Одним з перших при купівлі квартири виникає питання вибору між пропозиціями від забудовників та вторинним ринком нерухомості.
Детально розберемось в перевагах та недоліках новобудов та дізнаємось, для кого вони підходять, а кому краще відмовитися від купівлі.
Плюси новобудов
Вибираючи квартиру у будинку, що будується, ви отримуєте ряд безперечних переваг.
1. Економія
Квартира в новобудові буде дешевша такій самій по району, розташуванню та площі, але у вже зданому будинку. Причому чим на більш ранніх етапах будівництва ви придбаєте нерухомість, тим істотніше буде різниця в ціні.
Окрім цього, ви цілком можете розраховувати на спеціальні умови від забудовників. Вони зацікавлені в реалізації своїх об'єктів й часто дають покупцям спеціальні умови або знижки. Одна з цих переваг - сучасне та комфортне планування https://parkovemisto.com/ua/kvartiry/flats/, що дає простір для створення авторського оригінального інтер'єру.
2. Юридична чистота
Ще один важливий момент. Перед угодою нема потреби перевіряти правову історію квартири, адже в ній до вас ніхто не жив та не був прописаний. Тобто не зіткнетеся з "далекими родичами", що бажають заперечити правомірність угоди. Ви придбаваєте квартиру без сумнівного минулого та значно знижуєте ризик бути обдуреним.
3. Величезний вибір варіантів
По-перше, ви можете відразу вибрати клас новобудови: економ, комфорт, бізнес або еліт.
Вони відрізняються сукупністю ознак, що впливають на якість забудови й ціну об'єкту. Наприклад, район та його екологічний стан, площа квартири, планування та багато інше.
По-друге, великий вибір варіантів у рамках одного корпусу або одного поверху.
Квартири на вторинному ринку представлені в єдиному екземплярі - або вона вам підходить, або ні. У разі купівлі житла в новобудові, ви можете підібрати відповідне планування, кількість кімнат та вид з вікна на тому поверсі, де хотіли б жити. Чи навпаки, вибрати поверх вже після того, як визначитеся з плануванням.
По-третє, нестандартні квартири. У сучасних будинках є можливість вибору між звичними типовими плануваннями та нестандартними варіантами. Наприклад, при обмеженому бюджеті можна купити студію, для молодої сім'ї підібрати квартиру євро формату або зупинитися на вільному плануванні й самостійно облаштувати простір.
4. Безпека
Новобудови обладнані системами протипожежної безпеки, системами відеоспостереження та сигналізацією. У будинку є консьєрж або охорона. Ліфт, труби, склопакети та електрика абсолютно нові. З інженерними мережами все гаразд - інакше комісія не прийме будинок.
