Земельно-кадастрові заходи — це цілий комплекс, що включає зонування площі, кадастрову зйомку, оцінювання земельної ділянки, внесення даних до загального кадастру. Також він має на увазі реєстрацію прав, врахування обсягу земельних ресурсів та їх якості.

Компанії, які надають кадастрові послуги у Харкові, сертифіковані та мають відповідні дозвільні документи на проведення подібної діяльності. На міському сайті Харкова можна дізнатися адреси та телефони всіх компаній, ознайомитись з їх рейтингом у користувачів, за бажання залишити свій коментар.

Що входить до кадастрових послуг

Під час проведення земельно-кадастрових робіт виконується:

топографо-геодезична зйомка;
розробка проекту відведення земельної ділянки;
аналіз документів;
оцінка земельної ділянки;
розробка технічної документації землеустрою;
складання тих звітів щодо встановлення кордонів.

Після завершення робіт дільниця набуває правового статусу.

Розрізняють методи оцінки земельної ділянки на ринковий та прибутковий підхід. Ринковий метод більш привабливий, але має свої недоліки, пов'язані з нерозвиненим ринком землі в Україні та відсутністю чіткої схеми його розрахунку.

Якщо земельний наділ приносить прибуток, чи то сільськогосподарський бізнес чи орендна плата, то використовується прибутковий підхід. При такому методі оцінюється можливість надалі отримувати прибуток із наділу.

Кадастровий облік усіх ділянок ведеться незалежно від того, перебувають вони в комунальній власності або в державній. Термін надання послуги залежить від переліку заходів, які необхідно здійснити компанією. Зазвичай 1-2 дні проводяться виміри ділянки, складання плану йде до 5 днів.

Заходи, пов'язані з кадастровими роботами, можуть затягтися через недоробки законодавчої бази України. Як наслідок затримок можуть відбутися тимчасові та фінансові втрати. Щоб прискорити всі процеси, краще звернутися до фахівців компаній, які займаються землеустроєм, які докладуть усіх зусиль для виконання взятих на себе зобов'язань у максимально короткі терміни.

Показати

Фільтри