В Харькове игровые залы ушли, чтобы… остаться

Официально, по закону, Харьков, как и вся Украина, был этим летом «вне азартных игр». Теоретически закрытие игровых залов должно было «выбросить» на рынок недвижимости изрядное количество квадратных метров. Практически этого не случилось, — утверждают риелторы.

По информации Украинской гильдии риелторов под заведения игорного бизнеса в Украине в аренду сдавали 1 млн. кв. метров. В Харькове работало около 700 игорных точек. В среднем, на такое помещение необходимо до 100 кв.м. Это значит, что в городе в аренде под игровыми заведениями находились, и после запрета могли освободиться, от 50-ти до 60-ти тыс. кв.м. Но на рынке аренды недвижимости это не ощущается. «Увеличение, даже такое существенное, не оказало никакого влияния на рынок. Слишком мало людей, готовых арендовать такие помещения. У тех же, кто их снимал, уже „наработанные“ места и они оттуда не уходят», — утверждает глава экспертного совета Украинской гильдии риелторов Сергей Шкилев.

В сфере продажи помещений — еще тише. По словам Сергея Шкилева, продажа бывших игровых залов или казино — это единичные случаи, да и то — не в центре, а, как правило, где-то на окраине города. Массово помещения в продажу никто не ставил. На многих игровых залах и казино нет ни табличек «закрыто», ни опечатывающих пломб. В тех помещениях, где были игровые автоматы, так они и стоят. Это говорит о том, что, может быть, помещения уменьшились в аренде, но не освободились, — убежден эксперт. К тому же помещения, где размещаются игровые залы, особым спросом не пользуются. Помещения под зал с игровыми автоматами, как правило, специфические: полуподвальные, с низкими потолками, мягкими полами, затемненными окнами (темная пленка должна скрывать время суток — это особый критерий таких объектов). Поэтому, чтобы освободить такой зал от «интерьера», и перепрофилировать его нужно немалое время.