Наследственный договор отменяет завещание

У меня сложилась ситуация, в которой нужно решить: составить завещание или заключить договор пожизненного содержания. Слышала, что можно заключить и какой-то наследственный договор. Расскажите, пожалуйста, что это такое?
Маргарита Сергеевна

– Действительно, Гражданским кодексом Украины предусмотрена возможность заключения наследственного договора, отвечает на вопрос нашей читательницы и.о заведующего сектором правовой работы, правового образования и систематизации законодательства ГУ юстиции в Харьковской области Татьяна Жицкая. – Это договор, по которому одна сторона (приобретатель) обязуется выполнять распоряжение второй стороны (отчуждателя) и в случае его смерти приобретает право собственности на его имущество.

Поскольку юридические последствия наступают только при наличии юридического факта – смерти отчуждателя – важным моментом наступления действия договора является установление факта смерти отчуждателя, который подтверждается свидетельством органа РАГС о смерти и решением суда о признании лица умершим. Но приобретатель в случае признания гражданина умершим не имеет права отчуждать недвижимое имущество, перешедшее к нему по договору, в течение пяти лет.

Фиктивный договор признают недействительным

Важным условием является выполнение обязанностей приобретателем. В противном случае договор может быть расторгнут по решению суда в пользу отчуждателя.

Договор признается недействительным, если он направлен на ограничение правоспособности или дееспособности. Например, недействительным является наследственный договор, обязывающий приобретателя не вступать в брак и считается признание брака недействительным. Будет признан недействительным и фиктивный договор.

Предоставляя отчуждателю право свободно распоряжаться своим имуществом, закон не предусматривает право несовершеннолетних или нетрудоспособных детей, нетрудоспособных одного из супругов или родителей, а также нетрудоспособных иждивенцев отчуждателя на обязательную долю при заключении наследственного договора.

ГК предусмотрено, что отчуждателем в наследственном договоре могут быть супруги, один из супругов или иное лицо. А приобретателем -- физическое или юридическое лицо.

Договориться могут только дееспособные люди
Отчуждателем может быть полностью дееспособное физическое лицо. Поскольку заключение договора недееспособным лицом, ограниченно дееспособным в результате злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами или признанным недееспособным вследствие психического расстройства может служить безусловным основанием для признания сделки недействительной.

Приобретателем также может быть только полностью дееспособное физическое лицо, поскольку по условиям договора требуется выполнение определенных действий (предоставление материальной помощи, соблюдение порядка захоронения отчуждателя, выполнение действий, направленных на осуществление определенных общеполезных целей и т. д.).

Наследственный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению, которое может быть сделано в государственной нотариальной конторе или у частного нотариуса. Нотариус удостоверяет и дееспособность сторон.

Двойного толкования быть не должно

Приобретателя в наследственном договоре можно обязать совершить определенное действие имущественного или неимущественного характера до открытия наследства или после его открытия. Если приобретатель не выполнил или ненадлежащим образом выполнил условия договора, отчуждатель имеет право обратиться в суд с иском о расторжении договора.

Приобретатель должен совершить действия согласно воле отчуждателя. В наследственном договоре должны быть четко и конкретно оговорены все необходимые действия, которые обязан выполнять приобретатель. Условия договора должны быть защищены таким образом, чтобы исключить возможность двойного толкования воли отчуждателя. Если неисполнение условий договора имеет место после смерти отчуждателя, в этом случае обратиться с иском в суд может лицо, назначенное отчуждателем осуществлять контроль за выполнением обязательств.

Договор может быть расторгнут

Законодательством определены и особенности наследственного договора с участием супругов. Так, предметом договора может быть имущество, принадлежащее супругам на праве общей совместной собственности, а также имущество, которое является личной собственностью кого-либо из супругов.

В наследственном договоре может быть установлено, что в случае смерти одного из супругов наследство переходит ко второму, а в случае смерти второго из супругов его имущество переходит к приобретателю по договору.

На имущество, определенное в наследственном договоре, нотариус, который удостоверил документ, накладывает запрет отчуждения. Завещание, которое отчуждатель составил относительно имущества, указанного в наследственном договоре, является ничтожным.

Отчуждатель имеет право назначить лицо, которое будет осуществлять контроль за выполнением наследственного договора после его смерти. В случае отсутствия такого лица контроль осуществляет нотариус по месту открытия наследства.

Наследственный договор может быть расторгнут судом по требованию отчуждателя в случае невыполнения приобретателем его распоряжений, по требованию приобретателя -- в случае невозможности выполнения им распоряжений отчуждателя.

Вечерний Харьков
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Посетить спектакли в кукольном театре Харькова будет интересно не только детям, но и взрослым. Кукольный театр Харькова находится по адресу: пл. Конституции, 24.  Взрослым будет интересно посетить такие спектакли как: «Мастер и Маргарита», «Скотный двор», «Казанова» и т.д.  А для детей в театре проходят кукольные постановки по известным сказкам Христиана Андерсена и не только. Кроме того, в ноябре состоится премьера спектакля для взрослых «Гамлет». Более п...
Политические новости
Идея эксперимента появилась у львовского мэра во время визита в Харьков в рамках программы обмена опытом между городами Urban Talks.  «Харьков - город неимоверного человеческого потенциала. Город, который мне всегда нравился, - такое впечатление произвел город на львовского мэра и будущего кандидата в президенты Андрея Садового. - В Украине не так много городов, которые вдохновляют. Харьков - один из таких».   Андрей Садовый, возглавляющий Львов на протяже...
Общество
Пробег «Kharkiv Airport Run 2018» состоится 20 октября на взлетно-посадочной полосе Международного аэропорта «Харьков». Участникам предстоит пробежать одну из дистанций: 5 или 10 км. Об этом сообщили в пресс-службе мэрии. На сегодняшний день на участие в забеге зарегистрировалось более 600 человек, 497 – на дистанцию 10 км и 124 – на 5 км.  Организаторы спортивного мероприятия отмечают, что абсолютно ровная трасса взлетно-посадочной полосы станет идеальным...
Партнерский спецпроект
Любая девушка стремится всегда выглядеть хорошо. Поэтому различные косметологические процедуры и салоны красоты актуальны в любое время года. Харьковские салоны красоты отличаются высоким качеством предоставляемых услуг. Но всегда есть те, кто выделяется из общей массы. Те, кто первыми начали делать уникальные процедуры, для которых необходимо специальное техническое оснащение и профессиональные, опытные мастера. Иными словами, лучшие, в своем направлении....
Происшествия
В Харьковской области спасатели помогли женщине выбраться из трехметровой ямы. Инцидент произошел 18 октября в 14:25 в поселке Малиновка Чугуевского района.  Спасателям сообщили, что женщина 1950 года рождения упала в 3-метровую яму во дворе дома и нуждается в помощи. Об этом сообщили в пресс-службе ГСЧС в Харьковской области. На место инцидента прибыл дежурный караул ГСЧС. С помощью веревки и лестницы спасатели спустились на дно ямы и подняли женщину. Пен...
Криминал
В Харькове сотрудники СБУ задержали международного наркоторговца.   В Харьковской области сотрудники СБУ блокировали деятельность международных наркоторговцев. Об этом сообщили в пресс-центре СБУ. Оперативники установили, что продавцы наркотиков организовали контрабандную поставку марихуаны в Россию. Наркотики маскировали под бытовые товары  и отправляли их рейсовыми автобусами. 17 октября во время осмотра одного из рейсовых автобусов «Харьков-Москва» на Г...
Общество
Мы разузнали, как разрешение авиакомпаниям США летать в Харьков отразится на текущем расписании перелетов в Украину. 18 октября Федеральное авиационное управление США (FAA) сняло запрет своим авиакомпаниям летать в некоторые украинские города. Об этом сообщили в пресс-службе Харьковского аэропорта. Агентство авиационной безопасности США сообщило, что позволит принимать взлеты и посадки в международных аэропортах Харькова, Днепропетровска и Запорожья. «Ког...
Происшествия
Поздно вечером водитель автомобиля наехал на пешехода на "зебре". ДТП произошло 18 октября около 21.40 на площади Ирины Бугримовой, 1. Об этом сообщили в пресс-службе патрульной полиции. Как добавили в пресс-службе ГУНП в Харьковской области, 28-летний водитель автомобиля "Opel" сбил 36-летнего пешехода на переходе. Пострадавшего госпитализировали медики "скорой". По словам врачей, мужчина получил ушибы и ссадины. Он был пьян.  Информацию об аварии внесли...
Общество
19 октября возле парка на Новых Домах частично перекрыли проезд. На участке от проспекта Петра Григоренко до улицы Харьковских Дивизий с 8.00 до 21.00 перекрыли дорогу. Как сообщили в Департаменте инфраструктуры, коммунальщики будут капитально ремонтировать бульвар.  В тему: На улице Скрипника месяц будет ограничено движение транспорта. Объехать перекрытый участок можно по проспекту Петра Григоренко, Московскому проспекту и улице Харьковских Дивизий. Напом...