З 17 липня в Україні набудуть чинності нові правила державної програми "єОселя". Ветерани війни та родини загиблих захисників і захисниць вперше зможуть оформити пільгову іпотеку під 3% річних, однак для частини українців вимоги до житла стануть жорсткішими.
Ветерани вперше отримають пільгову ставку
Із 17 липня 2026 року в Україні змінюються умови державної програми доступного іпотечного кредитування "єОселя". Відповідно до урядових змін, ветерани війни та сім'ї загиблих Захисників і Захисниць України зможуть оформити кредит на житло за пільговою ставкою.
Як повідомили юристи Благодійного фонду "Право на захист", для цієї категорії позичальників ставка становитиме 3% річних протягом перших десяти років, а з одинадцятого року — 6% річних.
Раніше ветерани могли скористатися програмою лише на загальних умовах — під 7% річних у перші десять років та 10% надалі.
Хто зможе скористатися програмою
Після набуття чинності нових правил учасниками "єОселі" можуть бути:
- військовослужбовці за контрактом, мобілізовані та призвані із числа резервістів, працівники визначених силових і правоохоронних органів, а також члени їхніх сімей;
- ветерани війни, особи з інвалідністю внаслідок війни, учасники війни, сім'ї загиблих ветеранів війни та Захисників і Захисниць України;
- інші громадяни України, які не мають власного житла або забезпечені ним менше, ніж це передбачено умовами програми.
Також уряд офіційно розширив перелік військовослужбовців, які можуть брати участь у програмі. До нього додали контрактників, прокурорів системи прокуратури та військовослужбовців, призваних із числа резервістів в особливий період.
Для кого умови стануть жорсткішими
Зміни торкнуться й вимог до площі житла. Для сімей із трьох осіб максимальна площа квартири чи будинку, яка дозволяє брати участь у програмі, зменшується з 94,5 до 73,5 квадратного метра. Таким чином вимоги для цієї категорії заявників стануть більш суворими.
Чи переглянуть ставки за вже оформленими кредитами
Нові правила не поширюються на вже укладені договори.
Якщо іпотеку за програмою "єОселя" було оформлено до 17 липня 2026 року, автоматичного зниження відсоткової ставки не буде. Пільгові умови застосовуватимуться лише до кредитів, оформлених після набрання чинності новими правилами.
Нагадаємо, намалював собі будинок і отримав 2,2 мільйона: на Харківщині викрили аферу з державною програмою