “мокрых” зонах, а остальную часть стен покрасить. Краска заменит и обои в комнатах. Такой вариант не только бюджетный, но и адаптивный: если цвет надоест, его в любой момент можно поменять.

 

  1. Не экономьте на черновой отделке

 

В процессе ремонта есть соблазн потратить большую часть денег на “видимые” материалы: обои, кафель, краску. Но на неровной стене даже самые дорогие обои будут выглядеть ужасно. Поэтому уделите особое внимание выравниванию поверхностей и укладке коммуникаций.

 

  1. Покупайте мебель по принципу убывания

 

Еще одна подобная ловушка: сосредоточиться на элементах декора и оставить покупку базовой мебели на потом. Конечно, выбирать зеркала в прихожую гораздо проще и приятнее, чем кухонный гарнитур. Но начать нужно как раз с последнего. Прежде всего покупайте мебель, без которой нельзя обойтись: кровать, обеденный стол, шкаф-купе. Иначе есть риск растратить весь бюджет на приятные мелочи и спать на полу.

 

  1. Не пытайтесь сделать все и сразу

 

Если вы заново просчитали бюджет и поняли, что ресурсов хватает только на отделку, но не на мебель – не стоит откладывать все на потом. Эксперты единогласно утверждают, что нынешние цены – далеко не предел. Возможно, есть смысл оставить старую мебель и со временем обновить ее?

 

Хотя цены на стройматериалы бьют рекорды, стоимость услуг мастеров осталась на довоенном уровне. А значит, у вас есть шанс воспользоваться услугами профессионалов и сделать действительно качественный ремонт в квартире.