Наследственный договор отменяет завещание

У меня сложилась ситуация, в которой нужно решить: составить завещание или заключить договор пожизненного содержания. Слышала, что можно заключить и какой-то наследственный договор. Расскажите, пожалуйста, что это такое?
Маргарита Сергеевна

– Действительно, Гражданским кодексом Украины предусмотрена возможность заключения наследственного договора, отвечает на вопрос нашей читательницы и.о заведующего сектором правовой работы, правового образования и систематизации законодательства ГУ юстиции в Харьковской области Татьяна Жицкая. – Это договор, по которому одна сторона (приобретатель) обязуется выполнять распоряжение второй стороны (отчуждателя) и в случае его смерти приобретает право собственности на его имущество.

Поскольку юридические последствия наступают только при наличии юридического факта – смерти отчуждателя – важным моментом наступления действия договора является установление факта смерти отчуждателя, который подтверждается свидетельством органа РАГС о смерти и решением суда о признании лица умершим. Но приобретатель в случае признания гражданина умершим не имеет права отчуждать недвижимое имущество, перешедшее к нему по договору, в течение пяти лет.

Фиктивный договор признают недействительным

Важным условием является выполнение обязанностей приобретателем. В противном случае договор может быть расторгнут по решению суда в пользу отчуждателя.

Договор признается недействительным, если он направлен на ограничение правоспособности или дееспособности. Например, недействительным является наследственный договор, обязывающий приобретателя не вступать в брак и считается признание брака недействительным. Будет признан недействительным и фиктивный договор.

Предоставляя отчуждателю право свободно распоряжаться своим имуществом, закон не предусматривает право несовершеннолетних или нетрудоспособных детей, нетрудоспособных одного из супругов или родителей, а также нетрудоспособных иждивенцев отчуждателя на обязательную долю при заключении наследственного договора.

ГК предусмотрено, что отчуждателем в наследственном договоре могут быть супруги, один из супругов или иное лицо. А приобретателем -- физическое или юридическое лицо.

Договориться могут только дееспособные люди
Отчуждателем может быть полностью дееспособное физическое лицо. Поскольку заключение договора недееспособным лицом, ограниченно дееспособным в результате злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами или признанным недееспособным вследствие психического расстройства может служить безусловным основанием для признания сделки недействительной.

Приобретателем также может быть только полностью дееспособное физическое лицо, поскольку по условиям договора требуется выполнение определенных действий (предоставление материальной помощи, соблюдение порядка захоронения отчуждателя, выполнение действий, направленных на осуществление определенных общеполезных целей и т. д.).

Наследственный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению, которое может быть сделано в государственной нотариальной конторе или у частного нотариуса. Нотариус удостоверяет и дееспособность сторон.

Двойного толкования быть не должно

Приобретателя в наследственном договоре можно обязать совершить определенное действие имущественного или неимущественного характера до открытия наследства или после его открытия. Если приобретатель не выполнил или ненадлежащим образом выполнил условия договора, отчуждатель имеет право обратиться в суд с иском о расторжении договора.

Приобретатель должен совершить действия согласно воле отчуждателя. В наследственном договоре должны быть четко и конкретно оговорены все необходимые действия, которые обязан выполнять приобретатель. Условия договора должны быть защищены таким образом, чтобы исключить возможность двойного толкования воли отчуждателя. Если неисполнение условий договора имеет место после смерти отчуждателя, в этом случае обратиться с иском в суд может лицо, назначенное отчуждателем осуществлять контроль за выполнением обязательств.

Договор может быть расторгнут

Законодательством определены и особенности наследственного договора с участием супругов. Так, предметом договора может быть имущество, принадлежащее супругам на праве общей совместной собственности, а также имущество, которое является личной собственностью кого-либо из супругов.

В наследственном договоре может быть установлено, что в случае смерти одного из супругов наследство переходит ко второму, а в случае смерти второго из супругов его имущество переходит к приобретателю по договору.

На имущество, определенное в наследственном договоре, нотариус, который удостоверил документ, накладывает запрет отчуждения. Завещание, которое отчуждатель составил относительно имущества, указанного в наследственном договоре, является ничтожным.

Отчуждатель имеет право назначить лицо, которое будет осуществлять контроль за выполнением наследственного договора после его смерти. В случае отсутствия такого лица контроль осуществляет нотариус по месту открытия наследства.

Наследственный договор может быть расторгнут судом по требованию отчуждателя в случае невыполнения приобретателем его распоряжений, по требованию приобретателя -- в случае невозможности выполнения им распоряжений отчуждателя.

Вечерний Харьков
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
Вооруженный мужчина выстрелил в охранника горсовета и патрульных, ранив одного из них. Информация о том, что у горсовета слышны выстрелы, поступило в полицию около 00:37, сообщили в пресс-службе Нацполиции в Харьковской области. Первым на место происшествия прибыл наряд патрульной полиции. Полицейские увидели возле здания горсовета раненого охранника, рядом стоял мужчина, который начал стрелять по патрульным. Патрульные применили табельное оружие и обезвре...
Видеосюжет
В результате аварии два человека погибли на месте, еще одна женщина умерла в карете скорой помощи. ДТП произошло 19 августа около 15-00 возле села Песчаное Волчанского района. Об этом сообщили в пресс-службе ГУНПУ в Харьковской области. "На автодороге «Харьков - Волчанск» произошло столкновение автомобилей «ВАЗ» и «Lexus». От полученных в результате аварии травм 77-летний водитель и 63-летняя пассажирка автомобиля «ВАЗ» погибли на месте. Еще одна 74-летняя...
Происшествия
Обоих мальчиков отправили в больницу. Четырехлетний мальчик выпал из окна первого этажа 18 августа. Об этом врачам сообщили в 14.35, рассказали в пресс-службе Центра экстренной медпомощи и медицины катастроф. Ребенка не выдержала москитная сетка. Медики "скорой" предоставили помощь выпавшему. В тему: Под Харьковом 4-летний ребенок выпал из окна второго этажа. Также из-за москитной сетки пострадал 12-летний подросток. Он выпал со второго этажа заброшенного...
Происшествия
Специалисты предварительно называют несколько причин пожара. О пожаре на Центральном рынке спасателям сообщили в 14.16. Об этом рассказали в пресс-службе ГСЧС в Харьковской области. По улице Пискуновской горела овощная площадка. Огонь локализировали в 14.41. Во время пожара никто не пострадал. «Предварительно среди причин пожара эксперты рассматривают неосторожное обращение с огнем и технический фактор», — отметил пресс-секретарь ГСЧС в Харьковской области...
Происшествия
У него обнаружили маковую соломку. Мужчину 1983 года рождения задержали пограничники и полицейские, сообщили в пресс-службе Восточного управления ГПСУ. Гражданина Украины заметили во время патрулирования. Инспекторам пограничной службы "Николевка" сообщили о мужчине возле границы. Во время проверки его вещей правоохранители нашли пакет с маковой соломкой. Вещество весило около 100 грамм. Мужчину и изъятый пакет передали полицейским. Напомним, на Гоптовке з...
Происшествия
Мужчина курил в доме, из-за чего загорелся матрас. О пожаре спасателям рассказали полицейские 18 августа в 13.00. Пожар по улице Озерной в селе Кучеровка Купянского района произошел около 11.00, сообщили в пресс-службе ГСЧС в Харьковской области. Горения в тот момент не было, поэтому спасателей не вызывали. В результате пожара пострадал 64-летний хозяин дома. С ожогами его доставили в районную больницу. В тему: На Харьковщине погибла женщина во время сжига...
Общество
Около 30 участников прошли по центру Харькова с плакатами и кричалками. Марш стартовал от станции метро «Научная». Зоозащитники и активисты собрались, чтобы привлечь внимание харьковчан к жестокому обращению с животными. «В Харькове сейчас проходит фестиваль веганской культуры. Мы напоминаем людям о глобальных проблемах: убийствах животных, экспериментах над ними, использованиях животных для еды и одежды. Мы выступаем против промышленного животноводства, п...
Происшествия
Задержанную разыскивали за мошенничество. Гражданка Украины пыталась выехать в Россию на автомобиле Рено, сообщили в пресс-службе Восточного управления ГПСУ. Женщину задержали 18 августа. В тему: Украл десять тонн импортного сыра. Харьковчанину дали срок за мошенничество.  Во время проверки документов пограничники установили, что женщину 1989 года рождения разыскивает Интерпол. Ее подозревают в мошенничестве. Задержанную передали полицейским. Напомним, что...
Происшествия
На дороге столкнулись ВАЗ и мотоблок. ДТП случилось 18 августа около 20.20 в селе Пески Двуречанского района. Об этом сообщили в пресс-службе Нацполиции в Харьковской области. 22-летний водитель ВАЗ не справился с управлением. На дороге он въехал в сельськохозяйственную технику, за рулем которой был 17-летний парень. Несовершеннолетний погиб. Водителя ВАЗ доставили в больницу с разными травмами. В тему: В Харькове столкнулись ВАЗ и Volkswagen, есть пострад...
Курс валют от Obmenka.kh.ua
Покупка
Продажа
USD
27,90
27,95
EUR
31,83
31,92
RUB
0,411
0,413