Уровень, качество и прибыльность любого бизнес-проекта во многом зависит от правильно подобранного помещения для ведения определенного вида деятельности. Подыскивая недвижимость коммерческого назначения, нужно учитывать все мелочи и значимые факторы.

Где и как искать недвижимость

Одна из лучших площадок для поиска жилых и нежилых объектов в Киеве – портал «Столичная недвижимость». На нем собраны сотни действующих предложений. Для того чтобы облегчить выбор покупателям и арендаторам, на сайте предусмотрена удобная система фильтрации. Введя необходимые параметры в соответствующие поля, можно оперативно отсеять неинтересные объявления. Уникальная функция «Виртуальный тур» позволит дать объективную оценку состояния места, определить его соответствие поставленным целям.

Важные нюансы

Прежде, чем купить коммерческую недвижимость, в первую очередь стоит рассмотреть конфигурацию и планировку объекта. Главный ориентир при этом – сфера деятельности и вид предоставляемых услуг. Для открытия офиса или торговых площадок большое значение имеет состояние внутренней отделки, наличие исправных работоспособных коммуникаций, внешняя привлекательность здания, близость к станциям метро. Для обустройства производственных и складских участков идеальным вариантом будут объекты с «голой» отделкой в отдаленных районах города по более приемлемым ценам.

Также важно не забыть о следующих моментах:

  1. Изучение основных параметров. На первоначальном этапе поиска желательно проанализировать адекватность заявленной цены, убедиться в достаточной площади, уточнить присутствие необходимого оснащения, коммуникационных систем.
  2. Выбор выгодного месторасположения. Лучше всего, чтобы фирма находилась подальше от конкурентов.
  3. Проверка юридических аспектов для предотвращения финансовых потерь. Во время разговора с собственником нужно обязательно удостовериться в наличии оригинала техпаспорта или других подтверждающих право собственности документов.
  4. Инфраструктурная сеть. Перед непосредственной покупкой или арендой следует оценить близлежащую инфраструктуру, транспортную доступность объекта.
  5. Официальное оформление. Даже в случае аренды помещения настоятельно рекомендуется составлять, подписывать соответствующий договор. Он послужит гарантией безопасности заключенной сделки.

Соблюдение вышеуказанных рекомендаций поможет предпринимателю сделать верный выбор, который обеспечит успешность его коммерческой деятельности.