Чи варто інвестувати в новобудови Львова, як прийняти правильне рішення?

05366

Як правильно обрати момент для вигідних інвестицій в новобудови Львова?

Сьогодні ціни на новобудови у великих містах України у валютному еквіваленті досягли небувало низького рівня, а кількість пропозицій більш ніж достатня. Якщо проаналізувати популярний каталог новобудов м. Львів, кожен квартал поповнюється новими комфортабельними квартирами, вартість яких нижча за аналогічні на вторинному ринку. Можна підібрати варіанти, в яких ціна квадратного метра менше п'ятисот доларів. Багато аналітиків ринку нерухомості оцінюють поточний момент як сприятливий для вигідних інвестицій в нерухомість. Чи так це насправді?

Наскільки вигідні ціни сьогодні?

Про те, що ціни на нерухомість досягли мінімального рівня і скоро почнуть рости, експерти безперервно пишуть останні кілька років. Однак поки відбувається навпаки, вартість квартир повільно повзе вниз, а попит залишається на низькому рівні. Зрозуміло, так не може тривати нескінченно, і колись ситуація почне змінюватися. Ось тільки відповідальність за названу дату перелому не візьме на себе жоден експерт.

Початок зростання вартості квартир можливий тільки з одночасною стабілізацією економічної ситуації в країні. Але хоча курси валют в останній період не зазнають суттєвих змін, загальний рівень доходів громадян знижується, а першочергові витрати населення зростають. Не додають оптимізму ні новий розмір комунальніих платежів, ні введений нещодавно податок на нерухомість.

Істотних передумов для збільшення попиту на житлову нерухомість і зростання цін поки немає. Однак існує ймовірність зниження обсягів будівництва і скорочення числа пропозицій на ринку новобудов. В такому випадку ціни на житлову нерухомість можуть підвищитися. Упіймати вигідний момент можна, якщо постійно займатися моніторингом ринку, порівнюючи обсяги будівництва з кількістю реальних угод і відстежуючи найменші коливання цін. Але це досить складне завдання.

Як інвестувати правильно?

Щоб інвестиції не принесли прикрих збитків, перш за все, потрібно точно намітити цілі. Якщо ви хочете вигідно купити житло для себе, то, можливо, сприятливий момент якраз настав. Тільки це не зовсім підпадає під поняття «інвестиція». Якщо нерухомість купується для перепродажу, то зручного моменту можна чекати не один рік. Але є також можливість отримувати прибуток вже завтра, здаючи житло в оренду. Львів є великим діловим і туристичним центром, і попит на оренду квартир тут традиційно високий.

Найбільш вигідний варіант - купити недорогу квартиру в новобудові і здавати її подобово. Досить часто таке житло можна придбати з готовим ремонтом, цілком придатним для цілей оренди. Важливо тільки не пропустити відповідну акцію від компанії-забудовника.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
Чаще всего харьковчанам предлагают подработать грузчиком, подсобником или уборщиком. Временное трудоустройство харьковчанам предлагают на 16 августа 2018 года. Зарплата стартует от минимальной — 3723 гривны. По информации Харьковского областного центра занятости, работодатели также предлагают устроиться кладовщиком и страховым агентом. Двух подсобных работников ищет компания «Спот Технолоджис». Предприятие предлагает зарплату в 3750 грн. Телефон: 057716171...
Происшествия
На харьковском вокзале мужчина попытался ударить полицейского. Полиция задержала выпившего мужчину, который начал агрессивно себя вести. Во время проверки документов мужчина неожиданно набросился на сотрудника Нацполиции. Об этом сообщают в пресс-службе «главка». Инцидент произошел 15 августа в 13:00 в Основянском районе Харькова. Полицейские заметили на автовокзале мужчину с признаками употребления алкоголя, который нарушал общественный порядок. На просьб...
Происшествия
В Харькове таксист наехал на женщину на переходе. От полученных травм женщина умерла. Авария произошла 16 августа в 9 утра. Об этом сообщает пресс-служба Нацполиции в Харьковской области. 38-летний мужчина за рулем «Daewoo» сбил женщину на пешеходном переходе. Женщина сразу потеряла сознание. Ее доставили в Харьковскую городскую клиническую больницу №4, где она умерла. Информацию о ДТП внесли в Журнал единого учета заявлений и сообщений Слободского отделе...
Происшествия
16-летний парень три дня не выходит на связь. Владислав Ляпин ушел из дому 13 августа, сообщили в пресс-службе Нацполиции в Харьковской области. Парень 2002 года рождения до сих пор не вышел на связь с родными. Рост пропавшего 150 см, худощавый, имеет короткие русые волосы и голубые глаза. В тему: Полицейские ищут троих пропавших харьковчан. "Подросток ранее не уходил из дому. Близкие о нем отзываются хорошо", - отметили в пресс-службе "главка". Информацию...
Общество
Харьковчанин просит мэрию создать сеть общественных туалетов. Создать единую сеть общественных туалетов от центра до Баварии, Рогани, Основы, Липовой Рощи и других окраин города попросил харьковчанин Максим Плачинта. Соответствующая петиция появилась сегодня на сайте Харьковского горсовета.  «Для любого адекватного человека совершенно очевидно, что отсутствие таковой сети в 2-миллионном мегаполисе в 21-м веке является дикостью и анахронизмом. Давайте брать...
Политические новости
Об этом заявил Сопредседатель ОППОЗИЦИОННОГО БЛОКА Юрий Бойко в эфире телеканала «Интер», комментируя ситуацию с социальной поддержкой переселенцев. Как подчеркнул Юрий Бойко, проблемы вынужденных переселенцев не решаются уже более четырех лет. «Власть фактически закрывает глаза на нужды этих людей. Денежная помощь от государства составляет меньше тысячи гривен в месяц», - сказал он. Почти 60% переселенцев – безработные. Трудности с трудоустройством возник...
Общество
ПАО «Укргаздобыча» в Харькове купило автомобиль за 1 млн. грн. Филиал ПАО «Укргаздобыча», «УкрНИИгаз» подписал сделку с ООО «Гранд Мотор» на покупку автомобиля стоимостью 1 млн 117 тыс. грн. Информация о проведении аукциона появилась на сайте «Прозорро». Согласно договору о закупке, автомобиль Toyota Land Cruiser prado должен быть черного или серого цвета. Объем топливного бака – не меньше 85 л , а объём двигателя – не менее 2,6 л (ЕВРО-5)., мощность – 160...
Происшествия
Пострадавшие получили травмы разной степени тяжести. 11-летний мальчик с тяжелой черепно-мозговой травмой и 58-летний мужчина с ушибами различных частей тела доставлены в Харьковскую городскую клиническую больницу скорой и неотложной медицинской помощи, сообщили в пресс-службе Нацполиции в Харьковской области. Напомним, авария случилась 16 августа в 6 часов утра на улице Гвардейцев Широнинцев. На дороге столкнулись автомобили Nissan и Ford. В результате ав...
Происшествия
В районе ТЦ «Французский бульвар» харьковчанину удалось заснять на видео смерч. В Харьковском гидрометцентре это явление назвали пыльный вихрь. Вихревое движение воздуха возникает у поверхности земли, чем и отличается от смерча, который возникает из грозового облака. Как отметили синоптики, это явление свойственно нашему региону в жаркую погоду, когда земля достаточно прогревается. Напомним, где отдохнуть на море этим летом: обзор жилья и цен на украинских...
Курс валют от Obmenka.kh.ua
Покупка
Продажа
USD
27,95
28,10
EUR
31,80
32,05
RUB
0,414
0,417