Розширення житлової площі квартир за рахунок будівельних хитрощів – дуже недешеве заняття. Подібні втручання у зовнішній вигляд стандартних будівель потребують узаконення внесених змін. Звичайно в новобудовах на стадії проектування закладатимуться балкони та лоджії «людських» розмірів. Для решти житла можна скористатися послугою – розширення балконів та прибудови у Харкові.

Які документи необхідно надати для оформлення змін у плануванні?

Звичайно, від невеликої житлоплощі страждають насамперед жителі багатоквартирних будинків. Але й господарі власної землі бувають відчувають бажання збільшити площу існуючої будівлі. Немає нічого простішого, для цього потрібно лише розширити балкон або лоджію, або прибудувати до будинку невелику будову. Деякі замахуються на більш глобальні проекти, як добудову другого поверху, облаштування мансард, переведення в житловий фонд горища. Слід пам'ятати, щоб не виникло проблем у майбутньому, всі внесені зміни необхідно офіційно зареєструвати, для цього знадобляться:

документ, що засвідчує право власності на об'єкт;
технічний паспорт на нерухоме майно;
свідоцтво про прийняття в експлуатацію закінченого будівництва (якщо є);
паспорт громадянина України;
ідентифікаційний податковий номер

Найчастіше будівництво починається стихійно і то «загасає», то знову «розгоряється» у міру надходження коштів. Як правило, такі «забудовники» не замислюватимуться про те, що згодом можуть виникнути проблеми із законодавством. Оскільки ми не застраховані від неприємних життєвих обставин, то, можливо, доведеться робити з нерухомістю якісь юридичні дії. І тут виникає проблема – невідповідність реальної площі та планування тієї, що вказана у технічній документації.

Зрозуміло, якщо не потрібно продавати житло або вступати у спадок, то з перебудовою можна жити роками. Але варто пам'ятати про те, що раніше звернутися за допомогою до державного реєстратора. Тим простіше та дешевше відбудеться процес узаконення. Так що скільки мотузочку не вийся ...

Показати

Фільтри